Multan a una inmobiliaria por alquilar un apartamento sin ser titular de la licencia turísticaUltima Hora Menorca
Multan a una inmobiliaria por alquilar un apartamento sin ser titular de la licencia turística
El Consell le sanciona con 600 euros porque considera que si lo alquila pasa a ser el titular y debe comunicarlo
F.A. | 09/05/2011
El delegado de los agentes inmobiliarios de Balears en la Menorca, Gabriel Aznar, de Aznar Inmobiliaria, considera «abusiva» e «injusta» la sanción de más de 3.600 euros que el Consell Insular le ha impuesto por alquilar un apartamento turístico en el complejo de Costa Arenal, en Es Mercadal.
El departamento de Turisme considera que, al explotar comercialmente el apartamento, el agente inmobiliario pasa a ser de forma automática el titular de la licencia turística, y que dicho cambio de facto debe comunicarse a la autoridad competente tal y como establece la Ley General Turística. En base a este razonamiento, por el que le impone una multa de 600 euros, el Consell le considera el único responsable del incumplimiento del principio de uso exclusivo en todo el complejo de apartamentos (muchos de ellos tienen distintos usos y propietarios) y le impone una sanción de 3.000 euros.
En contra de estos argumentos, Gabriel Aznar asegura que «yo simplemente actué en nombre del titular de la licencia, por lo que en ningún momento ha habido cambio de titularidad» y considera «arbitrario» que se sancione sólo a una persona por la situación irregular de todo el complejo de 128 apartamentos, que obtuvieron la licencia en el año 1991, ocho años antes de que se aprobara la Ley General Turística.
«Por esta regla de tres -añade Aznar- una sanción de este tipo podría aplicarse a los 128 vecinos, pudiendo cobrar casi medio millón de euros en multas». «Evidentemente, no se puede sancionar a todos -considera el delegado de la AEGI en Menorca- por lo que lo más lógico sería no sancionar a nadie, buscar una solución o llegar a un acuerdo amistoso, sin multar indiscriminadamente y menos aplicando la sanción contra la persona equivocada, como es el caso». En este sentido, Aznar centra su denuncia en la multa que el Consell le ha impuesto por no comunicar que es el nuevo titular de la licencia turística, algo que el responsable de Aznar Inmobiliaria considera prácticamente «surrealista». «Por alquilar un apartamento en nombre del titular (muestra un certificado conforme el verdadero titular, José Elías Vilagut le autoriza a actuar en su representación) no se me puede hacer responsable de usos residenciales del complejo que se vienen dando desde antes que se aprobara la Ley General Turística», expone Gabriel Aznar, que ve un «claro afán recaudatorio» del Consell detrás de la multa que se le ha impuesto.
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que debo hacer para obtener una licencis de apartamento turistico en las baleares
Hace un año
Comentario para Maite con todos los respetos a los empleados del Consell, he alquilado a un turista un apartamento con licencia turística, es completamente ABSURDO multar eso. Además, han multado a alguien por hacer su trabajo de intermediación como dice el tal Perico de los Palotew. Después de una denuncia de un cliente se realizo una inspección, se desestimo la reclamación del cliente por parte de la Consellería y al mismo tiempo me nombraron “por decreto†responsable de todos los males de 128 apartamentos. SU-RE-A-LIS-TA!!!
Hace un año
Si ses coses es saben perque no es fan ben fetes?
Hace un año
Obviamente, al sr. Aznar se le debe haber instruido un expediente sancionador a resultas del levantamiento de un acta de inspección por un motivo que en sus declaraciones no explica. Además el caso del sr. Aznar, es un caso clarísimo de incumplimiento reiterado de la Ley General Turística. Se quiera o no, tanto la intermediación que lleva a cabo el sr. Aznar, así como la vulneración del uso exclusivo en un complejo turístico, es motivo de sanción por parte de la administración competente. A pagar, y dediquese al negocio para el que seguramente tendrá más conocimientos, que es el de Agente de la Propiedad Inmobiliaria. Saludos.
Hace un año
T' han enganxat i ja està,..ses lleis son per tots i per complir-les i sino ja saps el que et pot passar,...els treballadors del Consell fan la seva feina i ja està, no hi guanyen res amb açò!! quan fas ses coses bé, no et multen,..
Hace un año
Comentar a “Queco†que si el apartamento tiene licencia turística y se alquila a un turista no hace competencia desleal a nadie. A “Perplejo†comentarle que la ley está para cumplirla no para utilizarla en contra de gente que hace su trabajo.
Hace un año
Las leyes están para ser cumplidas, ya sean referidas a la titularidad de una licencia o la cagada de un perro. No mezclemos las cosas Joni.
Hace un año
Acaso el alquilar con o sin licencia no es para el turismo Sr. Queco.
Por que no se dedican a poner mas papeleras, sembrar los arboles que cuando una vez muertos ya no se han sustituido por otros o arreglar aceras y castigar a los que pasean a sus perros dejando sus rastros pegajosos por el camino que eso si perjudica a todos en vez de perder el tiempo con chorradas que solo benefician a unos pocos.
Hace un año
pues yo lo veo muy bien. creo que estas agencia hace competencia desleal al sector turístico
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