La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid mejora en enero, sube 10,13 puntos respecto a diciembre, pero continúa en tasas negativas con una caída del 11,6% respecto al mismo mes del año 2023 --frente a la bajada del 2,1% registrada a nivel nacional-- hasta un total de 6.106 operaciones, según datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De las operaciones de compraventa anotadas en enero en Madrid, 5.734 se realizaron sobre viviendas libres y 372 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 1.379 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 4.727 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En enero se realizaron un total de 10.594 operaciones sobre viviendas en la Comunidad de Madrid. Además de las 6.106 compraventas, 1.823 fueron herencias, 235 donaciones y 4 permutas.
En total, durante el mes de enero de 2024 se transmitieron en Madrid 18.184 fincas urbanas a través de 10.948 compraventas, 2.643 herencias, 385 donaciones, 20 permutas y 4.188 operaciones de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 561 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 163 herencias, 278 compraventas, 15 donaciones, 1 permutas y 104 operaciones de otro tipo.
Las compraventas suben en ocho comunidades
Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía fue la región que más compraventas sobre viviendas realizó durante el primer mes de 2024, con 10.290, seguida de Cataluña (8.986), Comunitat Valenciana (8.469) y Madrid (6.106).
Nueve comunidades vendieron en enero de 2024 menos viviendas que en igual mes de 2023. Los descensos más acusados se dieron en La Rioja (-12,8%), Madrid (-11,6%) y País Vasco (-11,5%), mientras que los más moderados fueron para Extremadura (-1,2%) y Murcia (-1,9%).
En el otro extremo, ocho comunidades elevaron las compraventas de viviendas en enero de 2024 respecto al mismo mes de 2023: Castilla - La Mancha (+25,8%), Castilla y León (+21,1%) y Galicia (+20,5%).
Datos nacionales
A nivel nacional, la compraventa de viviendas registró en enero un descenso del 2,1% con respecto al año anterior, hasta un total de 54.346, según ha informado este jueves Estadística.
Con este descenso mensual, la compraventa de viviendas continúa 12 meses a la baja tras haber cerrado el 2023 con una caída del 9,7% en comparación con el 2022, cuando crecieron un 14,8%.
Este retroceso de la compraventa de viviendas en enero se ha debido a la disminución de las operaciones sobre pisos de segunda mano (-3,4%), a pesar de que el número de operaciones sobre viviendas nuevas aumentó un 3,6% respecto a primer mes de 2023.
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