No hay cifras fiables, pero el fraude de la vivienda balear
escriturada por debajo de su valor real está en alza, y es lo que
más preocupa a los asesores fiscales alemanes, según quedó de
manifiesto ayer en unas jornadas celebradas en el Pueblo Español de
Palma. «El fraude que se comete a Hacienda es doble porque no sólo
se deja pagar lo que corresponde en el impuesto de transmisiones,
sino que también hay una merma de ingresos en la declaración anual
del patrimonio», explicó el abogado Guillermo Dezcallar, del bufete
«Palmer & Asociados», uno de los organizadores de las jornadas.
El presidente de los asesores fiscales de Baja Sajonia y Sajonia
Anhalt, doctor Michael Korth, prefirió no ofrecer cifras sobre las
distintas modalidades de fraude fiscal que se comete en las
operaciones de compraventa de propiedades por parte de alemanes en
Balears. «Aquí (en las Islas) viven unos 70.000 alemanes y otras
20.000 poseen una segunda residencia. Si hay una gran bolsa de
fraude en la compraventa de inmuebles por parte de no residentes,
son meras suposiciones», explicó Korth. Una de las mayores
dificultades que encuentran las autoridades fiscales de Alemania es
determinar la residencia habitual del ciudadano objeto de
comprobaciones fiscales. «Para evitar la doble imposición», afirmó,
«el ciudadano debe demostrar que ha vivido más de 183 días (seis
meses más un día) en un determinado país, pero esto no siempre es
posible. Precisamente, el tenista Boris Becker debe afrontar una
demanda judicial por afirmar que ha residido más tiempo en Mónaco,
cuando según las autoridades germanas, no es así».
En otro orden de cosas, Michael Korth opinó que la entrada en
vigor del euro el primero de enero del 2002 no traerá consigo una
reducción en la compra de inmuebles por parte de alemanes, sino
que, por el contrario, «facilitará las transferencias». Aun así, el
asesor fiscal alemán calificó de «paradoja» el hecho de que los
miembros de la Unión Europea tengan una moneda única pero no «una
política fiscal y tributaria común», algo que «no sucede en ningún
otro lugar del mundo». Por otra parte, Korth afirmó que otra de las
importantes carencias de la legislación vigente es la falta de
regulación de un impuesto de sucesiones entre ambos países, lo que
provoca que «haya ciudadanos que tienen que pagar impuestos dos
veces "en Alemania y en España" por un mismo concepto». Korth
aseguró que la celebración de un congreso de en Mallorca responde a
una «gran demanda» por parte de los residentes alemanes «debido a
la falta de información que poseen y la falta de formación que
presentan los profesionales en España».
Sin comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Ultima Hora
De momento no hay comentarios.