Compañías como Línea Directa, Securitas, Allianz, Axa, Mutua Madrileña o Santalucía han introducido en los últimos meses este tipo de pólizas en su oferta de servicios, espoleados por el revuelo generado por la aprobación definitiva el pasado mayo de la Ley de Vivienda estatal y en especial del punto que prolonga hasta los dos años el plazo legal para expulsar a un okupa o un inquilino moroso en el caso de que se consideren vulnerables.
Así, dichas pólizas ofrecen coberturas como la de hacerse cargo del total o parte de las facturas en consumo energético o de agua durante un plazo variable, compensaciones económicas por no poder alquilar la casa o los gastos en reacondicionar la vivienda cuando ésta es finalmente desalojada, así como asesoramiento jurídico.
Descenso del número de denuncias
Mientras, las cifras de viviendas okupadas muestran un descenso en el último año, tanto a nivel estatal como balear, después de los máximos alcanzados en 2021. Así, los datos del Ministerio del Interior revelan un descenso de casos del -3,2 % a nivel estatal en 2022 (16.726) y del -20 % en el caso de Balears. Concretamente, en las Islas se pasó de las 509 denuncias de 2021 a 405 el año pasado.
Por otra parte, el primer cuatrimestre de 2023 indica un incremento del 11 % (152 denuncias) con respecto al mismo periodo de 2022 (136), aunque sigue representando un descenso del -26 % frente a 2021 (206). A nivel estatal sí que ha habido un descenso de enero a abril tanto respecto al mismo periodo de 2022 (-12 %) como al de 2021 (-15 %).
Cabe matizar que las estadísticas de Interior no discriminan entre los dos tipos penales que conforman este fenómeno: el allanamiento de morada y la usurpación del derecho de uso de un inmueble. Es decir, okupas que entran por la fuerza en la casa o inquilinos que dejan de pagar (corresponde a los órganos judiciales realizar a posteriori la distinción en cada denuncia). En ese sentido, acaban siendo mucho más numerosos los casos de usurpación que los de allanamiento.
Javier Blas, abogado de Illeslex experto en legislación sobre la materia con despacho en Palma, explica que la suspensión de desahucios y lanzamiento en hogares vulnerables «parecen medidas razonables» para facilitar la búsqueda de alternativas para personas o familias desfavorecidas, pero que «en la praxis han tenido consecuencias como la del aumento vertiginoso de los precios de los alquileres».
‘Inquiokupación’
Asimismo, señala, acrecienta el fenómeno de la «inquiokupación», inquilinos considerados vulnerables que dejan de pagar el alquiler. Blas esgrime datos de la Asociación de Afectados por la Okupación, que estima en el 70 % el total de los casos de viviendas okupadas por esta modalidad.
El tema de la okupación monopolizó buena parte de la presentación del programa del PP en las Islas antes de los comicios del 28 de mayo. Las medidas contempladas en el recetario de Marga Prohens para frenar este fenómeno incluyen el impulso de un protocolo de intervención rápida coordinado entre las diferentes administraciones -Govern, ayuntamientos y Delegación de Gobierno- para el desalojo de okupas y la recuperación de la propiedad en las primeras 24 horas.
Además, el programa incluye la creación de una Oficia de la Defensa de Propiedad privada que incluirá un teléfono de atención permanente para el asesoramiento jurídico de los afectados. También se contempla la exención del pago de tasas, impuestos o suministros municipales al propietario del inmueble o la consideración de la okupación como una «infracción grave» en una nueva ley de vivienda que impediría a los infractores percibir prestaciones para vivienda o acceder a viviendas de alquiler social del Institut Balear de l ‘Habitatge (IBAVI).
53 comentarios
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EN PEPÊT GONELLAGracias por los comentarios que está haciendo en esta noticia. Ya conocía razonablemente bien la problemática, pero me quito el sombrero; eso es manejar perfectamente un tema.
DioneaEs alucinante si lees un seguro antiokupas, además de exigirte alarma ¡A poder ser de la marca de siempre!, una puerta blindada, ellos te pondrán en contacto con alguien ¡¡Si tienes que contratar el seguro para una vivienda vacía!! es que ¡¡La alquiles!! que si lo haces el precio del seguro se reduce ostensiblemente. Es decir, te aconsejan indirectamente que no es Constitucional, según reza el artículo 47 que especules con la vivienda, es decir, que la tengas cerrada y vacía. Pero hay más, indican algo que echa al suelo toda la maquinaria de bulos del PP y de VOX y es: Te indican que si entran en la vivienda que vives, como es allanamiento de morada, basta que lo denuncies y la policía los sacará inmediatamente, eso si, ellos te ayudarán en la denuncia si tienes algún problema ¿Problemas? si basta un recibo o que un vecino diga que vives allí para que los saquen! También dicen que si te okupan una vivienda vacía, el Congreso aprobó la Ley de desahucio exprés ¡Y los sacan máximo en 20 días! y lo kafkiano es que esa Ley la hizo Rajoy ¿Porqué el PP y Vox no cuentan eso?. Como dices solo quieren con los seguros sacarles la pasta y nada más.
CarmenSolamente tendrán un seguro antiokupas los ignorantes que desconocen que la Ley les protege. He leído concienzudamente uno de esos seguros de una empresa importante y no contemplan en el seguro la ocupación de la casa donde vives o la segunda, porque aseguran que la policía los desalojará previa denuncia ¡INMEDIATAMENTE! con eso desarbolan todo el entramado que ha montado la derecha diciendo que vas a la casa del pueblo y te okupan la casa, o vas a comprar y cuando vuelves la han okupado y estarás meses sin tu casa. ¿Lo pillas listillo? eso si, colaborarán para poner la denuncia. Dicen una cosa importante y copio/pego lo que pone: "Desde 2018 el Congreso aprobó una nueva ley que hace posible un desahucio de manera más rápida agilizando el proceso judicial con el conocido desahucio exprés. De este modo garantizan el desahucio en menos de 20 días" ¡¡TOMA MORENO!! y sabes lo bueno de eso ¡¡QUE LA ELABORÓ EL PP DE RAJOY!! ¿Por qué no dicen esas cosas ahora? ¡¡Y están hablando de viviendas vacías!! o sea la mayoría de la BANCA. Eso si, si quieres pagar menos deben tener, una alarma, una puerta blindada ¡¡Y si la alquilas el seguro será muchísimo menor!!. Obviamente si no lo tienes, ellos se preocupan de enviarte empresas ¡Las de siempre!. Hala, sigue tragando y pagando seguritos.
PepNo passi pena, ara arriben Pp y Vox (El Yunque) per garantir una societat més justa, lliure de corrupció i lluitant pels drets dels ciutadans (especialment els més necessitats) front als interessos de les grans potències econòmiques (bancs, elèctriques, grans tenidors...). Sé cert que amb la seva gestió els preus dels lloguers baixaràn de forma deàstica inmediatament, no hi haurà conflictivitat i tot això ho faràn tenint cura del medi ambient, pel bé de les generacions futures. Si, no?
No vos cregueu les mentides de VOX: són els mossos de les oligarquies per afavorir els privilegis dels rics.
Lo que es de vergüenza es que tengamos que hacer un seguro antiocupas porque el estado no protege la propiedad privada. Y que para entrar un policía en tu casa tenga que venir con una orden pero un ocupa pueda entrar cuando le dé la gana y no se le pueda sacar por las buenas o por las malas
Si los seguros te ofrecen todo esto es porque van a ganar dinero y no hay tantos casos de ocupación privada como nos hacen creer, todo el mundo sabe que las aseguradoras no regalan nada.
Sencillament, ses esquerres progresistes d'han sirtit smb sa seva, i sa propietat privada ha estat eliminada. Ses cases han estat okupades amb una legislacio a favor de s'okupacio, i es doblers des banc han desaparegut menjats per s'inflaccio. Resultats, tots mes pobres, i cada dia mes dependents de ses ajudetes de s'Estat. Ses esquerres progressistes no just han acabat amb sa propietat privada, tambe han acabat amb sa nostra forma de vida i amb ses nostres il.ludions
Los casos de ocupación bajan porque seguramente no deben contar las ya ocupadas. Que en este país las cifras bailan a nivel de la conveniencia.
tom meuVaaale, vuelves con el rintintin como todos, pero sin demostrar nada ¡Porque no puedes hacerlo al repetir como LORO lo que la ultraderecha te indica!. Mira, con Rajoy había más casos de ocupaciones, las cuales se van rebajando y ha pasado de algo más de 6.000 a unos 4.000 casos ¿Porqué el PP no reformó la LEY cuando podía hacerlo porque gobernaba teniendo más casos de ocupas que ahora y ahora cuentan esas chorradas?. Yo me baso en lo que dicen en el Poder Judicial y esos indican que la okupación en España de viviendas que vive gente es de 280 casos al año ¡Y la de la banca, los pisos vacíos es del 0,06%! sin embargo se triplican los casos de desahucios en España sacando a más de 32.000 personas a la calle de la misma banca ¡Y nadie dice nada! ¿En que te basas tu? ¡¡En nada, en lo que te cuenta la derecha ultra y sobre todo la ultraderecha!!. Que es lo mismo que decir ¿A quién crees más a mi o a tus ojos?. No entres en debates desconociendo todo que saldrás mal de ellos. Saludos