Esta semana han comenzado las obras de remodelación del emblemático Hostal Términus de la plaza España, situado junto a la Estación Intermodal, que durarán 18 meses. Este edificio, construido por Eusebi Estada e inaugurado en 1913 por la antigua Compañía de los Ferrocarriles de Mallorca, dejará de ser un hostal para convertirse, en su planta alta, en la sede de las nuevas oficinas de Serveis Ferroviaris de Mallorca (SFM). En la planta baja se sustituirán las habitaciones por una sala diáfana para actos sociales y culturales, mientras que la cafetería seguirá como tal.
Esta reforma integral, que se hace respetando el aspecto exterior -incluyendo la fachada, decoraciones, aperturas y tejados- y la distribución de las plantas, llega tras un largo proceso que comenzó en 2019 cuando los antiguos arrendadores del hostal, la familia Ventayol, finalizaron el contrato de alquiler, en vigor desde 1936. Los vecinos de la zona recuerdan que en los 60’ y 70’ era un lugar de referencia donde las familias se reunían para celebrar comuniones o tras las juras de bandera, incluso fue el escenario de alguna película filmada en la Isla.
De aquellos tiempos solo queda el recuerdo, ya que ahora es «un edificio viejo, en malas condiciones donde la degradación ha ido a peor, aunque estructuralmente está bien», explica la arqueóloga de SFM María Antònia Fernández. Cabe destacar que en estos cinco años no ha habido okupas porque los vigilantes de la Intermodal han entrado al hostal dos veces diarias, lo que ha contribuido a que el Términus no esté aún más deteriorado.
Entre las novedades del proyecto destacan la incorporación de un ascensor, ubicado a la derecha de la entrada que da a la Estación, y la limpieza de las fachadas, que están repletas de graffitis. Asimismo, se rebajará la altura del suelo de la cafetería original para respetar la normativa de accesibilidad y se intentarán conservar al máximo las baldosas hidráulicas del hostal. Sobre quien dirigirá la cafetería aún no se sabe mucho, solamente que antes de que finalicen las obras se sacará a concurso público: «Cada dos por tres pasa alguien preguntando cuándo se sacará la convocatoria», dice Fernández.
La cafetería original.
En la guardilla se rebajarán las cubiertas, respetando las vigas de madera, para cumplir la altura mínima de habitabilidad. Y es que, no se puede aumentar su volumetría por ser un edificio del Catálogo de protección de edificios y elementos de interés histórico, arquitectónico y paisajístico de Palma. También se intentarán restaurar algunos muebles originales integrándolos con la estética del edificio y los nuevos usos que se van a dar. Por ejemplo, las persianas seguirán siendo de estilo mallorquín pero contarán con un aislante térmico y acústico.
Ejemplo de las baldosas originales hidráulicas que se quieren conservar.
Otro reto pendiente es decidir qué pasará con el refugio aéreo que se ha descubierto al destapiar el sótano del local. «Lo descubrí mirando unos antiguos planos del Ferrocarril», narra la arqueóloga. «Este hallazgo tiene valor patrimonial y se intentará rehabilitar para poder acceder al interior», explica Martí Lucera, uno de los seis arquitectos del proyecto. El problema es que la galería se ha derrumbado y no se puede pasar de la escalera de acceso. Lucero admite que la idea de rehabilitación «está en el aire» ya que no se contempló inicialmente en el proyecto.
Es conservarà es mapa de Mallorca que hi havia a s’escala que parteix de s’antiga recepció, on apareixien ses antigues línies fèrries, incloses ses de Felanitx i Santanyí?
- respetando el aspecto exterior
- incorporación de un ascensor
- rebajará la altura del suelo de la cafetería original para respetar la normativa de accesibilidad
- rebajarán las cubiertas, respetando las vigas de madera, para cumplir la altura mínima de habitabilidad
- no se puede aumentar su volumetría por ser un edificio del Catálogo de protección
.... y todo lo que no saldrá en este artículo de cuatro párrafos
Luego nos extrañamos de que las casas sean cada vez más caras, o edificios perfectamente funcionales acaben abandonados porque es inviable que complan con la carta a los reyes magos que parecen las nuevas leyes de urbanismo. Tanta burocracia y normativa inútil SOBRA.
Ya era Hora de que reformen este histórico y emblemático edificio y le den un uso. Esta que da pena de tanto abandono.
Han esperado demasiado tiempo. Bueno nunca es tarde si la dicha es buena como se suele decir. Me alegre mucho cuando ve que ya por fin han comenzado la reforma.
Hora la alegría es mucho más al saber que la cafetería volverá a funcionar. La verdad Hemos pasado buenos momentos allí en nuestra juventud. Volveremos. Hhhh
6 comentarios
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Es conservarà es mapa de Mallorca que hi havia a s’escala que parteix de s’antiga recepció, on apareixien ses antigues línies fèrries, incloses ses de Felanitx i Santanyí?
Pueden llenarlo de yonkis de fentanilo, se llama igual que el de the walking dead. Y cobrar por entrar a ver los zombis
Esperem que facin bé la reforma i que sigui ràpida! La plaça del rei Jaume fa un segle que està a l’aire!
- respetando el aspecto exterior - incorporación de un ascensor - rebajará la altura del suelo de la cafetería original para respetar la normativa de accesibilidad - rebajarán las cubiertas, respetando las vigas de madera, para cumplir la altura mínima de habitabilidad - no se puede aumentar su volumetría por ser un edificio del Catálogo de protección .... y todo lo que no saldrá en este artículo de cuatro párrafos Luego nos extrañamos de que las casas sean cada vez más caras, o edificios perfectamente funcionales acaben abandonados porque es inviable que complan con la carta a los reyes magos que parecen las nuevas leyes de urbanismo. Tanta burocracia y normativa inútil SOBRA.
Yo vivía cerca pero recuerdo haber estado solo una vez. Lo de las baldosas, no veo ninguna necesidad de que sean conservadas. Todo lo demás, lógico.
Ya era Hora de que reformen este histórico y emblemático edificio y le den un uso. Esta que da pena de tanto abandono. Han esperado demasiado tiempo. Bueno nunca es tarde si la dicha es buena como se suele decir. Me alegre mucho cuando ve que ya por fin han comenzado la reforma. Hora la alegría es mucho más al saber que la cafetería volverá a funcionar. La verdad Hemos pasado buenos momentos allí en nuestra juventud. Volveremos. Hhhh