Las multas en Mallorca por infracciones urbanísticas en rústico suman 29,7 millones en diez años
El pasado verano, la Agència de Defensa del Territori informó sobre la demolición de una vivienda de dos plantas, con dos porches, almacén y terraza que se construyeron sin licencia en suelo rústico de Campanet. La edificación tenía unas dimensiones que superaban los 300 metros cuadrados. | Consell de Mallorca
La Agència de Disciplina Urbanística (ADT) ha interpuesto multas por infracciones urbanísticas por valor de 29,7 millones de euros desde su creación, en el año 2009, hasta el año 2019. Así se informó ayer durante la reunión del consejo de dirección del organismo que depende directamente del Consell de Mallorca.
De los casi 30 millones de euros interpuestos como multas por las varias infracciones que se cometen en suelo rústico (construcción de piscinas, porches o, incluso, nuevas edificaciones sin ningún tipo de licencia urbanística) solo se ha recaudado el 13 % de la cifra total, lo que suponen unos 3,8 millones de euros. Por otra parte, también están pendientes de cobro los 5,4 millones de euros derivados de procesos de subasta de inmuebles. Esta cantidad se ingresará a la ADT según se resuelvan los procesos.
Imagen de la demolición de la vivienda edificada sin licencia en Campanet.
Este desfase entre cifras se debe a que algunas de las sanciones interpuestas en un principio pueden tener una rebaja por el restablecimiento de la legalidad. De hecho, fuentes de la ADT indicaron ayer que «el objetivo de la institución no es recaudatorio, sino que es el restablecimiento de la legalidad antes de la demolición». Además, desde la ADT remarcan que si el restablecimiento de la legalidad se ejecuta de manera voluntaria por parte del propietario existe una rebaja de entre el 80 y el 90 % de la multa.
De hecho, y en el mismo sentido, en la memoria del año 2018 se recoge que de las 97 demoliciones ordenadas por la Agència, un total de 88 (lo que supone un 90%) se ejecutaron por parte del infractor en el plazo voluntario o antes de que la ADT dictara una orden de demolición. Las multas, en estos casos, tuvieron una rebaja del 90 %.
Sistema de recaudación
Aunque desde la ADT insisten en que «lo ideal sería no tener que multar porque significaría que no se cometen infracciones», el organismo ha implantado medidas para mejorar el sistema de recaudación.
Entre estas medidas destaca que desde el mes de octubre del año pasado, la recaudación de las sanciones está delegada a la Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB) y se ha solicitado a este mismo organismo que inicie los expediente sancionadores y se adopten medidas cautelares para que los infractores no se puedan deshacer de sus bienes.
Actualmente, el departamento de tesorería del Consell de Mallorca negocia un segundo acuerdo con la ATIB para que pueda asumir también la recaudación derivada de las sanciones pendientes de pago, como los 5 millones pendientes de los procesos de subasta.
Además, a propuesta de la ADT, se han incorporado medidas legislativas a la Llei d’Urbanisme para que los infractores asuman los gastos registrales del procedimiento o que se incluyan comunidades de bienes, entre otros aspectos.
pamboli, estas muy equivocado te invito a que veas un vídeo en youtube de puerto pollensa del 53 y ven al puerto pollensa lo vas a ver, hay tres calles principales que ya salen en el vídeo, ademas salen el hotel miramar (1912) hotel Illa d´or (1929) hotel sis pins (1950)....y los pescadores alquilaban habitaciones con escusado en el corral a los guiris desde (1907) año que el hotel cosmopolita abre las puertas al turismo en mi pueblo, las leyes las hacen las personas, los paisajes y
el decorado de la isla, te puedo asegurar que los políticos No, así que mientras no me llamen a ver a san pedro; chalets, piscinas, y casas ilegales, y si no que tiren son banya. Si los jóvenes del municipio tienen estudios universitarios gracias a los chalets ilegales...vas a saber tú.
Mi padre me dio de herencia una finca de 6500 metros cuadrados, no he construido absolutamente nada ya que la ley me lo impide, mis cuatro vecinos tienen menos metros que yo y construyeron ilegalmente, nadie los denunció, pasaron 8 años y la infracción prescribió y ahora alquilan a turistas, la pregunta es qué ventajas tengo yo que he cumplido la ley y no he construido absolutamente nada, pues la respuesta es muy fácil y sería que ahora soy mas pobre y más tonto, este caso mío particular es lo que le pasa a mucha gente que hemos cumplido las ley, lo que deberían hacer estos inepto de políticos es obligar a los vecinos a comprarnos nuestra finca con un buen valor de mercado y de esta manera poder legalizar su vivienda en teoría ilegal y fuera de ordenamiento
29.7 milions en deu anys és molt poc! Investigar la construcció il·legal és rentable i s'hauria d'incrementar molt. I sobretot, que no prescrigui cap cas. És dur, però s'haurien de tomar moltes cases, els propietaris saben que tenen una casa il·legal, si no les tomen, creen la sensació de que la llei no es respecta i que no passa res. Hem d'estimar més canostra i fer-la respectar així com toca
deixau de dir coionadas.
en mallorca no hay construcciones ilegales hay envidias emocionales muy fuertes, pollensa tiene fincas sin uso agrario, por lo que la casa de labranza evoluciono en los 80 a uso vacacional, en los 00 evolucionaron a chalets con suits, parket... Y nadie se quejaba... ahora dejamos los locales a las mafias de bangladesch y a los restaurantes de comida rápida, todos a comprar a los chinos....eso si, os gusta ehh urbanitas
comer a un japones pero al padre de tú amigo que le tiren el chalet.
HIPÓCRITAS. ay dios mio cuanto daño a hecho la UIB estudiar tanto para saber tan poco.
Un porche, o terraza en una finca no hacen ningún daño a nadie. Un hotel sobre la playa si, y todavía no se ha demolido ninguno. Los hay con orden de demolición, p.e. Cala San Vicenç, y ahí está hace mil años. El día en que vea demoler hoteles mamotretos sobre nuestras playas, luego empezaré a creer en todo esto, de momento solo dan por culo al pequeño propietario que no hace ningún mal a nadie y además lo hacen en su propiedad, no en casa del vecino ni en tereno público , como una playa. Ibiza es un ejemplo de urbanismo a la carta para quien tiene el poder. En todas partes hay ejemplos de lo que estoy diciendo sin que la famosa ADT haga ni caso y dedique sus esfuerzos en demoler casetas en lugar de meter mano a lo que realmente destruye el territorio para que unos pocos se enriquezcan con ello.
34 comentarios
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La prohibición de alquilar casas ilegales, tanto para residentes como para turistas, sería una buena medida contra su proliferación.
pamboli, estas muy equivocado te invito a que veas un vídeo en youtube de puerto pollensa del 53 y ven al puerto pollensa lo vas a ver, hay tres calles principales que ya salen en el vídeo, ademas salen el hotel miramar (1912) hotel Illa d´or (1929) hotel sis pins (1950)....y los pescadores alquilaban habitaciones con escusado en el corral a los guiris desde (1907) año que el hotel cosmopolita abre las puertas al turismo en mi pueblo, las leyes las hacen las personas, los paisajes y el decorado de la isla, te puedo asegurar que los políticos No, así que mientras no me llamen a ver a san pedro; chalets, piscinas, y casas ilegales, y si no que tiren son banya. Si los jóvenes del municipio tienen estudios universitarios gracias a los chalets ilegales...vas a saber tú.
Mi padre me dio de herencia una finca de 6500 metros cuadrados, no he construido absolutamente nada ya que la ley me lo impide, mis cuatro vecinos tienen menos metros que yo y construyeron ilegalmente, nadie los denunció, pasaron 8 años y la infracción prescribió y ahora alquilan a turistas, la pregunta es qué ventajas tengo yo que he cumplido la ley y no he construido absolutamente nada, pues la respuesta es muy fácil y sería que ahora soy mas pobre y más tonto, este caso mío particular es lo que le pasa a mucha gente que hemos cumplido las ley, lo que deberían hacer estos inepto de políticos es obligar a los vecinos a comprarnos nuestra finca con un buen valor de mercado y de esta manera poder legalizar su vivienda en teoría ilegal y fuera de ordenamiento
29.7 milions en deu anys és molt poc! Investigar la construcció il·legal és rentable i s'hauria d'incrementar molt. I sobretot, que no prescrigui cap cas. És dur, però s'haurien de tomar moltes cases, els propietaris saben que tenen una casa il·legal, si no les tomen, creen la sensació de que la llei no es respecta i que no passa res. Hem d'estimar més canostra i fer-la respectar així com toca
deixau de dir coionadas. en mallorca no hay construcciones ilegales hay envidias emocionales muy fuertes, pollensa tiene fincas sin uso agrario, por lo que la casa de labranza evoluciono en los 80 a uso vacacional, en los 00 evolucionaron a chalets con suits, parket... Y nadie se quejaba... ahora dejamos los locales a las mafias de bangladesch y a los restaurantes de comida rápida, todos a comprar a los chinos....eso si, os gusta ehh urbanitas comer a un japones pero al padre de tú amigo que le tiren el chalet. HIPÓCRITAS. ay dios mio cuanto daño a hecho la UIB estudiar tanto para saber tan poco.
En pocos días el juez de paz pondrá orden en Pollensa.
Un porche, o terraza en una finca no hacen ningún daño a nadie. Un hotel sobre la playa si, y todavía no se ha demolido ninguno. Los hay con orden de demolición, p.e. Cala San Vicenç, y ahí está hace mil años. El día en que vea demoler hoteles mamotretos sobre nuestras playas, luego empezaré a creer en todo esto, de momento solo dan por culo al pequeño propietario que no hace ningún mal a nadie y además lo hacen en su propiedad, no en casa del vecino ni en tereno público , como una playa. Ibiza es un ejemplo de urbanismo a la carta para quien tiene el poder. En todas partes hay ejemplos de lo que estoy diciendo sin que la famosa ADT haga ni caso y dedique sus esfuerzos en demoler casetas en lugar de meter mano a lo que realmente destruye el territorio para que unos pocos se enriquezcan con ello.
Eh!! I qualsevol día els hi donarem subvencions...i fora IBI.
Q se pasen por poligono Can Valero y vean los chabolos de los rumanos para ellos barra libre.
Ido a Pollensa tenim 2000 cases ilegals i estam ben tranquils.