Cuqui, y no es más lógico pisos de alquiler a largo plazo promovidos por el govern sin que los inquilinos tengan que desembolsar 15.000 € y además tengan que asumir el riesgo de realizar la promoción con todos sus problemas...... no te das cuenta de la trampa de francinoide (no es ironía)
El problema es que somos España!! País de empresarios y piratas. Aquí lo que funciona es la corrupción y los contactos, por no hablar de los "sindicatos". Así que...olvidense.
La gente pide soluciones, pero en el momento en que cogen ideas de otros paises (buenas ideas) todo son criticas. ¿No querias una forma diferente de abordar el tema de la vivienda? Aqui hay una. Antes de machacarla esperad a ver si funciona. Si no, pues nada; La gente que aposto por esta idea vivira con un alquiler de 500€ durante un minimo de 70 años ¡¡que desgracia mas grande! (modo ironia)
a "a cuqui", sí, en parte se financia. ¿no pretenderas tener pisos gratis? ademas, dando una "entrada" de 15.000 o mas euros ya se hace una criba de gente que ha trabajado y ahorrado. Si fuese sin entrada entrarian gente que quizas si pretenden vivir del cuento... A mi (si se hace bien) me parece una idea buena. Igual deberia pulirse pero eso sólo se sabra cuando ya esten los proyectos en marcha y se vea las necesidades y fallos. Evidentemente que no se puede hacer exactamente igual que en los paises nordicos, simplemente porque nuestra mentalidad no es la misma... pero gente que ha escrito aqui y tiene experiencia o amigos viviendo ahi te dice que siempre se aporta algo de dinero para entrar... Y funciona.
Aqui ya hubo cooperativas y terminaron... Busquen en las hemerotecas por psv ugt, etc. Guste o no, no somos como los daneses.
Los miembros de una asociación andel se obligan personal y solidariamente por la deuda hipotecaria. Esto debe interpretarse de la siguiente manera: los miembros del andel constituyen un edificio en régimen andel. Para ello, aportan una entrada, pero la mayor parte de la financiación se obtiene a través de un crédito. Normalmente, el banco tomará el inmueble como garantía para aportar la financiación. Muchos de los andel creados en Dinamarca no son construcciones nuevas, sino que son adaptaciones de edificios viejos en este modelo. Con lo cual aqui tampoco haria falta ceder siempre suelo,esas cooperativas pueden adquirir un edifico viejo y adaptarlo.Cuantos mas aprtamentos puedas hacer menor será el coste por familia.De ahi que en otros paises suelan ser pequeños.Nada de 3 habitaciones y dos baños para vivir una sola pareja
Un ejemplo en Madrid son las 17 viviendas de la cooperativa Entrepatios, en el barrio de Usera. Pagan por usar los pisos y los espacios comunes, pero nunca serán sus propietarios.La superficie de los pisos entre 55 y 75 metros cuadrados con áreas comunes (comedor, patio interior, local de juegos y cubierta), que suman entre 200 y 300 metros, el doble que una promoción al uso. En el caso de Entrepatios, cada familia ha desembolsado 40.000 euros de media para la compra del suelo y la cuota será de entre 600 y 650 euros al mes. Este último importe se fija en función del préstamo que la cooperativa pide al banco de forma colectiva para llevar a cabo las obras.En Dinamarca cuando se amortiza el prestamo baja la mensualidad.Pero siempre hay que aportar a un fondo para el mantenimiento del edificio.Y un 10% de las viviendas se ceden al Estado para usarlas de vivienda social
Utilizado en países como Dinamarca, Noruega y Suecia, consiste en un modelo cooperativo según el cual la propiedad de las viviendas reside en manos de una cooperativa y en el que los socios disfrutan de un derecho de uso indefinido con un alquiler de precio reducido. En este modelo, se transmite el derecho de uso, aunque también pueden ser compradas (en Suecia con el sistema de puja) y vendidas. Una de sus ventajas es que se paga un derecho de uso cuyo importe es inferior a un alquiler. No obstante, quien haya comprado también estará pagando su hipoteca al banco. Además, en las cooperativas de régimen de cesión de uso se dispone de un fondo monetario que puede ser utilizado para reformas de las viviendas o del edificio. Los edificios suelen tener espacios comunes para todos los miembros ya que los apartamentos de las cooperativas suelen ser reducidos y se da prioridad a familias con hijos,a minusvalidos pensionistas y gente con pocos ingresos.
Muy bien otra brillante idea de este desgobierno más dinero público para parásitos sociales, esto está bien si los pisos fueran a jóvenes o personas con ingresos que paguen sus impuestos y tengan una serie de años cotizados así como alquileres comunidades luz y agua etc, no a los parásitos de siempre que no cumplen ni en años cotizados ni en pagos de impuestos...facilidades a quienes cumplimos con nuestras obligaciones conozco mucha gente de 40 años con 0 años cotizados viviendo de ayuda sociales
IDEA ABSURDA, en primer lugar la vivienda social se hace para personas sin recursos,si tienen 15.000 € compran , no se meten en alquiler , esto es una payasada más de las que estamos acostumbrados. La solución pasa porque los hoteleros cedan alojamiento durante invierno a precio popular 300 € / mes , y en verano pisos compartidos .