O sea, que el nº de camas disponible no tiene ninguna relación con el nº de turistas que ocupan la isla... ¿Y la UIB permite la entrada en su recinto a semejantes lumbreras? Me jugaría algo a que estos dos alquilan.
La teoría, casi nunca, tiene que ver con la realidad. En los alquileres por semanas, generalmente cobras antes de que entren (se cobra también seguro y lavandería). Al cabo del tiempo firmado, casi siempre corto, los inquilinos se largan y asunto concluido. En los alquileres por meses puede ocurrir lo siguiente. Cobras el primer mes y el depósito. Si tu inquilino es una persona normal y responsable, cobras hasta el fin del contrato, generalmente de un año, pero con la obligación por parte del propietario de prorrogarlo hasta los tres años. Y creo que todavía el inquilino tiene derecho a un año más. Si cobras, miel sobre hojuelas. Pero pongamos que el inquilino es un cara dura y después de haber satisfecho el primer y la garantía, deja de pagarte. Para sacarlo, empieza a rezar si eres creyente, pues estará gratis et amore en la vivienda meses y meses y más meses. Cuando lo sacas, te ha destrozado el piso. Todo esto los "doctores" no lo contemplan, porqué los pisos no son suyos.
Efectivamente, tienen razón en casi todo lo expuesto. A nivel estatal o grandes urbes o provincias diría que en todo. Otra cosa es el microclima que se crea en Ibiza, (y supongo que en Formentera). Resulta que al parecer estamos de moda, todo es más caro, pero esto no siempre ha sido así, y llegará el día que dejará de ser así, y los alquileres volverán a su estado normal de estabilidad entre la oferta y la demanda. Cosa que ahora está totalmente desequilibrado. Los residentes con sueldos mileuristas o incluso de 2000 € (trabajando se consiguen, vagueando por supuesto que no) en cualquier otro sitio serían grandes sueldos, pero aquí no llegan a final de mes. Es lo que hay, para recién llegados, y para los de toda la vída. Al que no le guste, ajo y agua. Ahhhh, los mismos barcos y aviones que llegan cargados, también salen cargados. Creo que se entiende.
No estoy en contra a esta actividad, pero regulada y que se pagan los impuestos correctos. Y no en negro haciendo una competencia desleal para las instalaciones turísticas y un dano por toda la comunidad!!
A la fi !!...ja era hora de que es diguesin ses veritats. Es govern vol fer res ponsables al propietaris de ses seves responsabilitats. No som noltros es que hem de procurar es benestar des residents, son ells, es tasca des govern garantir vivenda per tots, pero sense poser-ho damunt ses espatles des propietaris, que ja en tenim prou amb sos impostos que pagan.
El hecho de que muchos propietarios alquilen o bien por ganar mas dinero en menos tiempo, con previsiones de aumento de temporada turistica, o bien por haber tenido malas experiencias con inquilinos (pagos, destrozos) o simplemente que quieren disponer de sus viviendas una parte de la temporada, HACE que se reduzca la oferta de alquiler de toda temporada por tanto SUBA el PRECIO. No hace falta una division entre ingresos y meses.
Por supuesto, no tiene ninguna relación el nº de camas disponibles -legales e ilegales- con el nº de turistas que saturan la isla. Por supuesto, por supuesto. ¡Amén!
¿El alquiler vacacional es la causa de la escasez de viviendas? Negativo. Hay varios factores: - La ineficacia y lentitud de la justicia en los casos de desahucio. - La laxitud de las administraciones a la hora de construir viviendas sociales/protegidas. - La avaricia de los hoteleros que los alojamientos para el personal lo han convertido en aumento de plazas hoteleras. - Etc., etc. Por favor, atajemos el problema seriamente y no demonizando a los demás, en este caso, el alquiler vacacional.
cuanto ha costado el estudio?, me parece un dato importante que se salta la noticia.....habrá sido a propósito?
Estos que cuantifican los "beneficios" (creo que confunden beneficios con ingresos), ¿no han calculado nunca los perjuicios económicos del alquiler vacacional? Como por ejemplo, lo que tiene que pagar de más todo el que quiere alquilar o comprar una vivienda, el tiempo que se pierde en las carreteras saturadas, los niños cuyos padres no tienen para llegar a final de mes porque lo gastan todo en vivienda, etc, etc, etc