El alquiler turístico será más permisivo en siete núcleos del interior de Mallorca

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MAHON. TURISMO. El Consell está dispuesto a levantar el veto al alquiler turístico en los chalets aislados. La medida permitiría el alquiler de un tipo de vivienda muy habitualen algunas zonas urbanas, como la de Malbúger, en Maó.

MAHON. TURISMO. El Consell está dispuesto a levantar el veto al alquiler turístico en los chalets aislados. La medida permitiría el alquiler de un tipo de vivienda muy habitualen algunas zonas urbanas, como la de Malbúger, en Maó.

29-01-2018 | J. Gilabert¶

El Consell ya ha redactado la nueva propuesta de zonificación del alquiler turístico de Mallorca una vez analizadas las alegaciones e informes municipales. Este nuevo texto se ha remitido ahora a la Comissió Balear de Medi Ambient, trámite necesario antes de su aprobación definitiva.

La propuesta supone más permisividad para llevar a cabo la actividad de alquiler turístico en siete núcelos del interior de la Isla: Así, en s'Esgleieta (Esporles), Ruberts (Sencelles), es Carritxó (Felanitx), ses Coves (Deià), Ariany, es Llombards (Santanyí) y Randa (Algaida) se podrá alquilar cualquier tipo de vivienda -unifamiliar y plurifamiliar- los 365 días del año.

En estos núcleos, según la propuesta inicial, solo se poidía llevar a cabo el alquiler turístico de la vivienda habitual por un período máximo de 60 días al año ya que estaban clasificados como saturados. Otra novedad, es que ahora desaparece el adjetivo 'saturado' para denominarse 'vulnerable'.

En total, se presentaron 26 informes de los ayuntamientos y se recibieron 43 alegaciones de particulares, empresas y entidades. Después de haberlo analizado todo, se han incluido directamente aquellas medidas de los consistorios municipales que eran más restrictivas y se han estudiado las que presentaban actuaciones más permisivas.

En cuanto a los núcleos costeros turísticamente maduros, sólo se permiten las Estancias Turísticas en Viviendas (ETH) de 60 días, siempre y cuando se trate de la vivienda habitual. Sin embargo, en el Arenal de Llucmajor estarán permitidas sólo a los unifamiliares según la propuesta del ayuntamiento.

En los núcleos que no se consideraban saturados, también se incluyen cambios en el Port de Sóller ya que en el centro histórico sólo se podrá alquilar a turistas a la vivienda habitual con un máximo de 60 días.

En Playas de Muro, la propuesta municipal es que la comercialización estará prohibida a los plurifamiliares. Además, ses Casetes des Capellans pasa a ser zona de exclusión y las ETH quedan prohibidas.

También se modifican algunas apreciaciones de los núcleos de interior. Para aquellos que se consideran pequeños porque disponen de menos de 100 viviendas, se ha eliminado el indicador número 3 que hacía referencia a las viviendas vacías. Esta decisión se ha tomado ya que se ha comprobado que los resultados no se ajustaban a la realidad. Por otra parte, también se ha disminuido el umbral que separaba los núcleos vulnerables de los no vulnerables pasando de 22,5 a 15 puntos.

Las características de cada zona se mantienen de la misma forma. Así, los núcleos de interior no vulnerables se permiten todas las tipologías de alquiler vacacional mientras que los vulnerables sólo se permiten las ETH de 60 días a plurifamiliares y unifamiliares a la vivienda habitual.

En el caso de Marratxí, aplicando las consideraciones más restrictivas, la modalidad de ETH de 365 días sólo se permitirá a los unifamiliares ya que los plurifamiliares serán de máximo 60 días. En cualquier caso, Marratxinet continuará con los mismos parámetros ya que sigue siendo considerado como núcleo vulnerable. En el municipio de Muro, sólo está permitido el alquiler vacacional a los unifamiliares.

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saturados
Hace 3 meses

para los núcleos no saturados se hace una regulación que permite saturarlos?! a dónde vamos a ir a parar...

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guillermo
Hace 3 meses

se sabe si la zona de Sa torre y badia Blava entrara en zona vulnerable?

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pornopolitica
Hace 3 meses

Por que el de un pueblo puede ganar dinero con su casa y yo en el otro pueblo no puedo... o en la ciudad... ???? no tenemos los mismos derechos... es como todo, vives en el pueblo y aparcas en doble fila y no multan todos se conocen. en palma haces eso y te crujen ... Aquí , en palma el (alcalde, políticos , govern etc) pasan de nosotros y asi todo. Yo voy a es trenc soy un puto forastero pero cuando ellos suben a palma son mallorquines de pro Pues eso , los poblerinos a guanyar diners i els altres que os fo....

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Jaime
Hace 3 meses

O dicho de otra manera: “Prohíbo alquilar las de los demás para poder alquilar las mias, y de paso, me gano el favor de los hoteleros”. Las indemnizaciones que vamos a tener que pagar serán de escándalo.

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Ummmmm
Hace 3 meses

¿Cómo ha podido un Govern de izquierdas prohibir el alquiler turístico?, un tipo de economía del que todo el mundo se podía beneficiar, lo que no ocurre en el modelo turístico hotelero del que se benefician unos pocos empresarios.... increible pero cierto!!! una incoherencia más de nuestras izquierdas!!!

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Pepet de son poquet
Hace 3 meses

No entenc akesta prohibicio total a platges de muro. Ni esta saturat, ni massificat ni res de res. Pero a s, hoteler no li poden tossir. A tots els comerciants, bars i restaurants segur ke riuen per no plorar. Esperem ke quant governin els altres sa cosa canvii. ATUREM SA PREVARICACIO A PLATGES DE MURO JA. Vergonyos.

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pornopolitica
Hace 3 meses

Aqui hacen lo que les da la gana, o todos moros o todos cristianos??? NO!! Ahora resulta que en santanyi, no hay hoteles ? Que vergüenza Ver para creer.. por que ellos si? en santanyi que esta masificada las calas, si, y en playa de palma no se puede? si quieren tener mejor turismo quiten los trileros, chorizos y la prostitucion.... que como podeis ver en una noticia arriba intimidan tocan y extorsinan a los turistas ... que bien se vive siendo delincuente.. si eso se lo hago yo alguna mujer ... a la carcel visca el govern

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Vergonya
Hace 3 meses

@cranc pelut:Ese argumento ya fue rebatido en su dia. El alquiler turístico no crea plazas nuevas ya que todas ellas estan registradas con su correspondiente cédula de habitabilidad. La falacia de decir que al alquilar una casa a un turista y no a un jornalero se mete más gente en la isla hace más inculto al que se la traga que al que la maquina.

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Lluc
Hace 3 meses

En vez de zonificar de acuerdo a la ley de ordenacion territorio han zonificado en base a criterios politicos. Zonificacion frankeistein

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cranc pelut
Hace 3 meses

El techo factible está bastante por debajo de las plazas actuales, una sociedad que habita un territorio limitado con recursos limitados y ve legítimo que cualquier persona se enriquezca a costa de poner a más gente sobre ese territorio limitado, no tiene futuro a medio plazo. No todo es justificable por "IMPACTO ECONÓMICO" (la coletilla de moda entre nuestros políticos). Mallorca está saturada y sobrevalorada y el sistema actual basado en "crecer ilimitadamente" no tiene futuro. #FaremUnTrò

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