La firma de hipotecas en la Comunitat mejora respecto al mes anterior pero continúa en tasas negativas

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Europa PressValència26/03/24 9:17

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la Comunitat Valenciana en enero ha caído un 17,34% respecto al mismo mes del año anterior (frente a una bajada del 10,32% a nivel nacional), hasta un total de 3.498 operaciones, aunque la tasa interanual mejora respecto a la anotada el mes anterior, con 13,34 puntos más, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En la Comunitat Valenciana se prestaron 369,85 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en enero, un 18,56% menos del capital prestado que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas subió un 34,84%.

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 4.529 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 659,24 millones de euros. De ellas, 79 fueron sobre fincas rústicas y 4.450 sobre urbanas.

De las 4.450 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en enero en la Comunitat Valenciana, 3.498 fueron sobre viviendas; 25 en solares y 927 en otro tipo.

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 391 y en 66 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 1.297 hipotecas con cambios en sus condiciones, 840 fueron por novación.

Por contra, se cancelaron 6.742 préstamos sobre fincas en la Comunitat Valenciana. De ellas 4.759 correspondieron a viviendas, 192 a fincas rústicas, 1.735 a urbanas y 56 sobre solares.

Datos por ccaa

Por comunidades autónomas, donde se comportó mejor el mercado de las hipotecas en comparación con el año anterior fue en Madrid (+13,24%), Galicia (+8,95%) y Aragón (+5,92%), mientras que las comunidades que marcaron un peor registro fueron Asturias seguida de Navarra y Cantabria con caídas del 30,61%, 22,57% y 20,61%, respectivamente.

En cuanto al importe prestado, la cifra bajó en todas las comunidades autónomas excepto en Aragón con un aumento del importe prestado del 7,19% y Galicia con un 1,5% más. En cuanto al resto, Baleares (-31,37%), Cantabria (-27,91%) y Navarra (-27,01%) encabezan los descensos .