La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid se ha desplomado mayo y cae un 22,1%, hasta 5.046 operaciones, respecto al mismo mes de 2023, en línea con la tasa registrada por el conjunto nacional, que desciende un 21,5%.
Así lo reflejan los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), donde se apunta que si se compara con el mes anterior, la compraventa se reduce un 14,1% en la región, un 17,1% menos en el caso del conjunto nacional.
De las operaciones de compraventa anotadas en mayo en Madrid, 4.779 se realizaron sobre viviendas libres y 267 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 1.182 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 3.864 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En el quinto mes del año se realizaron un total de 8.531 operaciones sobre viviendas. Además, de las 5.046 compraventas, 1.543 fueron herencias, 160 donaciones y ninguna permuta.
En total, durante mayo se transmitieron en Madrid 13.849 fincas urbanas a través de 8.344 compraventas, 2.130 herencias, 254 donaciones, 7 permutas y 3.114 operaciones de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 493 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 162 herencias, 203 compraventas, 4 donaciones, dos permutas y 122 operaciones de otro tipo.
En relación a las comunidades, todas presentaron tasas interanuales negativas en el quinto mes del año atendiendo a las compraventas de viviendas registradas. Asturias (-25,8%), Andalucía (-25%) y Cataluña (-24,5%) presentaron los mayores retrocesos, mientras que País Vasco (-3,00%) La Rioja (-8,61%) y Extremadura (-14,15%) anotaron los descensos más moderados.
Datos nacionales
A nivel nacional, la compraventa de viviendas registró el pasado mes de mayo un descenso del 21,5% con respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 44.013 operaciones, según Estadística.
Con el descenso de mayo, la compraventa de viviendas vuelve a tasas negativas después de la subida del 24% que experimentó en abril.
El descenso interanual de la compraventa de viviendas en mayo se ha debido tanto a la caída de las operaciones sobre pisos nuevos, que disminuyeron un 14,4% interanual, hasta las 9.105, como a las realizadas sobre viviendas usadas. Éstas bajaron un 23,2% interanual en mayo, hasta las 34.908 operaciones.
El 92,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo fueron viviendas libres y el 7,7%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 21,7% interanual, hasta las 40.611 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas cayó un 19,1%, hasta sumar 3.402 transacciones.
En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas bajó un 17,1%, mientras que en los cinco primeros meses de 2024 disminuyó un 4,1%.
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