La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid modera su caída en junio tras anotar un descenso del 0,6% respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 6.550 operaciones, mientras que el conjunto nacional ha registrado una caída del 6,1%, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De las operaciones de compraventa anotadas en junio en Madrid, 6.189 se realizaron sobre viviendas libres y 361 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 1.285 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 5.265 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En el sexto mes del año se realizaron un total de 10.900 operaciones sobre viviendas. Además, de las 6.550 compraventas, 1.924 fueron herencias, 193 donaciones y 3 permutas.
En total, durante junio se transmitieron en Madrid 17.327 fincas urbanas a través de 10.506 compraventas, 2.765 herencias, 305 donaciones, 5 permutas y 3.746 operaciones de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 666 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 235 herencias, 266 compraventas, 19 donaciones, 1 permutas y 145 operaciones de otro tipo.
Galicia, murcia y la rioja, las únicas que crecen
En relación a las comunidades y atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas que presentaron los únicos aumentos fueron Galicia (+10,0%), Región de Murcia (+6,0%) y La Rioja (+0,3%). Por su parte, Canarias (-20,1%), Illes Balears (-17,6%) y Aragón (-14,2%) registraron los mayores descensos.
Por otra parte, Aragón (+8,8%), Comunidad Foral de Navarra (+6,6%) y Cantabria (+1,4%) registraron las tasas anuales de variación más elevadas en junio en el número total de fincas transmitidas. En el otro lado, País Vasco (-17,9%), Comunidad de Madrid (-13,1%) y Principado de Asturias (-12,4%) presentaron las tasas anuales más bajas.
Datos nacionales
La compraventa de viviendas registró el pasado mes de junio un descenso del 6,1% con respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 50.099 operaciones, según Estadística.
Con el descenso de junio, la compraventa de viviendas sigue registrando por segundo mes consecutivo tasas negativas, después del desplome que experimentó en mayo, del 21,5%.
El descenso interanual de la compraventa de viviendas en junio se ha debido, principalmente, a la caída de las operaciones sobre viviendas usadas, que disminuyeron un 7,8% interanual, hasta las 39.890 operaciones. No obstante, las transacciones realizadas sobre pisos nuevos aumentaron un 0,9%, hasta las 10.209.
El 92,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio fueron viviendas libres y el 7,3%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 5,6% interanual, hasta las 46.458 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas cayó un 11,9%, hasta sumar 3.641 transacciones.
En tasa intermensual (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas subió un 13,8%, mientras que en los seis primeros meses de 2024 disminuyó un 4,5%.
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