El Consell Insular de Mallorca ha pedido al Govern que flexibilice
la limitación que establecen las Directrices de Ordenación del
Territorio con el fin de regular el crecimento de los planeamientos
municipales. Esta discusión entre las dos instituciones está
paralizando la aprobación de la nueva Ley de Ordenación del
Territorio, el texto base para el desarrollo de las DOT. El resto
del texto, que fue adelantado por este periódico, ya está
consensuado, y en él se incluye la posibilidad de aplicar una
moratoria urbanística de hasta cinco años.
En concreto, las directrices prevén que hasta la entrada en
vigor de los planes territoriales parciales los instrumentos de
planeamiento general o parcial que impliquen crecimiento de suelo
urbano, urbanizable o apto para la urbanización estarán sometidos a
una limitación. Según las DOT, los municipios sólo pueden aumentar
entre un 2 y un 3 por ciento su suelo urbano, una exigencia que ha
provocado numerosos problemas a ayuntamientos de Mallorca, que se
ven incapaces de superar la tramitación de sus nuevos planeamientos
municipales ante la Comisión de Urbanismo.
El Consell considera que «la limitación del 3 por ciento no
tiene sentido en muchos casos». «Hay que buscar un sistema más
flexible porque algunos municipios pequeños pueden experimentar el
crecimiento urbanístico equivalente a un solar de Son Vida», opinó
ayer Miquel Nadal, portavoz de la institución insular.
El Govern está intentando consensuar la Ley de Ordenación del
Territorio con los consells insulars para que pueda aplicarse lo
antes posible. De hecho, el texto ya hubiese pasado el trámite del
Ejecutivo si se hubiera aceptado la propuesta del Consell de
Mallorca sobre la limitaciones en suelo urbano.
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