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JUAN MIGUEL LÓPEZ Elegido decano del Colegio Notarial de Balears el pasado 9 de diciembre, Pedro Garrido Chamorro afronta el que será su primer mandato. Vicedecano el anterior periodo dirigido por Jaime Ferrer, se enfrenta, como él mismo reconoce, a los retos que la profesión tiene que afrontar «en tiempos complicados como éstos».

"¿Por qué los define como complicados?
"Los nuevos tiempos exigen una mejora en los servicios en tres aspectos fundamentales: la nueva situación europea; las nuevas tecnologías; y la reducción de costes.

"¿En qué consiste el reto europeo?
 "Primero, en la posibilidad de que pueda haber notarios alemanes o franceses en España. A partir de ahora, cualquier ciudadano europeo puede acceder a las oposiciones. Y segundo, en la necesidad de que las escrituras sirvan igual en todos los países de la Unión Europea.

"¿Y el reto de las nuevas tecnologías?
 "Históricamente la función del notario ha sido la de dar seguridad a los contratos. Pero hoy día se puede hacer algo más, dar más informaciones que no se refieren al contrato en sí, pero sí a alguno de sus efectos. Como por ejemplo a la situación fiscal de la finca, esto es, si tiene los impuestos pagados; o comprobar vía on line si la finca está libre de cargas en el registro de la propiedad.

"En este sentido ya se han llevado a cabo iniciativas que facilitan la compraventa inmobiliaria como el plan Finnova, ¿no es así?
 "Bueno, este es un plan en el que Balears es pionera. Se llegó a un pacto con el Govern para que el pago de tributos se pudiera realizar desde la notaría, acortando y abaratando el proceso.

"Usted ha hablado también de la reducción de costes.
 "En la mayoría de las compraventas hay muchos gastos y cláusulas que el comprador desconoce y que debería consultar a su notario para abaratar las escrituras. Y por otro lado, la mayoría de las operaciones cuentan con muchas páginas farragosas que no añaden nada al contrato. Con la nueva ley de acompañamiento se reduce el papeleo en el tema de poderes.

"¿Cómo observa la evolución del mercado inmobiliario antes y después de la llegada del euro?
 "Hay cierta incógnita sobre lo que va a suceder. Todos esperábamos que en el año 2001 hubiera una reducción y no la ha habido. Aunque no conozco las cifras exactas, la impresión es que se ha mantenido en los niveles de 2000 aunque ligeramente a la baja. Ahora pensamos que será en 2002 cuando se produzca el descenso.