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El número de asuntos registrados en la sede judicial de Sa Gerrería correspondientes a juicios por impagos de alquileres ha descendido, por primera vez, en los primeros cinco meses de 2005 al entrar 1.086 pleitos, frente a los 1.124 de 2004, según refleja la estadística del decanato. El pasado año se cerró con un alza del 30% de los pleitos instados por los propietarios de los inmuebles a sus inquilinos morosos (2.017 casos frente a los 1.718 de 2003). Por ello, este retroceso de asuntos (38 menos en los cinco primeros meses de 2005 que en el mismo periodo de 2004), es interpretado por los expertos como una de las primeras consecuencias de la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) del pasado año, que agilizó los desahucios con el objetivo de «proteger el mercado de alquiler».

Incluso, en algunas autonomías se puso en marcha la experiencia piloto de los «juicios express» para desalojar en un breve plazo de tiempo a los inquilinos morosos y evitar los abusos que se producían en esta cuestión. Al agilizarse la celebración de las vistas en los procedimientos de desahucios, el arrendador dispuso de mayores garantías frente a los inquilinos que no pagan.