De este modo, el precio cayó un 6,2% en Palma, hasta situarse en 11,2 euros/m2, aunque la caída más significativa tuvo lugar en Manacor, donde cayeron un 11,8%, seguida de Santa Eulalia del Río (-10,3%) e Ibiza (-10%).
A pesar de esta caída, Ibiza se mantiene como el mercado más exclusivo de las Islas (15,7 euros/m2) por delante de Sant Josep de Sa Talaia (14,8 euros/m2) y Santa Eulalia del Río (14,7 euros/m2).
Otras comunidades
A nivel nacional, según el informe de idealista, 2020 ha sido un año complicado para el mercado del alquiler. Las mayores bajadas se concentran en cinco de los mercados más dinámicos antes de la pandemia. Barcelona lidera las caídas (-9,4%), seguido por Madrid (-7,3%), Palma (-6,2%), Málaga (-5,6%) y Sevilla (-5,2%).
Aun así, a nivel nacional el precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado un 1,4% durante 2020, situando el metro cuadrado en 11,5 euros mensuales, según el informe de evolución de los precios del alquiler publicado por idealista. En tasa trimestral, en cambio, los precios muestran una reducción del 3,7%. Aun así, el precio baja en cuatro regiones.
En Barcelona, los precios se han reducido un 9,4% en el último año, la mayor caída de España. El metro cuadrado se ha situado en 14,9 euros/m2. Desde que la ciudad marcara su máximo en mayo de 2020, la caída acumulada es del 15,1%.
Madrid termina el año con una caída interanual en el precio del alquiler de vivienda del 7,3%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 15 euros. Al igual que sucede con Barcelona, la capital marcó máximos en mayo y desde entonces el precio se ha reducido un 10,7%.
El precio del alquiler cayó un 1,7% en Valencia durante los últimos 12 meses hasta situarse en los 8,9 euros/m2. Desde el máximo de mayo de 2020, la capital valenciana ha visto cómo sus precios caían un 6,8%.
Ourense es la capital en la que más ha crecido el precio del alquiler durante 2020, con un incremento del 13,5%. También ha sido considerable el aumento registrado en Lleida, donde han subido un 12%, seguida por Teruel (11,1%).
Madrid y San Sebastián son las capitales más caras, con 15 euros/m2 en ambos casos. En tercer lugar se sitúa Barcelona (14,9 euros/m2) y ya en cuarto lugar está Bilbao (12,7 euros/m2). En la parte baja de la tabla encontramos a Zamora (5,2 euros/m2), Ciudad Real (5,5 euros/m2), Cáceres (5,6 euros/m2) y Ávila (5,7 euros/m2).
32 comentarios
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Yo voy decir LA GRAN VERDAD; muchos de los herederos que se quejan que han tenido que pagar la herencia. No se hacen la idea de lo que es NO TENER HERENCIA, currar de verdad, no lcomprar i llogar, els mallorquins tenen una porada de que otro le quite el trabajo ENCHUFADO, porque tots sabem que una gran parte dels mallorquins no quieren trabajar, solo, alqu8lar y vivir de rentas, y luego te cuentan que s el esfuerzo...UNA MIERDA ESFUERZO, en los pueblos es asqueroso, el que meno 5 casas del siglo pasado, ni una reforma y como si fuera oro. La mentalidad de cacique y la poca cultura es una mezcla exxplosiva, eso unido a los guiris que ven y hacen lo mismo... pues nada. No habra jamas i+d en mallorca, porque no hay lo que hay que tener. Llogar, llogar llogar
Para: Para Opino: tus gastos son muy inflados. Vete a volver al colegio. Especialmente matemáticas. Suenas cómo un heredero sin estudios.
Precisamente, ya que los impuestos no los perdonan, hay que mantener alto el precio. De un ingreso de alquiler de 700 euros, 50 son IBI, 30 son seguro, 50 mantenimiento y 250 impuestos IRPF ... para un ingreso de 320 euros netos, me lo quedo de picadero, y eso que pico poco. En Cala Bona demasiado cerca estás aun....
Uff!! Si, realmente son caros. Mejor comprar, la hipoteca cuesta menos. Ahora bien, financiaciones del 100x100 ya no existen, con lo cual, hay que ahorrar este 30%. ¿Imposible? ¡Que va! ¿Difícil? Siiiiiiii!!! Pero vale la pena. Un consejo si tenéis hijos pequeños: cada euro que le regalen, a una libreta; santos, cumpleaños, comuniones... ¡a la saca! e inculcar cultura de ahorro. A los 25, tendrá para dar la entrada y por tanto le darán la hipoteca. La mentalidad del Banco: si no tienes la entrada, no tienes capacidad de ahorro, por tanto, no me pagarás.
Lo que acaban de decir no es cierto , a lo mejor en manacor si , y el propitario tiene derecho de pedir el precio que quiera mientras el inquilino tiene el derecho de rechazar estos precios , y lo que veo ilógico es que los pisos en son gotleu se alquilan por 700 €,800€, y comprar un piso de 80m cuadrados en la mosma zona no baja de 80000€ mas gastos
Antes lo dejo vacío a qué gente como tú por 300 euros me lo destroce! Tengo un piso de 100m2 con 3 habitaciones dobles en buena zona por 650 euros, mi inquilino está encantado conmigo y yo con el, así que yo, si o si mantendré mi precio
Como la demanda ha caído mucho más en las viviendas de uso turístico, es de suponer que los alquileres, este año, han bajado mucho más en el sector turístico, tanto de media como de corta dirección.
No se han construido viviendas, pues la progresía, de manera irresponsable, no ha parado de achacar todos los males de España al "ladrillo", que no es la panacea, pero sí un sector muy útil para inquilinos y trabajadores del sector. De aquellos polvos estos lodos.
Todo lo que sube tiene que bajar. Aunque aquí no es el caso.
Yo tengo un atico alquilado y creo que el precio esta en la media.El que quiera una atico regalado,que busque en otro sitio.