El precio medio de la vivienda nueva en Baleares subió un 4 %

Imagen de una finca nueva en Menorca. | Josep Bagur Gomila - GRUP SERRA

EfeMadrid03/01/22 11:41
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El precio medio de la vivienda nueva en Baleares registró una subida del 4 % en 2021, por encima de la media nacional del 3 %, y por comunidades autónomas, la más alta. A nivel nacional, el precio medio alcanzó un importe de 2.551 euros por metro cuadrado, según el informe publicado este lunes por la Sociedad de Tasación, que ha tenido en cuenta el valor de más de 33.000 inmuebles de casi 2.000 promociones. Durante los primeros nueve meses de 2021, las transacciones de vivienda aumentaron un 42,2 % con respecto a los valores registrados en 2020, un ejercicio marcado por las restricciones y el inicio de la pandemia, y un 21,6 % con respecto al mismo periodo de 2019. Asimismo, las concesiones de hipotecas para la compra de vivienda crecieron un 15,1 % con respecto a 2019 y un 23,3 % si se compara con los datos registrados durante los tres primeros trimestres de 2020.

El informe de la Sociedad de Tasación revela que además de subir un 3 % en 2021, el precio medio se ha revalorizado un 2,8 % en el segundo semestre. Desglosados los datos por comunidades autónomas, con la excepción de las ciudades de Ceuta y Melilla, donde el precio de la vivienda nueva ha subido menos del 1 %, todas han registrado incrementos anuales que oscilan entre el 1,9 % registrado en Extremadura y el 4,1 % de Baleares, siendo ésta última la única comunidad por encima del 4 %.

Tras Baleares figuran Madrid y Barcelona, con subidas superiores al 3 %, en tanto que en el resto de comunidades las subidas oscilan entre el 2 % y el 3 %. En la segunda mitad del año el precio de la vivienda se ha mantenido al alza de manera generalizada en todas las comunidades después de tres trimestres consecutivos con incrementos inferiores al 1 %. El informe destaca las alzas de precios en Baleares (3,4 %); Madrid (3,3 %), y Cataluña (2,8 %), en tanto que Extremadura registró el menor incremento, del 1 %. Barcelona es la capital que registró en diciembre el precio más elevado (4.630 €/m²), seguida de Madrid (3.802 €/m²) y San Sebastián (3.757 €/m²); en el otro extremo de la tabla, Badajoz (1.233 €/m²), Ciudad Real (1.228 €/m²) y Cáceres (1.222 €/m²) marcaron los importes más bajos.