La estadística de los registradores de España es muy elocuente porque Baleares es, a la vez, la comunidad autónoma donde más se hipoteca la gente para poder comprar un piso. Aún así, casi cuatro de cada diez compradores pudo adquirir un inmueble sin necesidad de que el banco le prestara dinero.
¿Extranjeros?
En su mayor parte se trata de compradores extranjeros ya que Baleares es una de las comunidades autónomas donde más compran inmuebles, pero aun así queda un porcentaje elevado de residentes que también puede permitirse comprar un inmueble sin necesidad de hipotecarse.
Según la estadística de los registradores, hasta septiembre de 2022 se formalizaron en las Islas un total de 18.443 compraventas de viviendas. Sin embargo, en ese mismo periodo se firmaron 11.016 hipotecas, lo que significa que 7.427 compradores disponían de efectivo suficiente para poder comprar un piso sin necesidad de hipotecarse.
La cifra es muy llamativa, pero aún hay comunidades autónomas donde el dato es más elevado. El caso paradigmático es Canarias, donde la mitad de las compras inmobiliarias que se hicieron en los tres primeros trimestres del año se hizo en efectivo, sin necesidad de un préstamo hipotecario.
También Canarias es una de las comunidades con un mayor porcentaje de compra de ciudadanos extranjeros, al igual que la Comunitat Valenciana, donde el porcentaje de compra de vivienda en efectivo fue del 47,6 %.
Alertas
La compra de vivienda en efectivo ha despertado siempre recelos de la Agencia Tributaria ya que es una de las herramientas más comunes para hacer blanqueo de capitales. De hecho, este periódico informaba hace unos días de que el Centro Registral Antiblanqueo había recibido hasta el 15 de octubre del año pasado nada menos que de 1.227 avisos por posibles alertas en Balears en este sentido.
Los avisos parten de los registradores de las Islas, que son quienes tienen la información para detectar si detrás de alguna de estas transacciones inmobiliarias hay una operación fraudulenta. Baleares es la tercera comunidad autónoma en alertas, según explicó el decano del Colegio de Registradores de Balears, José Luis Jiménez-Herrera.
25 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Ultima Hora
Constitución Española - Art. 47: Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para IMPEDIR LA ESPECULACIÓN. Ahora que venga el PP y diga que es "constitucionalista", menuda panda de manipuladores. El único partido político del que escucho propuestas para CUMPLIR ESTE ARTÍCULO DE LA CONSTITUCIÓN, es de Podemos. Los demás... hipocresía, demagogia y falsedad al máximo.
Hay muchos que viven de las rentas de los padres/abuelos. En su dia por cuatro reales compraban fincas y pisos en el centro. Estas propiedades heredadas se venden por pastones o se alquilan. Lo malo que estas no dan para tantos nietos o biznietos y ninguno va de currar 15 horas al día cultivando olivas y de comer del mismo cerdo todo el año. La gallina de los huevos de oro se va acabando y en una generación o dos estaremos en cifras mas normales.
RaiguerDinero más fácil que cultivar una finca 12 horas al día ,o estar en una fàbrica de zapatos 60 horas a la semana o servir mesas y habitaciones incluidos veranos,sábados y domingos.
Los lectores son soberanos y por lo tanto pueden y deben decir lo que crean oportuno. De cajón En mi otro comentario, he recibido muchos más negativos que positivos. Agradecería a los lectores que me han puntuado en "rojo" sus motivos, pues creo que lo escrito es la realidad. Lo respeto a todo, como no puede ser de otra manera. Otrosí, digo: Claro que hay dinero oculto, pero apenas ingresas 1.000 euros en cuenta, Hacienda se entera. Y ya no hablemos de los billetes de 500,00 euros. Por lo tanto, llegado el caso, hay que poder demostrarlo fehacientemente. Tengo todos los pagos e ingresos perfectamente a mano ante cualquier susto del "gran hermano".
Joselito de PalmaClaro pero pedir que te suban los sueldos es de comunista, pedir que se regulen los precios es de comunistas, pedir que te pagen las horas extras es de comunista, pedir que se intervenga el precio de la energia es de comunista, pedir que se aplique el articulo de la constitucion donde dice que el que mas tiene es el que mas debe aportar al estado es de comunista...Asi nos va. Nada , los salvapatrias frikifachas lo arreglaran todo moviendo la bandera y pegandose golpes en el pecho.
Ejemplo claro del 3 % privilegiado sobre el resto de unos muchos que estamos abajo peleando el dia a dia para mantener este sistema de sin verguenzas. No les vayais a subir los impuestos a estos Ehh? Sera culpa del comunismo esto tambien?
Excuses de "estam a la unio Europea" pero creis voltros que qualsevol pais de la unio i especialment Alemania es deixaria vendre el seu principal font d'ingressos, Aixo es com si Qatar vengues els seus pous de petroli..... Doncs aqui esta passant, estam venent es nostro pa!
RaiguerComo siempre generalizando por los de siempre. Todos los extranjeros que quieran tener una vivienda en un país comunitario, con mucho sol, con un clima excelente comparado con su país., pensionistas que desean cobrar su pensión en España y pagar los impuestos en España, ya son etiquetados de corruptos por los de siempre. Si el SR.RAIGUER se fuera a Portugal o Marruecos a vivir su jubilación en esos países, ya sabe ES UN CORRUPTO PRINCIPALMENTE, porque lo decide y etiqueta él, y punto. No hay mas discusión posible.
Hay un problema real respecto a este tema. Si perteneces a la Unión Europea, puedes comprar cualquier vivienda en cualquier país comunitario, sujeto a las mismas leyes de su país de origen. Será difícil armonizarlo, pero hay que intentarlo.
RaiguerEs meu padrí, va haver d'anar a vendre taronges de Sóller a França, yo visc millor que ell, gràcies al turisme. No hem d'oblidar que és allò que ens dóna qualitat de vida, no són els polítics!!