El Ibavi tiene menos de 2.000 pisos en propiedad para poder destinarlos al alquiler social, por esa razón ha comenzado una dura campaña contra inquilinos que ocupan una vivienda y que no pagan a pesar de poder hacerlo. La empresa ha iniciado un proceso para desahuciar a todas estas personas y colocar en su lugar a algunas de las que están en el registro, previa consulta con los servicios sociales. Si se trata de familias que quedan desamparadas, en lugar del desahucio se busca un plan alternativo.
Depuración y más pisos
Los responsables de la Conselleria trabajan desde hace meses en una doble dirección. Por un lado, preparan cambios en el registro de demandantes de vivienda para conseguir una depuración de los datos. Explican que, entre esas 7.317 solicitudes, puede haber personas de una misma familia que han presentado la petición por separado o también puede haber personas que no tienen derecho a percibir las ayudas porque no cumplen las condiciones pero también aparecen en el listado.
En paralelo, desde la Conselleria se trabaja para ampliar al parque de vivienda con el fin de ofrecer alternativas a quienes no tienen opciones de comprar una o de pagar los alquileres a precio de mercado. Desde el año 2021, el Govern ha comenzado a construir unas 700 nuevas viviendas, que se sumarán al parque público. También se ha apostado por ejercitar el derecho de tanteo y retracto cuando se produce una transmisión patrimonial de una VPO. En ese caso, el Govern no solo tiene el derecho de compra preferente para esa vivienda que se compró en su día gracias a las ayudas que da la administración, sino que además evita que se especule con el valor de unos pisos por o que se pagó en su día una cantidad más bajo.
Por esta otra vía, el Govern ya ha incorporado al parque de vivienda otras 103 propiedades. En total se han invertido más de 11 millones de euros en la compra de estos pisos, de los que 52 se han comprado a grandes tenedores y los 51 restantes a particulares.
Estas viviendas se destinan de manera preferente a demandantes de vivienda del registro, convenios con entidades del tercer sector y menores de 35 años. El Ibavi dispondrá este año de 58,6 millones de euros para continuar con la ampliación del parque público. De ellos, 54,3 se destinarán a financiar la construcción de nueva vivienda y 4,3 millones servirán para ejercer ese derecho de tanteo y retracto que está dando buenos resultados. Un asunto importante es que todas estas viviendas de nueva construcción se destinan al alquiler y no a la compra de la propiedad.
El Govern debate hoy pedir medidas para prohibir la compra a no residentes
Los datos del Ministerio sobre compra de vivienda por parte de extranjeros certifican la caída en Baleares en el último trimestre, algo ya apuntado por los registradores de la propiedad. Según esta fuente, la caída en la compra de vivienda por parte de extranjeros fue de un 13,9 % en comparación con el trimestre anterior. También hubo un descenso si se compara con el año anterior, lo que puede interpretarse como un ligero cambio de ciclo tras las subidas de 2020 y sobre todo de 2021.
El Govern ha puesto en marcha una comisión para estudiar qué herramientas se pueden poner en marcha para prohibir la compra por parte de ciudadanos que no lleven al menos cinco años de residencia en las Islas. El vicepresident del Govern, Juan Pedro Yllanes, anunció la semana pasada su intención de que este asunto se debata en el Consell de Govern que celebra hoy el Ejecutivo, el primero del año, a pesar de que las competencias no son de su departamento, sino de la Conselleria d'Habitatge i Mobilitat.
En cualquier caso, a instancias de Més, el Senado también aprobó urgir al Gobierno de Pedro Sánchez a que busque herramientas para que se apruebe la excepción balear y los no residentes no puedan comprar vivienda en las Islas.
El debate se ha reabierto después de que Canadá haya anunciado la prohibición de que los ciudadanos extranjeros compren una residencia en el país, algo que se estima ha provocado una subida del precio de las casas. En Europa también Dinamarca lo prohíbe, pero fue una condición para entrar en la Unión Europea.
26 comentarios
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Mucho coche de alta gama alrededor de dichos pisos, y mucho corralito de gente sin hacer nada.
EsdesBajo el manto de "justicia social" los políticos disfrazan el reparto de privilegios a los grupos que los apoyan: sindicatos, maestros, ancianos etc. La popularidad de la "justicia social" en parte se debe a que no tiene una definición clara y precisa. Cada político la define según conviene para lograr apoyo a su proyecto de ley o la regulación de alguna actividad. La expresión "justicia social" fue por vez primera utilizada por un sacerdote siciliano en 1840 y pronto se la apropiaron las elites intelectuales que aspiraban conducir el mundo a la utopía del "socialismo científico", donde la razón y mentes privilegiadas regirían el universo. Ellos sabían mejor lo que realmente le convenía a la plebe ignorante. Así, la "justicia social" desde temprano estuvo ligada a la economía dirigida y planificada. Según los políticos en ejercicio, el individuo importa poco vis-a-vis el bien común. el profesor Friedrich Hayek fue uno de los primeros en denunciar la "justicia social" cuando ésta dejó de ser una virtuosa y bondadosa decisión espontánea y personal de ayudar al prójimo para convertirse en imposiciones desde las alturas del poder de un ideal abstracto y manipulable. Se creó una falsa imagen de la gente común como víctimas, ya que al haber víctimas tiene que existir un victimario. Así, el filósofo Leszek Kolakowski, en su historia del comunismo escribió que el paradigma fundamental de esa ideología estaría para siempre garantizado porque el sufrimiento de uno es causado por opresores y las cosas malas que le suceden no son culpa de uno sino de los ricos de su país de los empresarios etc En el tercer volumen de su obra Principales Corrientes del Marxismo (1978), Kolakowski escribe que "el marxismo actualmente ni interpreta ni cambia al mundo: es meramente un repertorio de consignas que sirven para organizar intereses variados". Ya vimos los logros de Stalin, Mao y Castro bajo el lema marxista "de cada uno según su capacidad, a cada uno según su necesidad". Decia la de hacienda "No puede haber justicia social sin justicia fiscal" es curioso que dentro de esa justicia fiscal no meta a los politicos que estan exentros de pagar parte de sus ingresos reales.Mientras pretenden que otros tributen hasta las propinas ..Tampoco mete a los sindicatos y partidos que tambien desfrutan de privilegios fiscales en el impuesto de sociedades .
Baleares se lanza a la compra de hoteles de una o dos estrellas para cerrarlos. La medida, anunciada por la presidenta socialista Francina Armengol durante su discurso en el debate de política general, busca reducir el número de plazas turísticas a partir de 2023. El Govern balear destinará una partida de 10 millones de euros para adquirir estos establecimientos hoteleros y también locales de ocio nocturno de Mallorca e Ibiza para combatir el «turismo de excesos» y regenerar las zonas turísticas. Cerrar los de de pocas estrellas pàra impedir que los que tengan un poser adquisitivo bajo no puedan llegar a las islas. Hay que ver que elitistas se han vuelto la izquierda. Solo quieren turismo de 5 estrellas,avalan hipoteca para los que ganan 70,000e ..Debe pensar que todos son como ellos que se pueden permitir ir a hoteles de 180-300e la noche. Y comprarse vivienda de 270.000
Salam AlaikumLa única vez que lo hice tardaron 6 meses, pero yo al inquilino de la tuve que devolver al momento. Antes de multar, que aprendan a gestionarlo. Hasta ahora ni siquiera cogen el teléfono para consultas. . Del dinero que se recauda, el Govern sólo tiene la obligación de mantener una cantidad como reserva para poder devolver las fianzas a los arrendadores una vez que concluyan los contratos de alquiler. Esa cantidad es el 20% del total osea si tiene 80 millones son 16 millones ..El dinero es usado por el govern por ejemplo para reformar viviendas o comprar vivienda sin necesidad de endeudarse para ello o para otros gastos El Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi) avalará la compra de la primera casa para facilitar la concesión de hipotecas de inmuebles con un precio máximo de 270.000 euros a personas con una renta anual no superior a 68.500 euros, o 73.400 euros en el caso de parejas. Persigue cubrir el 20 por ciento del coste de la hipoteca que habitualmente los bancos no financian, un porcentaje que limita las opciones de acceso a la vivienda de personas y familias sin suficientes ahorros., Hilari Labrés, director de Instituciones de CaixaBank ha señalado que el apoyo público a la formalización de hipotecas permitirá aumentar el número de operaciones. Los elevados precios en las islas hacen que una cuota mensual por una hipoteca de 253.000 euros a 30 años ascienda al pago de 1.160 euros mensuales. Algo para lo que se necesitan unos ingresos mínimos de 2500euros al mes.¿cuanta gente los tiene? Si un joven viviendo con sus padres sin gastos no ha podido ahorrar la entrada menos podra pagar 1160e al mes de hipoteca mas luz,agua etc a no ser que tenga un sueldo de 2500 . A parte tiene que tener un 10% ahorrado para los gastos de compra venta ¿debermos avalar la entrada a alguien que gana 2500? ¿porque hay que empujar a que compren ? Porque se sique cediendo suelo publico a empresas privada para construir VPO para vender..En vez de para fomentar un alquiler asequible que no significa alquiler social siempre. ¿porque hay que subvencionar la compra de pisos con impuestos de todos? Tener derecho a vivienda digna no significa tener vivienda en propiedad.Y se subvenciona la VPO y luego tras unos años la vende a precio de mercado .En 2007 se vendian VPO pagando parte en negro pòrque aun no se podian vender al no haber pasado el tiempo necesario ... El Govern solo deberia fomentar el alquiler y no empujar a la gente a endeudarse por vida y quien quera comprarse algo pues ahorre y cuando pueda se lo compre y si no puede comprar pues no pasa nada en Alemania la mayoria viven de alquiler y en holanda Suecia o Dinamrca y son viviendas muy dignas El Govern ha diseñado, así, un mecanismo que facilitará esta entrada, de forma que los bancos concedan el 100% de la hipoteca y no haya que asumir un desembolso inicial lo que supone para el comprador Intereses elevados y plazos de amortización largos . Llegar a pagar un precio muy superior al valor real de la vivienda a causa de los intereses, convirtiéndose así en las conocidas hipotecas burbuja.
EsdesOCHO AÑOS DE GOBIERNO PSOE PODEMOS...para esto. ¿ Verdad?
Los PALMEROS de la IZQUIERDA BOBA en plena avalancha de votos por orden de la IZQUIERDA DE CAVIAR... Que ternura de gente que comulgan ....(ES UN DECIR) con ruedas de molino.
No es lo mismo extranjero que “no residente”. ¿Qué estamos en la república independiente de la sra. Armengol?
!!!construir viviendas sociales con dinero público presupuestado no!! la solución más fácil es quitárselas a los propietarios !!!
Que ascazo de capitalismo. Luego pides justicia social, las cosas justas y correctas, y derecho-fascisto-Landia te acusa de "comunista".
A instancias de Més, el Senado también aprobó urgir al Gobierno de Pedro Sánchez a que busque herramientas para que se apruebe la excepción balear y los no residentes no puedan comprar vivienda en las Islas. Con estos de MES en dos años estariamos en quiebra.