¿En qué consiste su labor?
—Nuestro papel en Bruselas es el de tener la mejor normativa sobre el acceso a la vivienda social, cooperativa, pública y sin ánimo de lucro. Hay una falta de vivienda que hay que abordar. Hace falta construir sin ánimo de lucro para el alquiler.
En Lisboa se ha prohibido el alquiler turístico debido a los problemas de acceso a la vivienda que sufren los portugueses, algo que se hizo ya en Palma.
—Vemos cómo en las ciudades más atractivas para los turistas no hay un gran porcentaje de vivienda protegida. Está siendo un problema para la población local, que es expulsada por la presión internacional. Los jóvenes no pueden independizarse y se da más en las ciudades turistificadas y donde los inversores entran más fácilmente. En Lisboa, el precio de un piso con dos habitaciones supera el 100 por cien del salario medio portugués
¿Este fenómeno se repite en el resto de Europa?
—En Viena, por ejemplo, hay un porcentaje muy alto de vivienda protegida por tradición. Y por ejemplo en Zurich tienen un 27 por ciento de viviendas cooperativas con alquileres controlados y su idea es alcanzar el 30 por ciento en 2030. Debería ser el objetivo de las ciudades. Hay que proteger a la población local de la inversión internacional.
¿Es posible construir vivienda sin ánimo de lucro?
—La hay en muchos países. También en España hay ejemplos, como en el País Vasco o Sevilla. En Austria, por ejemplo, hay asociaciones con ánimo de lucro limitado, con un máximo de beneficios del 3,5 por ciento anual, que están obligados a invertirlos en construir y mantener viviendas.
¿Qué consecuencias tiene no contar con una planta de vivienda protegida suficiente?
—Hace daño a las empresas porque son menos competitivas y los jóvenes sufren por no poder pagarse una casa digna. Pero muchos países no han intervenido en el mercado. En Barcelona hay un 2 por ciento de vivienda protegida o pública.
¿Hay más inversores inmobiliarios que nunca?
—Ya era habitual pero ahora se está viendo el lado malo que sufre la economía. Hay una desvinculación entre salarios y precio de la vivienda y deja a una gran parte de la población en desventaja.
¿El alquiler turístico incide en el precio de la vivienda?
—Plataformas como Airbnb dicen que la mayoría de los propietarios alquilan habitaciones pero ocultan que hay inversores que alquilan grandes cantidades de pisos. Se saltan las reglas y evitan regulaciones y normativas de hoteles. Hay una falta de control.
30 comentarios
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JoanSI y NO. Si hay que sacar más vivienda publica, pero cuando ves que el 99% de personas menores de 30 años, no puede acceder ni a la compra ni al alquiler, y la cifra de los mayores de esa edad, es elevadisima tambien... no podemos pretender vivienda publica para 300.000 personas... La premisa debe ser: salario medio, OJO; medio no minimo... de 1200€... pues hay que hacer que se pueda vivir sin ayudas, como ha pasado siempre, con ese salario. Y NO ES POSIBLE. Asi que hay que hacer algo más... yo lucharía Si o SI, a que cualquier persona NO RESIDENTE, no puedo comprar vivienda. DECLARAR ZONA EN PELIGRO DE HABITAGE, POR DECIR ALGO... y listo... VIENES a vivir aqui, pues compra... NO VIVES AQUI, NI TRABAJAS EN ESPAÑA, NI COTIZAS... no se puede comprar por ser ZONA EN PELIGRO DE EXCLUSION... al final, todo se aprueba, mira la EXCEPCION IBERICA AL GHAS y ELECTRICIDAD si cambiaron... pero eso de comprar por extranjeros, subir precios, para alquiler vacacional ilegal o alquiler normal, debe pararse, por el bien de nuestros HIJOS.
La problemática, querida señora, no es de tipo inmobiliario, ni turístico, ni de negocio especulador !no! Es de tío político, cuantos estamentos gubernamentales de cualquier nivel programan construcción de viviendas sociales , escasamente ninguno ! Porque! Porque su ineptitud es tan manifiesta para operar en este mercado que les resulta más como y fácil repartir bonos o subir impuestos y además echar las culpas a otros. No olvide una cosa, usted también está viviendo y prosperando por tal política.. Sino de que estaría usted aquí.
........Rusia ya no es comunista desde hace 30 años. Ahora es "imperialista", casi, casi Zarista.
Pero si el problema es la compra por extranjeros poderosos y especuladores de fincas y viviendas, la cantidad de inmigracion tambien. Los nacionales no tenemos culpa de esta situación, somos los afectados
Seamos sensatos. En la UE la Directiva (ley por encima de las leyes nacionales) vigente prohíbe la discriminación de los ciudadanos, por lo que es imposible impedir que un ciudadano de otro país de la UE venga y compre en las mismas condiciones que un mallorquín. Punto pelota, no hay más. Lo que si se puede es sacar más solares al mercado cuyo destino sea la VPO, la promoción de vivienda pública y, sobre todo la promoción en cooperativa, que tan buenos resultados ha dado allí donde los sindicatos no han metido la cuchara para robar. Los Hay-untamientos (perdón, Ayuntamientos, en que estaría yo pensando) llevan décadas recibiendo GRATUITAMENTE entre el 10 y el 15% del aprovechamiento medio de los terrenos de nueva urbanización, pero en vez de promocionar vivienda pública o promoción social, los han vendido para pagar "otras cosas", y ahora se les llena la boca con el "problema" de la falta de vivienda. Mientras no se prohíba la venta de ese suelo público al mercado libre y se restrinja para su desarrollo a la promoción publica o cooperativa el problema no entrará en vías de solución.
Esta zurdita no se entera. El 90% de los alquileres están en manos de particulares. Ni fondos buitres, ni grandes inversores. Y propone q invirtamos nuestro dinero para q nos dé el 3%. Ni igualas la inflación. Y q lo reinviertas? Ni Pablo Iglesias imagina eso.
Antonio Bibiloni muletSabe que vivimos en una isla. y el territorio es el que es y los recusos... no tenemos rios... aqui llueve poquisimo.. los recursos hidricos estan por los suelos... lo que producimos aqui llevamos años que no basta.. y quiere traer mas gente jajajajajaja venga hacemos un hong kong o un Singapur del mediterraneo... empezamos a construir a lo alto... 10 millones de habitantes... jajaja venga ... Pd.. mucha gente se llena la boca de hacer pisos sociales.. y cuantos necesitamos??? cuanto terreno necesitamos?? a quien se lo damos?? con que renta?? esto ya lo llevamos padeciendo desde el 2000 con el boom de la construcion... ahora es el turismos desmesurado.... Pd2.. mas gente mas degradacion de barrios..mas delincuencia... en las grandes ciudades solo os enseñan lo que ellos quieren cuando vais de vacaciones....
Lo de limitar a no residentes es absurdo, con que se limitará la compra en masa a extranjeros sería más que suficiente una casa no comprar fincas enteras pero ni residentes ni no residentes que también hay especuladores Españoles
@Daniel, gracias por tu comparación Daniel, pero te olvidas de un pequeño detalle que tiene su importancia: Baleares perteneces a la UE, Japón no pertenece a ninguna entidad de estas características. Gracias por tu intento.
Airbnb menteix. La majoria dels allotjaments són pisos sencers, que lloguen per habitacions i així diuen que només lloguen habitacions