En este sentido, ha argumentado que las hipotecas nuevas contratadas en las Islas tienen una deuda inicial media de unos 250.000 euros y el saldo medio, de las que ya se formalizaron hace más tiempo, estaría cercano a los 148.000 euros. Tomando un plazo medio de 25 años, un interés nominal de Euribor + 1 % con la revisión del referencial de febrero de 2023, resultaría que el endeudado reciente en el Archipiélago balear pasará de abonar 905 euros a 1.373 euros. Se trata de «una brutal subida de la factura financiera mensual de 468 euros, es decir, 5.616 euros anuales». Si tomamos la media de hipotecas vivas baleares (que ya han amortizado cierto capital), la mensualidad pasará de 864 a 1.116 euros. Por tanto, son 252 euros mensuales adicionales, es decir, 3.024 euros más al año.
Los baleares, más perjudicados que la media de españoles
«El incremento en vertical del Euribor en el último año, que ha pasado del -0,335 % en febrero del año pasado al 3,534 % de febrero de 2023, provocará importantes dificultades para pagar la hipoteca a las familias más endeudadas en relación con sus ingresos», ha manifestado Monserrat. Además, ha destacado que los ciudadanos de las Islas con una hipoteca variable sufren más las subidas del Euribor, puesto que al ser el precio de la vivienda es más elevado y, por tanto, tienen pendiente más capital para amortizar. Así, la media española de nuevos hipotecados experimentarán un coste financiero adicional de 262 euros mensuales y los hipotecados 'medios' de 140 euros. Esto se debe a que la media de hipotecados de a tipo variable del Estado pasarán de pagar 507 euros a 769 euros. «El coste de insularidad hipotecario oscila entre 206 euros y 112 euros al mes, que traducido al año corresponde a pagar entre 2.472 euros y 1.344 euros mensuales, según lo reciente que sea la firma ante notario», ha subrayado.
Las hipotecas seguirán encareciéndose
El futuro no se presenta nada halagüeño para los hipotecados a tipo variable, ya que la previsión es que el principal índice de referencia de las hipotecas siga al alza. Monserrat ha avanzado que «las previsiones de un Euribor al 4% a finales de este año parecen que se quedan cortas y, sospecho, podemos llegar a ver el referencial hipotecario tocando el 4,5 %. No será hasta 2024-2025 que las hipotecas variables empiecen a bajar».
Preguntado por si la inflación financiera reducirá el precio de la vivienda, el citado economista ha respondido que hay esperar al «futuro próximo. Teniendo en cuenta la desproporción entre la demanda creciente y una oferta estabilizada, me temo que seguiremos viendo precios inmobiliarios altos; si bien debería frenarse el crecimiento en las zonas ocupadas por rentas medias y bajas».
8 comentarios
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El problema de la subida del IPC lo han creado los bancos centrales y los gobiernos. Esa es la realidad. Lo de ucrania ha ayudado algo pero no es el maximo responsablre.Los qu eestan en Bruselas son tan incopetentes como los que hay en la mayoria de paises...Y lo mismo la que esta al frente del BCE..Suiza esta en Europa sufre la guerra y los uellos de botella pero su IPC no ha sido mas alto del 3,3% El Consejo de Ministros ha aprobado un acuerdo para adquirir compromisos de gasto con cargo a ejercicios futuros, a fin de posibilitar a la Secretaría General de Fondos Europeos la realización de diversos expedientes de gasto relativos al capítulo de inversiones reales. El CUPO Vasco acordado con Sanchez sera de 1,400M lo mismo que hace 5 años.El deficit enn pensiones se lo pagaremos el resto de los impuestos .. además de las modificaciones del Concierto vasco y el Convenio económico con Navarra, con la concertación de nuevos impuestos...El impuesto a los ricos y el de los bancos se han tenido que modificar para poder cederselos a las dos CCAA ,Que fue el trato para apoyar PGE..Los ricos vascos seran los unicos que no pagaran este impuesto
Por cierto Lagarde ha advertido ¡¡Seguirá subiendo el Euribor!! y es que la codicia de los neoliberales no tiene techo ¡Y como el pueblo solo les interesa para eso ¡Para pagar las facturas por sus decisiones! eso si, con discursos populares ¡Por eso llevan nombres como ese!. Pero tranquilos, que si tienen vuestro voto, acabaréis peor, con la sanidad privada donde no tengáis derecho más que a lo que cueste poco, pero con intervenciones caras por enfermedades graves ¡Lo tendréis claro! o la Educación donde privará el apoyo a ideas neoliberales-católicas y vuestros hijos ¡Además de saliros carísimo que tengan una educación, acabarán siendo unos adoctrinados! Y todo se puede solucionar con un papel en una caja, que es lo mismo que poner un voto en una urna a los partidos que SI miran por el pueblo. A ver si sabéis responderme una noticia ¿Cuántas Leyes Sociales ¡Para el pueblo! puso el PP en España cuando gobernó?... subida del salario mínimo, que de ese se regulan los convenios, ayudas a los más necesitados o a la mujer y colectivos despreciados por esos... no penséis más ¡¡NI UNA!! pero un montón para los que más tienen. Por eso no me responde nadie esa simple pregunta ¿Cuántas Leyes Sociales ¡Para el pueblo! puso el PP en España cuando gobernó?.
Podéis dar las gracias a Christine Lagarde la corrupta ministra neoliberal imputada en 2007 de Sarkozy, a la cual premiaron y la UE le “regaló” el puesto de Directora Gerente del FMI (Fondo Monetario Internacional), en el cual se vio implicada de nuevo en su mandato, en otro oscuro caso, esta vez con el presidente ultraderechista de Argentina, Macri, y que le concedió sin pasar por los cánones para un crédito ¡El préstamo más grande de la historia del FMI! dinero que jamás llegó al Gobierno argentino y si a Panamá que tras los informes de los papeles de Panamá se supo su destino y dejó ahogada económicamente a Argentina. Tras ello viendo su labor en la cara "B" de la Justicia, la ascendieron y la pusieron en la cabeza del Banco Central Europeo que es el que regula la subida del Euribor. Y Lagarde ha logrado de una tacada tres cosas, la primera es pasar el precio de la guerra al pueblo europeo, los cuales pagaremos los aumentos del precio del gas, del petróleo, de los cereales y de las armas de los ¿Aliados yanquis? dejando libres de pagar un solo euro al capital ¡Los neoliberales!, la segunda es que la banca gane más dinero y la tercera es que el capital ¡Los neoliberales! además de no pagar nada por la guerra de Ucrania ¡Que ellos nos implicaron!, encima cobrarán más. Ya lo dijo Lagarde "Espero que los bancos trasladen las subidas de tipos a la remuneración de los depósitos" que encubierto significa "Espero que el aumento del precio de las hipotecas (subidas de tipos) y créditos personales de la banca al pueblo y a las empresas, repercuta en un incremento de los beneficios de los ricos que tienen dinero en la banca (remuneración de los depósitos). Votar a neoliberales, votar al PP y a Vox es eso para el pueblo ¡¡Poco pan para hoy y NADA para mañana!!
una banda de sinverguenzas , Politicos y banqueros siempre de la mano , mientras los ciudadanos nos arruinamos mas !!!! y a nosotros quien nos rescata ??????????????????????
Con lo de subir el euribor a causa de la inflacción nos están duplicando la inflacción a las familias. Las familias estamos pagando la guerra, el despropósito de control con los carburantes y energía, y las subvenciones con las que compra votos nuestro gobierno. No hay vaca para tanta leche.
Ya mismo no podre pagarla, 300 euros me han subido de golpe, esto es una ruina y esta provocando que la gente no pueda mas...
Cuando el euribor estaba bajo nadie fue al banco a decirle pago poco o quiero pagar más. Cuando uno se mete en un préstamo tiene que saber hasta cuanto puede pagar y lo que firma. Yo cuando firme en 2007 estaba más alto que ahora y tube la suerte que bajo y pude ir amortizando.
Mentrestant els bancs se forren més que mai, és una estafa