Preguntado por cómo se traducirá esta bajada en euros para los hipotecados a tipo variable de las Islas, Monserrat ha calculado que de media el recibo hipotecario se abaratará en 84 euros mensuales, es decir, en 1.008 euros anuales. Este cálculo se obtiene bajo la hipótesis de que la hipoteca media del Archipiélago (237.959 euros) se revisa con el Euribor de julio de 2023 (4,149 %) y de julio de 2024 (al 3,52 % pronosticado por FUNCAS), a un plazo de 25 años y un diferencial del 1 %; pasaría de costar al mes 1.412 euros a 1.328 euros. Sin lugar a dudas, será un alivio para los afectados, ya que los que revisen con el indicador de este mes de julio pagarán de 389 euros más al mes, lo que en términos anuales supone 4.668 euros más de factura hipotecaria.
¿Cuándo dejará de subir el Euribor?
El Euribor aún se encuentra en una senda alcista y para que empiecen a abaratarse las hipotecas a tipo variable tiene que frenarse la escalada y comenzar a descender. Preguntado por cuándo se producirá esto, el citado economista ha reconocido que «los pronósticos sobre el futuro del Euribor se han equivocado de forma constante a lo largo de los últimos años. En la época de intereses en negativos, muchos análisis pronosticaban que esta situación durara décadas. Así, por ejemplo, a finales de octubre de 2020, el consejero delegado de Caixabank, Gonzalo Cortázar, comunicaba que las previsiones del sector que no esperaban un Euribor en números positivos hasta mediados del año 2031. En estos momentos el referencial hipotecario estaba por debajo del -0,4%, pero en menos de 2 años abandonó la zona negativa, con el 0,013 % de abril de 2022. Durante el viaje en vertical hasta el 4,149 % de julio de 2023, las diferentes casas de análisis se han equivocado de forma constante, estimado un Euribor para finales de este año por debajo de lo que veremos en realidad».
En este punto expone que, «sabiendo que las previsiones en materia de tipos de interés fallan y mucho, las actuales nos señalan un Euribor entre el 4,25 % y algo por encima del 4,50 % a finales de 2023 o inicios de 2024. Todo depende de si el BCE vuelve a subir sus tipos oficiales en septiembre, lo deja para las reuniones de principio de 2024 o -escenario también posible- abandona su política de alza de tipos en la situación actual aprobada a partir de agosto de 2023».
¿Volveremos a ver el Euribor en negativo?
Preguntado por si el citado indicador volverá a estar en negativo, Monserrat responde que «en materia de tipos de interés, nunca se sabe. Si bien un escenario de tipos negativos es una rareza a nivel financiero (se cobran intereses en lugar de pagarse por pedir un crédito), a décadas vista todo es posible».
El apunte
¿Qué hipoteca es la más recomendable en estos momentos?
10 comentarios
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Lo mejor es que si tienes ahorros solo te dan como máximo un 0,83% de interés. No pueden ser más ladrones! Como sigan apretando se van a encontrar con una crisis económica de la que no vamos a levantar cabeza
Banqueros y todos los que los rodean H.G.P.
Aquí ponen que bajarán los tipos de interés, y en el artículo posterior a este dicenblo contrario que seguirán subiendo...
Au va, que només ens queda any i mig de costa per amunt, per estalviar 84€/mes de mitja. Quan a la majoria l'hi ha pujat, en 1 any, una mitja de 400€/mes.
No bajarán.. dejarán de subir QUE NO ES LO MISMO
Hay que guardar esta noticia... Ya hay fecha?? Si la semana pasada subieron otra vez los tipos de interés y seguirán subiendo. No van a bajar. Estamos en el final del ciclo económico de cien años. Ya se han inventado demasiado dinero y la mentira está saliendo.
BCE y Europa se han convertido en una entidad que pretende hundir a la población. Europa en contra de los intereses de los europeos. Para mi son unos grandes estafadores, me encantaría largarme de europa, España no merece toda esta porquería. Ladrones de guante blanco especulando con vidas, destruyendo cualquier esperanza de recuperación. España debería abandonar la Unión Europea de estos tecnócratas avariciosos y corruptos y pomposos. Quién se han creído que son. Tienen todo mi repudio, mi asco, y todo mi desprecio. Y voy a callarme porque sino no me lo van a publicar.
Está pandilla de inútiles del BCE y de la FED ya ha sacado su pasta, recuperado las ayudas COVID así como la pasta para Ucrania y de paso han arruinado a millones de familias cuyo efecto se refleja en la industria: RECESION y paran de subir los intereses, es la técnica del MATALEON te asfixian para robarte pero no te matan normalmente, en el caso de bancos, para puedan seguir teniendo esclavos. Este mundo es miserable
Ja, ja, ja, Si una cosa ha demostrat s'economia del 2008 ença, es que qualsevol pronostic a mes de 3 mesos falla. Me fill mes d'un adivi roma que mira es vol de ses oronelles, que d'un exercit d'economistes qun laude
Previsiones, hace solo unos meses modificaba mi excel de la hipoteca con el 2% de cierre a final del 2024 que pronosticaban y ahora hablan de 3,7%. Ha llegado un punto que casi me da igual, si bajan los tipos y Hacienda se da cuenta que te queda algo en el bolsillo te subirá los impuestos y la DGT pondrá más trampas y multas más jugo$a$. La cuestión es sangrarte entre todos.