Cabe destacar que, junto con Madrid y Cataluña, es la única comunidad autónoma que no incrementa esta modalidad de inmuebles destinados al turismo. A nivel nacional, en febrero de 2023 había un total de 305.136 viviendas turísticas, mientras que dos años antes eran 294.698. Por tanto, se ha producido un crecimiento de 10.438, es decir, un 3,43 % más.
Baleares lidera el peso de las viviendas turísticas sobre el total
Si se toma como referencia el peso de las viviendas destinadas al alquiler turístico sobre el total de los inmuebles censados, las Islas encabezan este ranking: las primeras representan el 4,33 % del total. La segunda es Canarias, con el 4,10 %. De lejos, le siguen Andalucía (1,61 %), Cantabria (1,59 %), la Comunidad Valenciana (1,59 %) y Cataluña (1,18 %); el resto están todas por debajo del 1 %. La media del conjunto del Estado es del 1,21 %.
Otro dato relevante es que Baleares tiene más plazas por vivienda turística que la media; en concreto, son 6,18 mientras que en el conjunto del Estado español son 5,06. Además, se ha producido un ligero descenso en los dos últimos años, puesto que en febrero de 2021 las viviendas de turísticas de las Islas tenían 6,32 plazas de media. El municipio que lidera este ranking en el Archipiélago es Sant Josep de sa Talaia, con 7,6 de media.
Pollença, el municipio de Baleares con más viviendas vacacionales
Por municipios, Pollença es el que tiene más viviendas destinadas al alquiler vacacional, concretamente 2.923; se trata de 67 más que dos años antes; le sigue Alcúdia, con 1.804. Al final de esta noticia puede consultar una tabla completa con la evolución de las viviendas turísticas de febrero de 2023 y febrero de 2021.
| Municipio |
Febrero 23 |
Febrero 21 |
| Pollença |
2923 |
2856 |
| Alcúdia |
1804 |
1941 |
| Sant Josep de sa Talaia |
1302 |
1579 |
| Palma |
1279 |
1467 |
| Ciutadella |
1227 |
1140 |
| Santanyí |
1141 |
1202 |
| Santa Eulalia del Río |
941 |
1125 |
| Manacor |
921 |
1011 |
| Formentera |
813 |
796 |
| Felanitx |
773 |
809 |
| Santa Margalida |
769 |
847 |
| Es Mercadal |
648 |
540 |
| Sóller |
646 |
661 |
| Llucmajor |
628 |
687 |
| Campos |
619 |
712 |
| Capdepera |
566 |
625 |
| Sant Lluís |
560 |
540 |
| Calvià |
487 |
632 |
| Alaior |
454 |
452 |
| Muro |
444 |
475 |
| Eivissa |
443 |
660 |
| Artà |
438 |
517 |
| Sant Antoni de Portmany |
400 |
486 |
| Sant Llorenç |
302 |
385 |
| Sa Pobla |
299 |
375 |
| Sant Joan de Labritja |
289 |
331 |
| Son Servera |
277 |
354 |
| Andratx |
273 |
302 |
| Selva |
273 |
321 |
| Inca |
267 |
310 |
| Ses Salines |
233 |
243 |
| Búger |
180 |
208 |
| Maó |
168 |
198 |
| Campanet |
164 |
176 |
| Petra |
152 |
169 |
| Marratxí |
135 |
138 |
| Llubí |
124 |
130 |
| Sencelles |
119 |
130 |
| Sineu |
114 |
136 |
| Ariany |
114 |
104 |
| Algaida |
110 |
125 |
| Valldemossa |
102 |
128 |
| Alaró |
98 |
99 |
| Binissalem |
95 |
114 |
| Fornalutx |
93 |
103 |
| Ferreries |
90 |
102 |
| Deià |
88 |
108 |
| Bunyola |
86 |
119 |
| Porreres |
85 |
95 |
| Maria de la Salut |
72 |
72 |
| Lloseta |
67 |
65 |
| Banyalbufar |
62 |
55 |
| Montuïri |
62 |
65 |
| Esporles |
57 |
71 |
| Costitx |
56 |
80 |
| Sant Joan |
52 |
66 |
| Vilafranca de Bonany |
52 |
47 |
| Es Castell |
51 |
69 |
| Mancor |
49 |
60 |
| Es Migjorn Gran |
47 |
44 |
| Santa María |
42 |
66 |
| Lloret de Vistalegre |
40 |
46 |
| Puigpunyent |
35 |
42 |
| Consell |
28 |
24 |
| Escorca |
26 |
23 |
| Santa Eugènia |
23 |
25 |
| Estellencs |
16 |
20 |
| TOTAL |
25393 |
27703 |
El apunte
Mallorca tiene más de 30.000 plazas de alquiler turístico ilegal
9 comentarios
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Som i seremPels residents no, pels MALLORQUINS!!!.
Lógicamente baja. Todos han pasado al dinero negro.
Hem de tomar hotels primer que res. I dels que deixem, baixam a un màxim de dues altures i que sigui vivenda pels residents, per ningú més
Sobran TODAS 😬 Aguantar a todos esos turistas en tu comunidad de vecinos es un auténtico calvario, maletas parriba y pabajo, ruidos a cualquier hora, daños a elementos comunes de la comunidad, aumento de gastos comunes de las viviendas vacacionales NO asumidos por los propietarios etc etc Aún así en los últimos 10 años el número de plazas de alquiler turístico ha aumentado muchísimo más que las hoteleras o de cualquier otro tipo.
Buena noticia!
Solo deseo a la gente que esta a favor, que tengan un alquiler vacacional al lado de su vivienda habitual porque es muy bonito cuando esta en otra parte y cobras un dineral molestando a los demas.... No todo vale por dinero..
El alquiler turístico es un cáncer para la sociedad de clase media-baja (aquellos que nadie les ayuda, aquellos que nunca han podido acceder a la compra de una vivenda incluso trabajando, aquellos que no existen para nadie pero que pagan sus impuestos, no tienen deudas pero son invisibles por las condiciones impuestas,...) Por culpa de esto, los precios son inasumibles para la mayoria de la clase media-baja, que tienen que esperar a que algun familiar fallezca para poder vivir en una casa heredada o simplemente tienen que vivir de okupas en casa de algun familiar o debajo de un puente!! Mientras, los que han tenido la suerte de "poder" comprar o heredar 2-4 casas y les han "dejado" alquilar vacacional y forrarse sin hacer nada más y ahora pavonean de la gran vida que se han pegado y que es estan pegando sin que nadie les endurezca sus condiciones de vida, haciéndoles pagar mucho más en impuestos! No ganan tanto? Pues que paguen muchísimo más que los demás y equilibren el nivel de vida de unos y otros! Que no les baste para vivir del cuento sin trabajar y que sepan lo que es trabajar y sudar el dinero! Basta ya de desigualdades y que siempre reciban los mismos!
Ooooooooh
Ja era hora, no s'aguantava per enlloc. I encara anirà canviant fins equilibrar-se preus i oferta/demanda amb altres regions properes.