El TSJIB confirma la condena de cinco años por vender una casa con orden de demolición

El TSJIB confirma la sentencia de la Audiencia. | R.S.

Víctor MalagónPalma15/11/23 0:29Actualizado a las 08:43
TW
2

El TSJIB confirma la condena de cinco años de cárcel para un constructor por estafar a una pareja a la que vendió una vivienda ilegal en Palma, ocultándoles las infracciones urbanísticas que pesaban sobre el inmueble. El tribunal rechaza el recurso planteado por la defensa y entiende que existió una actividad de engaño activa por parte del acusado, que actuó en esta operación junto a otro empresario que se encuentra fugado. La condena implica el pago de una indemnización de 265.000 euros a los compradores.

El acusado llevó a cabo unas obras en La Vileta. Había pedido licencia para una actuación menor en el inmueble pero, en realidad, fue una reforma completa del edificio, interior y de fachada. En octubre de 2016 técnicos del Ajuntament de Palma detectaron la infracción y pusieron en marcha un expediente de disciplina urbanística. Se suspendieron las obras un mes después y, más tarde, se dictó un decreto que ordenaba la demolición.

Mientras todo ese proceso se llevaba a cabo, el acusado y su socio negociaban la venta de la vivienda con las víctimas. Tanto la sentencia de la Audiencia Provincial como el TSJIB valoran que el constructor, en ningún momento dijo nada a la pareja sobre los problemas urbanísticos. Para la sentencia del Superior, «su persistente intervención resultó fundamental para lograr el consentimiento viciado, puesto que todo lo que fue ocultado obedecía a su actuación como constructor».

La pareja se encontró después de la adquisición con que tenían que iniciar un proceso desde cero para intentar legalizar la vivienda, que carece de cédula de habitabilidad y de varios permisos aún hoy en día, de manera que no puede ser vendida. Además, los afectados sufrieron distintos daños psicológicos.