El citado economista señala que «i lo comparamos con febrero de 2023, momento en que el interés interbancario estaba en el 3,534 %, este mes está 0,137 puntos porcentuales por encima, lo que significará una ligera alza en las revisiones de las hipotecas a tipo variable». Así, para una hipoteca media en Baleares de 232.717 euros (según los datos del INE de diciembre de 2023), referenciada al Euríbor de febrero + 1 % y con un plazo pendiente de 24 años, la cuota pasaría 1.327 euros mensuales a a 1.345 euros. Por tanto, 18 euros más al mes y 216 euros más al año.
Si se toma como referencia la media nacional, donde la media de las hipotecas es de 140.451, el recibo hipotecario evolucionará de 801 euros a 812 euros; es decir, un incremento de 11 euros mensuales y 132 euros anuales. «En nuestro particular coste de insularidad hipotecario, el balear pagará 7 euros más al mes que el residente medio en España medio por el aumento del Euribor de febrero de 2024: 84 euros más a los 12 meses», resalta.
¿Por qué ha subido el Euríbor?
Preguntado por el motivo por el que el Euríbor ha subido en febrero, Monserrat expone que «tiene que ver con la percepción de las entidades financieras que operan en el mercado interbancario de que el Banco Central Europeo (BCE) podría verse tentado a retrasar algo el inicio de la bajada de sus tipos oficiales, esperando a junio para anunciarlo. Sin embargo, teniendo en cuenta que la inflación subyacente en Europa da buenos síntomas de mejora, perfectamente podría ser en abril que el BCE diera buenas noticias a los hipotecados a tipo variable. Las previsiones, de momento, siguen señalando un Euribor a finales de 2024 sobre el 3 %-3,25 % y cercano al 2,50 % a finales de 2025. Una senda bajista, en definitiva».
¿Cuánto se abaratarán las hipotecas?
En relación al abaratamiento de las cuotas hipotecarias a tipo variable, el mencionado experto sostiene que «el mes que viene, teniendo en cuenta que los valores diarios del Euríbor están cercanos al 3,7 % y que el año pasado cerró marzo en el 3,647 %, podríamos experimentar aún una subida de cuotas de algunos euros. No obstante, tampoco descarto una ligerísima bajada». A su modo de ver, «creo que será en abril cuando podamos volver a hablar de una reducción, escasa, de las cuotas hipotecarias».
4 comentarios
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Usurers demerda.
Toni2Seguro que tiene Vd. un buen lugar para guarecerse en las frías noches de invierno y en los calurosos días del verano. Dígame dónde se venden viviendas por 82.000 euros. Mañana mismo compro una. El 90 por ciento de las viviendas de Palma, sin ir más lejos, se han cobrado con hipoteca. En caso contrario cualquier ciudad española se parecería a un campamento indio. Todos son idiotas, menos Vd.
Esclavos sin cadenas y sin barrotes condenados a medicamentos antidepresivos de por vida pero con cochazo y piscina pero infelices de por vida hipoteca y ten hijos ..............................OBEY
Fora hipotecas. Una cas de idiocia. Idiotas els que recorren a las hipotecas. Una hipoteca de 232717 euros a pagar en 24 anys, o 288 mensualidades, si fos "al contado", sería de 82093 euros. O sigui que una cosa que se pot pagar amb 82000 an el final te costa 232000 euros. Anam cap a la Idiocràcia. Tenim la reforma escolar den Maravall de 1985 que farà encara més idiotas els dirigents.