Aunque las compraventas de empresas de Mallorca se ceñían históricamente en los sectores inmobiliario y hotelero, en 2023 el mercado transaccional da un vuelco y se suman los sectores tecnológico, de automoción, farmacéutico, deportivo, alimentario y médico. Para la patronal empresarial Pimem, la falta de relevo generacional, es clave en la mayoría de operaciones.
One to One Corporate Finance, empresa multinacional especializada en el asesoramiento en fusiones y adquisiciones de empresas en el m'middle-market' habla de los sectores inmobiliario y hoteleros como «favorecedores» de la recuperación de la actividad transaccional que llega ahora al resto de sectores. 30 de cada 100 compraventas de empresas en Baleares siguen vinculadas al sector inmobiliario y turístico, según su balance anual.
En el último año Five Holding (con sede en Dubai) ha comprado la división hotelera y las discotecas de Pacha. Trilantic y sus socios se desprendieron de sus activos en una operación financiera que ronda los 320 millones de euros. El grupo alemán 12.18 también compró el Hotel Club Santa Ponsa, en el marco de una asociación con un fondo internacional. Este establecimiento de 142 habitaciones será gestionado por Puro Group.
Abu Dhabiu Investment Authority (ADIA), considerado el tercer fondo soberano más grande del mundo, llegó a un acuerdo con Melipa para comprar siete hoteles en Mallorca. Stoneweg US LLC y Bain Capital LP compraron el Globalia Hotel Palace de Muro SLU y el Globalia Hotel La Nina S.L. Son dos operadores hoteleros con sede en Llucmajor y Puerto de la Cruz. La compraventa rondó los 83 millones de euros.
En el sector deportivo la operación más sonada ha sido la adquisición de acciones del Real Club Deportivo Mallorca por parte del estadounidense Andy Kohlberg, actual presidente del club. No ha trascendido cuánto invirtió en la operación. Lo que sí se sabe es que el extenista, que posee una red de residencias geriátricas en su país, pagó además 6 millones de euros por hacerse con una segunda residencia en la Isla. Se trata de un ático situado en la Plaza de las Tortugas. Aunque algunas fuentes vaticinaban el desembarco de su empresa Kisco Senior Living en Baleares, este no se ha producido hasta la fecha.
En el sector tecnológico de las Islas destaca la compra de Advanted Programming Solutions SL (APSL) por parte de la multinacional alemana Nagorro SE, ingeniería digital y de soluciones tecnológicas. Advanted Programming Solutions SL inició su andadura empresarial en el año 2009 en Mallorca. Creada por profesionales con una dilatada experiencia en el sector ha sido clave para ayudar a empresas y emprendedores de las Islas en sus procesos de digitalización.
No todas las empresas de Baleares que se vendieron en 2023 han pasado a manos extranjeras. Amancio Ortega adquirió dos hoteles de lujo a un grupo sueco en el casco antiguo de Palma a través de Pontegadea. Pagó unos 35 millones de euros a Génova Property por el Concepció y el Nobis Hotel Palma.
Ha habido además importantes operaciones de compraventa entre empresarios españoles y entre empresarios de las Islas. Ávoris Corporation Empresarial ha adquirido la totalidad de las acciones del consolidador aéreo Mundifea Vuelos, por ejemplo y Cresgar Inversiones 2000 ha adquirido los hipermercados Gran Uto y Super Cala Dor.
El despacho Aurum, especializado en la venta de sociedades confirma, que en el último año ha vendido a empresas de Barcelona y de Madrid sociedades de Palma (unas diez en la última semana) . «Son clientes que quieren iniciar negocios en Baleares y recurren a nosotros porque vendemos sociedades limitadas», dice.
Aurum confirma que «Baleares es uno de los territorios en los que más aumenta la compra de sociedades». Aunque desconoce el porqué de este cambio de tendencia, confirma que «después de Madrid y de Cataluña, Baleares es una gran potencia económica».
13 comentarios
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Normal, si luego les regalas millones como al Real Mallorca pues normal que todos vengan. Millones a cambio de un viajecito y un descansito en el hotel , les sale a cuenta.
A mi, si me echan de mi tierra, os aseguro que saldré en este periódico. Y no será en los comentarios.
mallorquinsubLes polítiques de cobdícia del PP han afavorit q mos vengui tot aquest tropell de inversors i no inversors extrengers, per descontat q les polítiques del Presi Sánchez tampoco son bonas per les Balears... 😎🐺
¿Quiénes venden sus negocios? Mallorquines!!! Dejen de quejar, los mallorquines, toma el dinero y corre.
mallorquinsubNada tengo que objetar. Vd. ha hecho lo que cree oportuno. Quisiera añadir que aquí la palabra membresía está mal utilizada. Yo hubiese escrito, abono, cuota. Incluso hay otras que dicen lo mismo. Que le vaya bonito, en su nueva aventura.
Lo que siempre hemos dicho: Los extranjeros compran porque los mallorquines venden. Los que venden, presuntamente habrán sacado un buen rendimiento, pero después no nos quejemos si Mallorca es propiedad de extranjeros. Lo que ya dije ayer y continua como anillo al dedo: "Llora como mujer lo que no has sabido defender como hombre" Y a buen entendedor...
Mallorca se vende a ritmo de vértigo.
Hem de reduir turisme i les empreses de no residents han de pagar més impostos
Yo mismo he firmado un acuerdo para la venta de mi pequeño negocio a una multinacional, con un intercambio al 50% de bienes patrimoniales. Vendo un pequeño club de navegacion de tres barcas enfocadas al residente incluyendo dos amarres, y abro el negocio en puerto rico inteecambiando bienes con esta multinacional. La decision viene por la deriva cada vez mas intervencionista del estado, que nos ahoga a impuestos y burocracia, tambien a las politicas suicidad de la agenda 2030 que estan arruinando europa, pero esto es otro tema. Lo triste es que los mallorquines autonomos con pequeñas pymes estamos huyendo a otros paises, vendiendo el patrimonio a empresas foraneas que si pueden hacer frente a toda la compleja normativa europea y española a traves de departamentos y recursos que tienen, van comprando empresas pequeñas especialmemte de la nautica. Yo daba un servicio a residentes con bajos precios a los que enseñaba a navegar y luego pagando una pequeña membresia navegaban todo el año. La multinacional que me lo ha adquirido no se dedicara a este negocio, sino al charter enfocado al turista subiendo los precios. Para que los socialistas reflexionen, como nos estan empujando a marcharnos, con esta masacre de impuestos, normativas y persecucion de sus politicos socialcomunistas a los pequeños autonomos, y yo no soy un caso excepcional, es un exodo lo que esta ocurriendo, cualquier gestoria os podra decir lo mismo. Muy triste que familias mallorquinas tenga que llevarse sus negocios a otros paises, gracias Sanchez , cia y europa.
Socorroooo Sobre saturación y encima las empresas en manos de los guiris que intentan pasarnos por encima y anularnos... Al loro