«Baleares es de las comunidades en las que más ha crecido la okupación de viviendas»

Preguntado por el 'modus operandi' de los okupas, Fe explica que «tienen su base de datos en las inmobiliarias, ya que allí consultan las viviendas en venta o alquiler. Por tanto, saben que esas casas están vacías y en dos minutos tienen la puerta abierta con una cuchara». Respecto al perfil de los okupas, sostiene que «son unos sinvergüenzas, unos jetas y agresivos». En este punto, denuncia que «utilizan el miedo que les causan a los propietarios».

Tipos de okupación

El gerente de 'Fuera okupas' explica que hay varios tipos de usurpación de viviendas. Uno de ellos es cuando es utilizada como residencia por parte de los okupas. «Hacen como si la vivienda fuese suya: la reparan, la pintan... hasta he llegado a ver a una empresa instalándoles la fibra». Además, destaca que muchos de ellos alquilan habitaciones, otros los utilizan como narcopisos, para prostitución, etc..

El 'inqui-okupa' es una modalidad que está en auge, «debido a la nueva ley de vivienda ya que la declaración de persona vulnerable impide que sean desahuciados». En concreto, un inquilino se considera vulnerable si ha perdido el empleo o experimentado una disminución sustancial de ingresos, en el caso de ser autónomo o profesional, de al menos el 40 %. También se concede la vulnerabilidad si los ingresos totales de la unidad familiar no superan los umbrales establecidos por la ley.

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El otro tipo es llevado a cabo por mafias, ya que okupan casas para venderlas. «Por 4.500 euros venden un inmueble. Como el proceso de desahucio dura unos dos años y medio, al comprador le sale rentable. En Palma por menos de 950 euros no alquilas un piso, que te supone un gastos medio de unos 30.000 euros mientras el propietario puede recuperar su vivienda. Sin embargo, él habrá podido vivir en la casa okupada por 4.500 euros».

«La okupación seguirá aumentando»

Fe augura que la okupación de casas «seguirán aumentando debido a la ley de vivienda aprobada por el Gobierno de Pedro Sánchez», especialmente por la declaración de vulnerabilidad. Además, señala que la usurpación de viviendas «se ha normalizado» debido a las políticas que se están desarrollando y señala el caso de ciudades como «Barcelona, que tuvo una alcaldesa (Ada Colau) que defendía la okupación».

¿Cómo actúa 'Fuera okupas'?

El gerente de 'Fuera okupas' explica que su empresa hace de intermediaria para convencer a los okupas de que abandonen el inmueble y «en el 99 % de los casos lo conseguimos». No obstante, precisa que la excepción es cuando se trata de inqui-okupas, en estos casos el porcentaje de éxito baja hasta el 80 % 82 %, ya que es más complicado. Lo primero que hacen es intentar convencerlos para que se vayan, pero si no lo logran ponen vigilancia en la puerta las 24 horas del día para que no puedan entrar. El precio que cobran por este servicio completo es de 2.500 euros más IVA, que incluye el proceso judicial, en el caso de que sea necesario llegar a esta vía. El tiempo medio en el que logran recuperar la vivienda para los propietarios oscila entre cinco y seis semanas.

Además, avanza que van a ofrecer un nuevo servicio y están trabajando con una base de datos norteamericana que incluirá todos los inquilinos morosos para que cuando sus clientes vayan a alquilar un inmueble puedan saber si ha dejado de pagar en algún momento. «La figura del inqui-okupa está creciendo mucho y con esto pretendemos frenarla», expone.