Esa bajada se traduce en que el metro cuadrado cuesta 3.104 euros, 554 euros menos de lo que costaba en abril. Una vivienda de 90 metros valía en abril 320.220 euros y, dos meses más tarde, en junio, el precio era de 279.369, un ahorro de más de 40.000 euros. En cualquier caso, ese descenso lo único que ha conseguido es neutralizar subidas de meses anteriores, con ascensos acusados que han llegado en algunos meses, como en febrero, al 24 %.
A pesar de la caída, la estadística del Colegio de Notarios no deja lugar a dudas de que Baleares sigue siendo la comunidad donde resulta más caro comprarse un piso. El precio medio de metro cuadrado en toda España era de 1.726 euros. La única comunidad que se le acerca es Madrid, con precio medio de 3.037 euros. La siguiente más cara es Cataluña, pero a un gran distancia ya que el precio medio de una vivienda en esa comunidad es de 2.171 euros el metro cuadrado. Si volvemos al ejemplo del piso de 90 metros, el de Cataluña cuesta 195.390 euros de medio frente a los 320.220 de Baleares. Un piso medio en España vale 155.340 euros.
La caída, por ahora coyuntural, en el precio de la vivienda no ha tenido consecuencias en la activación del mercado, que está en descenso. Baleares lleva más de un año con un retroceso en la operaciones de compraventa de viviendas. Este sector sigue lastrado por la subida de los tipos de interés, que ahora ha comenzado a moderarse, y por el elevado precio de los inmuebles, lo que retrae a los compradores ya que sus opciones para conseguir una hipoteca se complican.
El resultado es que en las Islas se firman al mes unas 1.000 hipotecas, 1.095 el pasado mes de junio. A la espera de conocer los datos de este año, el año pasado se formalizaron 15.445 operaciones hipotecarias frente a las 21.653 del año 2007, en pleno boom de precios. La estadística de los notarios confirma además que Baleaers es una de pocas comunidades autónomas en las que los precios de la vivienda ya superior niveles máximo que se alcanzaron durante esos años del boom, del que después llegaron las ejecuciones hipotecarias por los impagos.
55 comentarios
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perrymasonCuánta razón tienes y muy bien resumido
Hem de desturistificar i deixar de pagar 5.300 milions a espanya cada any. Les necessitam per redignificar la nostra terra
Pep ToniY los mallorquines vendiendo como locos!!
El problema és que aquí tenim sous espanyols i preus europeus. I la recaptació de l'activitat econòmica se'n va en gran part a subvencionar comunitats improductives de l'estat (centralisme polític).
Ojalá me equivoque, porque la vez anterior nos provocó una fuerte crisis. Sin embargo, ojalá me equivoque, esto es la antesala de mayores y más fuerte caídas con todo lo que conlleva ello de bueno y de malo. La vida y todo cada vez más caro, las nóminas sin poder subir y la inflación,... normal es que los precios tengan que moderarse si quiere tener ventas porque hablamos de precios no impagables, sino imposible para casi toda la población. Para mi bien o para mal, la especie humana es capaz de tropezar una y dos y ... veces sobre la misma piedra... Y.. esto es lo que esta ocurriendo que hemos caído en el mismo error de nuevo.
Esto tiene que explotar por algún lado. No es normal que la gente trabajadora o jóvenes, no puedan comprar una vivienda. Ojalá, busquen nuestros políticos una solución y ya.
Por menos de 200000 e, en idealistas solo hay 1400 viviendas en toda la isla, Una locura, ja me diran lo que bajan
perrymasonSi se aplicase una tecnología como los contratos inteligentes con blockchain, ¿no podrían desaparecer los notarios o los registradores?, pregunto
perrymasonTodo esto no lo niego. De hecho pienso que cualquier tipo de inversión en España es tirar el dinero. Pd: si alguien prefiere no estudiar, en Españistán los fontaneros ganan más que lo que gana oficialmente el presidente del Gobierno, aunque no podrán robar de los fondos agendistas.
El_dimoni_¿ Tú sabes que es un trabajador eficiente y responsable?.. Pues lo contrario a los funcionarios carísimos que llevámos 40 años pagando y que cada año lo hacen peor... Te parecen grandes profesionales los profesores? Pues los resultados son patéticos.. eso si sueldos altos.. Te parecen muy efectivos los policias?.. para defender okupas y de queridos de políticas sirven para poco más.. Te parecen que en las consejerías se trabaja?.. para buscar nuevas formas de robar y masacrar a pymes... pero efectividad ninguna.. Claro cuando el sueño húmedo del 99% es hacerse funcionario para cobrar un pastizal que sale de la deuda... que su mierda de función es inútil y prescindible... estos se retroalimentan autoengañándose con que son muy buenos... todos sabemos que no lo son.. ellos también... Ahh por cierto.. hace una semana unos restrasados colombianos de esos que han entrado por miles.. montaron una fiestas con música alta en una casa.. desde las 24 horas a las 06 am... esa policia tan efectiva que tu mencionas no cogía el teléfono.. no hizo nadie nada.. PREFIERO POLICIA PRIVADA Y SANIDAD TAMBIÉN... MALLORCA NO FUCIONA..