A pesar de que el ritmo de llegadas turísticas continúa siendo superior al de 2023 -cada mes ha superado las visitas del año pasado-, la evolución de estos meses de temporada alta no está siendo todo lo boyante que se esperaba en algunos segmentos del sector. La oferta complementaria ya indicó recientemente que la facturación no se estaba ajustando a sus expectativas y ahora es el alquiler turístico el que confirma que el volumen de ocupación está por debajo de lo esperado.
Concretamente, la ocupación en el pasado mes de julio entre las casas vacacionales se situó en torno a un 10 % menos de lo previsto, según asevera la gerente de la patronal del alquiler turístico Habtur, Maria Gibert, quien considera que probablemente se mantenga ese porcentaje a la baja para el conjunto de la temporada alta. «La temporada no es mala, pero tampoco será lo que habíamos previsto en un principio», apunta. En este contexto, los porcentajes de ocupación se moverán finalmente en torno a lo registrado el año pasado, cuando todos los indicadores conducían a un significativo incremento. Así, en julio y agosto de 2023 ese porcentaje rondó el 75 %, según datos del Institut d'Estadística de les Illes Balears (IBESTAT) en sintonía con las estimaciones de la propia patronal.
Gibert matiza que aunque la bajada media ronda ese 10 %, lo cierto es que la evolución de la temporada «va por barrios» y el balance es diferente según la tipología de vivienda. La más beneficiada es la vivienda unifamiliar en fora vila con piscina, un segmento de la oferta que disparó el interés del cliente en la pandemia y que se ha asentado definitivamente entre la demanda en los últimos años.
Por otro lado, solo con mantenerse en las cifras del año pasado, el sector facturaría en principio un 10 % más, ya que ese es también el porcentaje que han subido las tarifas por el incremento del precio de los suministros. Las reservas para el final de temporada, asegura Gibert, permanecen paradas a día de hoy y se tendrá que esperar a la evolución de las reservas de última hora a lo largo de las próximas semanas. La causa de este frenazo inesperado es multifactorial. «Influyen muchas cosas: la crisis económica en los países emisores, el incremento de los precios del billete de avión, el hecho de que ha sido un verano de Juegos Olímpicos y de Eurocopa...». Las manifestaciones contra la saturación, añade, no han supuesto pérdida de clientes salvo algún caso aislado, aunque sí existe preocupación de cara a 2025.
Con todo, los datos contrastan con los del sector hotelero, cuya ocupación en julio y agosto se moverá entre el 90 % y el 95 %, ligeramente por encima de 2023, con las reservas de última hora como un puntal que está permitiendo incrementar de diez a quince puntos la ocupación final.
36 comentarios
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Cuando desaparezca también el 90% que queda, será un bonito día.
Y mas que les deberia bajar. Eso le pasa a los especuladores x destinar viviendas al turistico en lugar de a los residentes.
Los del alquiler turístico se han subido a la parra con los precios. Es mas económico más limpio y más comodo ir a un hotel.
Muchos "amigos" de los dueños de casas compradas por extranjeros y algunas de no extranjeros , yendo maletas arriba y abajo día tras día
Ja vàrem fer tope i no ho sabíem... El lloguer vacacional era bona idea quan n'hi havia pocs, ara ja n'hi ha massa. També pensau que a n'es preu dels restaurants i allotjament hi ha altres destins més competitius, avui en dia hi ha molta comunicació i informació i ses trampes de turistes funcionen cada vegada pitjor. Ara ja només falta que se persegueixi i sancioni es lloguer vacacional il·legal per començar a tornar a sa normalitat.
SacatraposY si todos hacemos como tú dónde va a vivir la gente? El alquiler turístico tiene que estar muy bien regulado y según que zonas
O sea que subieron tarifas un 10% y se quedan como el año pasado que subieron un 75% y aún se quejan!!
El año pasado fue record, por lo que se han subido los precios un 13% y si la balada es del 10%, el negocio es redondo, una mayor facturación y un menor gasto.
Una pena que no flojee más, como un 99% por ejemplo
No pases pena @sacatrapos, no se acordaron de vosotros en los años anteriores ni en la pandemia y, al paso que vamos con la inseguridad que estamos teniendo, se volverán a olvidar. Sigo sin dar crédito como se movilizan para algo que es circunstancial y mundial postpandemia y no lo hacen también para cambiar las leyes y hacer algo con la cantidad de gente que está llegando a la isla a “vivir” y la cantidad de robos, acuchillamientos y cosas que apenas oíamos hace 20 años, no está dejando de ser la isla de la calma solo por la cantidad de turistas desgraciadamente, los turistas se van, los otros se quedan aquí instalados. Tampoco mencionan la cantidad de hoteles que se han abierto en los últimos años, las fincas que alquilan los extranjeros en negro desde sus países, los que alquilan barcos, furgonetas camperizadas por noche a precio de hotel…ésto no les molesta, no les molesta que haya “gente” que ocupe casas…De controlar y perseguir a todo el alquiler vacacional ilegal pues nada, y encima a algunos les parece mal que incentiven ahora a policías y guardia civil por venir a la isla, aquí hay cuatro, plantillas jubilándose… en fin… Se están concediendo ciudadanías españolas en países de Sudamérica por tener un tatatatatarabuelo, vendrá más gente. Tú alquilarás tu finca como vacacional o no, la pena es que tú te ha molestado en pedir una licencia y hacer lo que te piden para que te la den, todos los otros no y son los más beneficiados y los que se van de rositas, claramente en éste país es mejor hacer las cosas mal que bien. Canarias con el Iva reducido, Cataluña y País Vasco haciendo caja y aquí parecemos tontos, bueno no parecemos, claramente lo somos.