Amancio Ortega, el multimillonario empresario gallego, ha adquirido recientemente uno de los hoteles más selectos de Palma, con una de sus habitaciones que se paga a 3.000 euros la noche, más del doble del salario mensual medio en las Islas. Si quisiera, Ortega podría seguir comprando hoteles en las Islas y no parar. Su fortuna, tasada en unos 100.000 millones de euros, le convierte en el hombre más rico de España y el único que podría pagar los 10.371 millones que valen todos los servicios de ocio y hostelería de las Islas. De hecho, no solo podría comprar con su fortuna todos los hoteles de Balears: podría comprar todas las Islas con todo lo que hay construido en ellas si en alguna ocasión se pusieran en venta. Y aún le sobraría dinero.
Balears vale 83.937,4 millones de euros, según los datos del catastro de 2023. Se cotiza al alza y alcanzó el mayor valor de su historia tras subir ligeramente con respecto al año anterior, pero no siempre ha habido tendencias al alza ya que, durante unos años, a partir del año 2013, las Islas comenzaron a perder valor para comenzar a subir a partir de 2016 y situarse en 2023 en la cifra más alta de la historia, esos casi 84.000 millones de euros totales que señala el catastro.
Del total de esa cantidad, más de la mitad corresponde a todo lo construido como vivienda y para uso residencial, un total de 48.868 millones de euros. El catastro señala también el valor de los almacenes, comercios, centros culturales, deportivos, oficinas, centros sanitarios y demás. Todos los edificios religiosos que están construidos en Balears suman un valor catastral que superan los 163,3 millones de euros. Los edificios singulares, como sa Llonja y otros, están valorados en 477,8 millones de euros y todo el sector industrial de las Islas está valorado en 3.041 millones de euros.
Aunque sea un elemento central para entender las Islas, es curioso el poco valor catastral que tiene el suelo rústico de las Islas. Su valor calculado es de 4.730 millones de euros, lo que apenas supone el 5 % del valor total del Archipiélago. El suelo rústico, en principio no edificable y destinado en exclusiva a suelos agrarios, algo que cada vez pasa menos en Mallorca y en toda Balears, es mucho más barato que el suelo urbano o urbanizable, de ahí la diferencia de valor.
La estadística del catastro detalla, además, cuánto vale cada uno de los municipios de Balears y, como era de esperar, el más grande y urbanizado, Palma, la capital de las Islas, es el que tiene un mayor valor. Palma vale 23.300 millones de euros, lo que supone que la media de todo lo construido en la capital vale 72.580 euros. Ese cálculo de la media hace que, aunque sea el más valioso en términos absolutos, no lo sea en términos relativos.
Las construcciones que hay en muchos municipios de las islas superan ampliamente ese valor de Palma. De hecho, Deià, que vale en su conjunto 209 millones de euros, tiene un valor medio por edificación de 206.983 euros, lo que le convierte en la localidad más valiosa de todo el archipiélago.
7 comentarios
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El valor catastral es muy inferior al valor de mercado. En nuestro caso, el valor catastral de nuestro piso son unos 30.000 euros, pero se vendería por 300.000€. Amancio Ortega no puede comprar Mallorca, no se vayan agobiando...
Estoy de acuerdo con lo que dicen de Amaneció Ortega, empezó trabajando duro, creo en un taller de sastrería y da trabajo, ahora eso de comprar la isla será que no. Púes yo tengo amigos que trabajan en sus empresas y están contentos, aunque el sueldo será que no mucho, pero va por convenios. Un saludo a todos los comentaristas.
Va, esto se juntan cuatro norteños y mañana se presentan en el Consell y dicen: "Como estos...La factura a nombre de Norteños Especuladores S:A"...
Hem de tomar hotels i posar l'aeroport a disposició dels residents. Cada passatger no resident ha de pagar una taxa i amb el recaptat hem de tomar hotels i dedicar la segona línea a vivenda pels residents
Que los alemanes vayan tomando nota. Años ha, se hablaba de "comprar" las islas.
Y hay que estar contentos por esta loa a Amancio Ortega? Puede y tiene que haber gente con dinero, pero que una persona pueda comprar toda la Isla es desde triste hasta ofensivo.. cuando todos sabemos o conocemos de alguien que no le da para llegar cómodamente a final de mes trabajando honradamente.
Bien, estoy a favor del libre mercado, pero la acaparación de la mayor parte del dinero en unas pocas miles de personas a nivel mundial va a generar en el futuro muchas crisis y conflictos. No hablamos de gente que tiene tres o cuatro casas y un barco que se han ganado con su esfuerzo y buenas decisiones, hablamos de gente que puede comprar países enteros, no existe trabajo duro que justifique tal riqueza. Cuando tienes tal cantidad de capital puedes desestabilizar sectores económicos completamente a tu favor sencillamente comprando y vendiendo participaciones.