Las viviendas de Baleares son las más caras de España

María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, explica que las Islas lideran el precio de la viviendas de segunda mano porque «el territorio es limitado al ser un Archipiélago». A su modo de ver, la vivienda pública es «totalmente insuficiente para satisfacer las necesidades de los ciudades», al igual que «la del mercado libre de compra-venta». Además, asegura que Baleares es un destino muy atractivo para toda Europa por el «increíble paraje, la gastronomía, el clima, etc. y eso hace que se un punto de atracción poblacional muy fuerte. Por tanto, aquí vemos ese gran conflicto entre oferta y demanda: la primera es totalmente insuficiente y la segunda no para de crecer, lo que tensiona los precios».

La segunda comunidad con el precio más elevado es la de Madrid, donde el precio del metro cuadrado es de 4.181 euros. Le siguen, el País Vasco, con 3.193 euros el metro cuadrado; Cataluña, con 2.819 euros el metro cuadrado; Canarias, con 2.624 euros el metro cuadrado; Andalucía, con 2.166 euros el metro cuadrado; Navarra, con 2.066 euros el metro cuadrado; y Cantabria con 2.043 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.971 euros/m2, Galicia con 1.852 euros/m2, Asturias con 1.758 euros/m2, Aragón con 1.738 euros/m2, La Rioja con 1.673 euros/m2, Castilla y León con 1.511 euros/m2, Región de Murcia.

La segunda en la que más sube

Si los pisos y casas de segunda mano del Archipiélago balear son los más costosos de España, hay que añadirle que también son de los que más se han encarecido en el último año; concretamente los segundos, ya que lo han hecho un 16,7 %. La primera es Madrid, con un alza del 19,2 %. La tercera posición es para la Comunidad Valenciana, del 16,3 %; seguida de Canarias, 13,6 %; Andalucía, 13,4 %; y la Región de Murcia, 11,2 %.