De esta manera, la proporción de hogares en una vivienda en propiedad es del 62, 6 %, menos de dos tercios del total. El porcentaje más reducido del Estado y muy inferior a la media, situada en el 75,1 %. España, de hecho, se ubica en la mitad alta de la tabla de la Unión Europea, ya que es el duodécimo país con más habitantes con casa propia: solo una de cada cinco familias (el 18,7 %) vive de alquiler (el 7 % restante se corresponde con inquilinos que ni viven de alquiler, ni son propietarios: hijos de estos, por ejemplo).
Según se específica en la Memoria del Consejo Económico y Social (CES) de Baleares, la proporción de propietarios en el Archipiélago ha ido cayendo en picado desde 2004, año en que se situaba hasta diez puntos porcentuales por encima. «La relación entre pobreza y precio de la vivienda es clara y aumenta», afirma el CES para recalcar que la falta de vivienda asequible afecta sobre todo a las personas que viven de alquiler. «Por tanto, afecta más a Baleares» que a cualquier otra comunidad.
De hecho, hasta un 11 % de los hogares con hipoteca están en situación de pobreza extrema después de pagar la vivienda; una situación que afecta al 38 % de los hogares que alquilan a precio de mercado.
El esfuerzo económico que realizan las familias de las Islas es el mayor de España: si se considera como sobreesfuerzo destinar a la compra o alquiler de la vivienda más de una tercera parte de los ingresos (sin contar el gasto en suministros) hasta un 24 % de los hogares baleares cumple con la definición. Por otro lado, si se cruzan variables como renta media y precio medio de la vivienda, los baleares necesitan más de 63 años dedicando un tercio de sus ingresos para comprar una casa. Si se analiza la evolución de los últimos años, después de la crisis inmobiliaria de 2009, el precio del suelo en el conjunto de España se ha mantenido más o menos estable alrededor de los 150 euros por metro cuadrado. Por contra, la evolución en Baleares ha sido durante el mismo periodo ascendente: en 2023 se situaba en 320 euros el metro cuadrado (de nuevo, el más alto de entre todas las comunidades autónomas).
«Esta tendencia condiciona el precio de la vivienda y no favorece que se mitiguen los problemas de accesibilidad entre la población residente», señala en relación a la evolución del precio de la vivienda el CES, institución que por primera vez ha incorporado en su estudio sobre la vivienda datos relacionados con sintecho y personas desahuciadas a fin de reflejar el problema de la exclusión residencial extrema. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2023 había en Baleares un total de 535 personas sin hogar que hicieron uso de centros asistenciales, misma proporción que en el año 2012.
13 comentarios
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La única solución al problema de la vivienda sería invertir grandes cantidades de dinero público para construir pisos destinados al alquiler social y eso no se hará por varios motivos. En resumen, no tiene solución.
M. de incognitoLos alquileres son inasumibles porque la oferta es muy poca. ¿Y porqué hay poca?, por que no se construye lo suficiente y porque las leyes actuales perjudican al propietario al cual el estado le pasa "la patata caliente" del problema social de la vivienda, como si fuera el responsable de la misma. Con la ley actual, sinceramente quien pone en alquiler un piso, es un héroe, porque o pasa una selección de candidatos, mas dura que para ser astronauta , agente de la CIA, o del Mosad, o se queda sin vivienda. Como un propietario alquile a una pareja con un niño, se arriesga a que si deja de pagar, como es considerada familia vulnerable, te quedas sin ingresos hasta que el ayuntamiento le de una " solución habitacional" que puede ser más de dos años O NUNCA. ¿Qué hace por tanto el propietario? NO ALQUILA, O LO HACE PARA ESTUDIANTES, O PARA EL TURISMO SI PUEDE. O en otros casos pone el piso en venta e invierte en otros activos, y se quita el problema de encima. Los malvados "fondos buitres" a los que se acoge el gobierno, son una ínfima cantidad de pisos, la mayoría son viviendas heredadas o compradas con esfuerzo para cuadrarse su futura pensión y dar algo a sus descendientes el día de mañana. ¿ES TAN DIFICIL SEÑORES DEL GOBIERNO COMPRENDER ESTO?
Totalmente normal. La avalancha que sufrimos procedente de todos los puntos del mundo mundial, trae estas cosas. Difícilmente, un emigrante podrá comprar una vivienda. El mallorquín, por lo menos el de mi generación (lo veo en todos los miembros de mi familia), lo primero que hace es comprar una vivienda. Incluso, a poco que puedas compras, otra.
RostitJajaha, menos mal que durante los 8 años que ha gobernado el PSOE y compañia no se han vendido viviendas a extranjeros no. Lo que hay que aguntar, no hi veus un pam de davant es nás.
No es de extrañar. Pronto los extranjeros serán dueños de todas las viviendas y, además el PP es lo que quiere, pues así como hay otras formaciones políticas que pretenden obstaculizar o poner algún tipo de trabas a la compra de vivienda por parte de extranjeros, el PP está a favor de que compren. Hace poco tiempo, en el Senado, el partido Sumar expuso esta iniciativa y gracias a la mayoría del PP fracaso. Su argumento fue que el criterio de la Unión Europea es otro. A mí me parece que el criterio que debería prevalecer en Mallorca es el de los intereses mallorquines y no el criterio de los europeos. Con políticos que estén más a favor de los de fuera que a favor de los españoles, pronto tendremos que coger las maletas y marcharnos a vivir a la península o Dios sabe dónde.
AturditPor más que limites, lo que no se puede es expropiar, se acabaría con el estado de derecho y seríamos como las repúblicas bananeras... ¿Cuántas viviendas hacen falta ahora mismo, como plan de choque? ¿Y donde las construirían, si nadie quiere más construcción? Y después, ¿cuál sería la demanda de nuevas viviendas cada cinco años? ¿Vivienda privada o pública? ¿ En qué solares?
Y si los alquileres son tan inasumibles pq no para de venir gente de fuera?
S'els hi ha fugit de ses mans als nostres polítics! Ja és ben hora d'espavilar i donar solucions reals, com limitar sa compra venta a no residents entre altres coses.
¡¡¡Hay q salir de aquí!!!
En 1977, era al revés. TODOS podían acceder a una vivienda en propiedad, han sido los gobiernos del PSOE y PP los que convencieron a la gente de que adquirir era una barbaridad porque el dinero que empleaban en adquirir una vivienda impedía que el restos de actividades: bares, restaurantes, viajes, etc tuviera ventas. Y ahora que?? Sumen a esto la escalada de impuestos tanto de IRPF, IVA, ecológicos, sociedades, ibi, etc etc pero claro ES lo que tiene el social comunismo o socialdemocraciacomunista