A nivel nacional, el descenso de la oferta de inmuebles ha sido del 10 %. Cabe destacar que la mayoría de capitales de provincia españolas tiene ahora menos viviendas en venta de las que había hace un año. La mayor reducción se ha producido en Oviedo, con un 32 % menos; seguida por A Coruña y Pontevedra, donde llega al 30 %. A continuación se sitúan Sevilla (-29 %), Zaragoza (-29 %), Valencia (-28 %) y Teruel (-28 %). Son hay más viviendas en venta en Girona (8 %), Badajoz (7 %) y Cuenca (1 %). En la ciudad de Cáceres la oferta en venta se ha mantenido.
Según Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, «a pesar de que el número de hogares en España no ha parado de crecer, llevamos más de una década en la que la tónica ha sido la falta de previsión en el desarrollo de suelo para vivienda nueva, la criminalización de la construcción, la carestía de mano de obra, los laberintos burocráticos y la desaparición de constructoras. Todos estos factores nos han llevado a la situación en la que nos encontramos ahora, con la oferta cayendo a doble dígito y el precio de la vivienda en máximos, incluso por encima del que se alcanzó en el pico de la burbuja inmobiliaria».
Aumento del precio de la vivienda
A su modo de ver, «una vez más las principales perjudicadas son las familias más vulnerables que se ven entre la espada y la pared: no tienen capacidad de ahorro como para solicitar un crédito hipotecario y cuanto más esperen más se encarecerá la vivienda, haciendo aún más complicado su acceso».
Ante esta situación, asegura que «es cada vez más urgente un consenso a nivel político con el fin de lanzar las medidas que sean necesarias para acelerar la construcción de vivienda nueva y desarrollos urbanísticos en los mercados más tensionados».
9 comentarios
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Q raro!! Por q será q se recorta la oferta? Alguien del gobierno lo sabe?
Basado en un hecho real... Klaus, un honrado trabajador de un pueblo a las afueras de Colonia compró hace tres años un piso de tres habitaciones cerca del edificio de GESA...Y lo puso en alquiler vacacional., ILEGAL Viendo los ingresos que iba obteniendo (si pagar un euro por la actividad) ha hecho una oferta a un vecino de la finca para comprarle la vivienda, y si es cierta la cantidad que ofrece, seguro que la compra....Y así nos podemos encontrar casos por toda la isla, amén del tipico que ha heredado la casa de sus padres y teniendo el piso propio, la ha puesto en vacacional ILEGAL, estos son los menos, pero serán los primeros que empezarán a recibir las multas fuertes para poner sobre aviso a extranjeros y demás especuladores...Las viviendas no desaparecen del mercado, se trasladan a otros mercados no controlados por unos politicos incompetentes que no se dieron cuenta de lo que se venía encima, o que si lo sabían pero les interesaba por que ellos tambien obtendrían beneficios...
Mientras que los extranjeros, concretamente alemanes que son los que más compran, sigan adquiriendo vivienda, más dificultades para los mallorquines. Los alemanes están comprando vivienda en cualquier sitio, incluso en el centro de Palma, en cualquier promoción nueva, hay alemanes. Vienen aquí con sus coches, que no pagan impuesto de circulación, nos colapsan las carreteras, comprando vivienda, abren sus negocios usando proveedores e industriales alemanes... vamos que aportar, aportan poco. Hasta que no tomemos medidas contra la compra de extranjeros, nuestros hijos no tendrán acceso a la vivienda.
Atacar a los propietarios-arrendadores para que haya vivienda asequible es pegarse dos tiros en ambos pies. Los promotores del incumplimiento masivo de obligaciones contractuales van a lograr una brutal escasez de oferta de pisos. Nadie con sentido común alquilará y menos viendo los eslogan coreados en las mani de ayer.
Los pisos asequibles que hay es porque están ocupados, y porqué han bajado de precio? Pues porque nadie los quiere, no tienen demanda. Si nadie alquila o compra pisos en 6 meses o un año, el precio bajará por la falta de demanda, eso ocurrió durante la crisis del 2008, todos a casa de mamá o de la abuela,lo que no sé pude hacer es ofrecer más de lo que te piden, esto parece "tonto el último".
Para el año 2070 habrá más de 1.500.000 habitantes en las Baleares según estadísticas. Estan preparadas las Islas para crecimiento demográfico ilimitado?
Este fin de semana ha habido la manifestación contra el sistema rentista de vivienda. Donde se han heco virales las declaraciones de la portavoz del sindicato amenazando textualmente a los propietarios que si este sistema de rentas y alquileres continúa se organizaran para dejar de pagar simultaneamente todos el alquiler para que los policías y jueces no den a basto. Consecuencias? Que ante la inseguridad jurídica los propietarios prefieren no alquilar y que alguien les explice a esos ignorantes algo tan fácil como, cae la oferta, la demanda sigue subiendo = los precios se disparan. Pero es que qué pretenden que pase amenazando con no pagar el alquiler? Si ellos mismos están provocando la subida de precios. En fin, la ingenuidad e ignorancia de estos “colectivos revolucionarios”
Tranquils, el PP construirà un grapat de milers de pisos i ja no augmentarà més la població. Tot controlat.
A medida que los extranjeros van haciéndose con la vivienda de Mallorca, lógicamente queda menos vivienda disponible. El Govern, conocedor del causante del problema, no sólo no se atreve a luchar contra el ( como ha hecho Dinamarca, que siendo un país de la Unión Europea, tiene prohibida la venta de vivienda a los extranjeros, siendo además mucho mayor la superficie de Dinamarca que la de Mallorca) sino que favorece que los extranjeros sigan comprando vivienda hasta que los mallorquines (en el sentido amplio del término) tengamos que abandonar nuestra tierra. Hace poco vi publicada una noticia cuyo titular decía que "el PP tumba la iniciativa de prohibir la venta de vivienda a los extranjeros" (que ya poseen más de 80 mil).