El Govern ha lanzado el programa Lloguer Segur, una iniciativa que promete captar viviendas sin inquilinos y sin uso residencial de pequeños particulares para rebajar el precio de su alquiler hasta un 30% del inicial. Por lo tanto, como máximo se alquilarían por 1.050 euros los pisos que se anuncian a 1.500 euros. «Con este programa queremos romper la barrera que frena a muchos propietarios de pisos vacíos que, como nos dicen los agentes de la propiedad inmobiliaria, prefieren tener la vivienda vacía por miedo a impagos, desperfectos o malas experiencias», ha dicho la presidenta del Govern, Marga Prohens, en la presentación.
Los propietarios de las viviendas recibirán el importe del alquiler según un precio tasado por agentes de la propiedad inmobiliaria y tendrán opción de cobrar la renta de manera mensual, un adelanto anual o, incluso, la cantidad completa del programa, cuya validez será de siete años. En los portales inmobiliarios, es posible encontrar diferentes ofertas por el precio inicial (1.500 euros) que el Govern asumiría para llevar a cabo el programa. No obstante, casi todos los anuncios bajo esas condiciones están destinados a un inquilino o máximo, una pareja.
«Este impresionante piso es perfecto para parejas, solteros o nómadas digitales», especifica uno de los anunciantes en Idealista. En el mismo portal inmobiliario, por la cifra máxima, 1.500 euros, se alquila una vivienda de 70 metros cuadrados en Cas Capiscol. El hogar cuenta con una cocina, un baño, una habitación con cama doble, una terraza y un salón. Por un poco más, 78 metros cuadrados con dos habitaciones, una con cama individual y otra doble; cocina; salón; un baño y una terraza en Sindicat. Además, se trata de un piso completamente equipado y uno de los poco que podría acoger una familia con hijos.
Otro ejemplo que aparece en la plataforma inmobiliaria por el mismo precio es una residencia de 65 metros cuadrados en Can Pastilla. El espacio cuenta con una habitación con cama doble, cocina, salón, un baño y una terraza con mobiliario incluido. Por otro lado, en Fotocasa es difícil hallar alquileres de viviendas de propietarios individuales, ya que la mayoría de los anuncios son de agencias inmobiliarias. Sin embargo, en la búsqueda aparece una vivienda de 100 metros cuadrados con dos pequeños balcones, comedor, cocina, un aseo y habitación con cama doble. La casa se encuentra en Sindicat por un precio de 1.500 euros.
Un anuncio de un apartamento en Idealista por 1.500 euros en Can Pastilla.
En la misma plataforma y al mismo precio se oferta un ático de 65 metros cuadrados con una habitación, cocina, un baño, salón y terraza con barbacoa. El anuncio del particular está dirigido a «parejas y nómadas digitales» y se ubica en la zona de El Mercat. De nuevo, con las mismas características de búsqueda aparece un apartamento de 65 metros cuadrados en Pere Garau. El alquiler cuenta con una habitación, un baño, cocina, salón, comedor y como novedad, plaza de aparcamiento subterráneo.
Comparando los alquileres publicados por pequeños propietarios en los portales digitales, la gran mayoría de los que se encuentran bajo el límite de 1.500 euros cuentan con tan solo una habitación y rondan los 70 metros cuadrados, con contadas excepciones. Por lo tanto, las opciones para familias con dos hijos son limitadas en este rango de precios en el mercado inmobiliario actual. Aun así, los beneficiarios de Lloguer Segur no se enfrentarán a la ley de la oferta y demanda, ya que los precios serán marcados por las tasaciones del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, no lo que pida cada propietario.
TomeupipesClaro, y en esto tienes en cuenta que hay zonas comunes, escaleras, ascensores, ventilaciones mínimas para ventilación, accesos con unas medidas que permitan sillas de ruedas, y con costes contenidos debido a que hay que instalar enchufes para coches eléctricos, aislamientos tipo a+++, sistemas fotovoltaicos, una cesión de terrenos al ayuntamiento de 15 % del aprovechamiento del solar y una entrega del 40 % de vivienda a precio tasado....Ya no sé ni como nadie se atreve a poner un ladrillo. Amigo, es bien cierto que el papel todo lo aguanta
Amb les mesures, lo que fa el pp és perpetuar la desigualtat. Els propietaris seguiran esppeculant amb un bé bàsic. Lo millor seria deixar de pagar 5000 milions a espanya i amb aquests doblers comprar aparthotels pels residents.
Racso CTal cual. Yo acabo de poner el piso en venta. Con lo que saque, me compro una buena casa de campo con su terreno y me sobra dinero. Y teniendo dos años de paro, tiempo de sobra para encontrar un trabajo. Aquí ya me he cansado de no poder vivir con dos sueldos de 1700 euros. Ni poder salir un día a cenar o al cine con mis hijos. Se acabó. Maletas y adiós.
450€ pagaba yo en Inca en 2012, un 2º con ascensor, 3 habitaciones y 2 baños (1 en suite) de 100 metros y ahora pretenden cobrar 1000€ por 70m€ de una habitación, irme hace 2 años lo mejor que pude hacer... Lo único malo es tener toda la familia allí
@Chiqui bien dicho, a ver si de una vez se habla del gran problema que son la cantidad de extranjeros inmigrantes que vienen aquí a vivir y se meten un montón en cada casa, suben los alquileres claro si son 10 no les importa pagar 150 euros ó 200 cada uno, entonces nadie le va a alquilar a una pareja mallorquina que puede pagar 600 ó 700, ese hacinamiento supuestamente no permite el Padrón pero todo el mundo se lo salta con consentimiento municipal. Siempre echando la culpa al alquiler turístico que ni siquiera es todo el año. Hace unos meses apareció algo de eso en un pueblo de la isla y se hablaba de la mala praxis de los del ayuntamiento pero se tapó para variar.
26 comentarios
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TomeupipesClaro, y en esto tienes en cuenta que hay zonas comunes, escaleras, ascensores, ventilaciones mínimas para ventilación, accesos con unas medidas que permitan sillas de ruedas, y con costes contenidos debido a que hay que instalar enchufes para coches eléctricos, aislamientos tipo a+++, sistemas fotovoltaicos, una cesión de terrenos al ayuntamiento de 15 % del aprovechamiento del solar y una entrega del 40 % de vivienda a precio tasado....Ya no sé ni como nadie se atreve a poner un ladrillo. Amigo, es bien cierto que el papel todo lo aguanta
Marponte tú a trabajar en lo que trabajan esa gente que según tú sobran
Amb les mesures, lo que fa el pp és perpetuar la desigualtat. Els propietaris seguiran esppeculant amb un bé bàsic. Lo millor seria deixar de pagar 5000 milions a espanya i amb aquests doblers comprar aparthotels pels residents.
Asi como estan los precios de la vivienda, cuando se case mi hija tendre que dividir mi piso de 140m2 en dos, ya tengo estudiado donde ira todo.
Racso CTal cual. Yo acabo de poner el piso en venta. Con lo que saque, me compro una buena casa de campo con su terreno y me sobra dinero. Y teniendo dos años de paro, tiempo de sobra para encontrar un trabajo. Aquí ya me he cansado de no poder vivir con dos sueldos de 1700 euros. Ni poder salir un día a cenar o al cine con mis hijos. Se acabó. Maletas y adiós.
Yan.1No se puede decir que con la izquierda se haya arreglado esto mucho, todo está igual tanto con derecha como izquierda.
Es una tomadura de pelo.
450€ pagaba yo en Inca en 2012, un 2º con ascensor, 3 habitaciones y 2 baños (1 en suite) de 100 metros y ahora pretenden cobrar 1000€ por 70m€ de una habitación, irme hace 2 años lo mejor que pude hacer... Lo único malo es tener toda la familia allí
@Chiqui bien dicho, a ver si de una vez se habla del gran problema que son la cantidad de extranjeros inmigrantes que vienen aquí a vivir y se meten un montón en cada casa, suben los alquileres claro si son 10 no les importa pagar 150 euros ó 200 cada uno, entonces nadie le va a alquilar a una pareja mallorquina que puede pagar 600 ó 700, ese hacinamiento supuestamente no permite el Padrón pero todo el mundo se lo salta con consentimiento municipal. Siempre echando la culpa al alquiler turístico que ni siquiera es todo el año. Hace unos meses apareció algo de eso en un pueblo de la isla y se hablaba de la mala praxis de los del ayuntamiento pero se tapó para variar.
........al que deberían encerrar es a tí, en el manicomio