Sandra Verger, directora general de la Asociación de Constructores de Baleares, señala que «desgraciadamente, será complicado en los dos mercados». Por su parte, Natalia Bueno, expresidenta de la asociación y del colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) tiene claro que «siempre será mejor comprar, si se encuentra la vivienda que se ajuste al presupuesto, porque te garantiza vivienda de por vida».
Pep Ignasi Aguiló, economista y profesor de la UIB, argumenta que «el alquiler está más influido por la legislación estatal promovida por Esquerra, que no sólo dificulta el incremento del parque de viviendas, sino que fomenta su reducción. Por lo que me inclino a pensar que los aumentos de precios de los alquileres serán superiores a los de compra». En este sentido, apunta que «en entornos en los cuales los Bancos Centrales financian a los gobiernos, siempre es mejor la compra que el alquiler, ya que la moneda por ellos administrada tenderá indefectiblemente a perder valor».
María Martos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, recomienda comprar, «aprovechando la desescalada de los tipos de interés, gracias a la que se pueden encontrar buenas oportunidades hipotecarias. Las previsiones de evolución del precio indican que seguirá aumentando y, por lo tanto, quien compre ahora una vivienda, lo hará más barato que dentro de un año, dos o cinco». En este sentido, justifica que «cuanta más demanda haya en el mercado, más presión ejercerá sobre la escasa oferta. En el caso del alquiler, el precio medio lleva subiendo dos años de forma consecutiva y en estos momentos, en muchos casos, pagar una cuota hipotecaria es más barato que abonar la renta del alquiler de una vivienda».
Ferrán Font, director de Estudios de Pisos.com, expresa que «a la mayoría de los ciudadanos lo que les gustaría es comprar y si arrienda es porque no pueden comprar. En 2025 los tipos bajarán y tendremos unas condiciones que, en muchos casos y en ciudades como Palma, harán que pagar una cuota hipotecaria resulte más económico que pagar una renta de alquiler».
7 comentarios
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Land CarsonUn apunte, en el resto de Europa sin franco vivían mucho mejor que aquí, ya que podrían además de tener todo eso y mucho más (si, hay vida después del SEAT 600)podiían permitirse visitar nuestro pais atrasado y ser sevidos por 4 marcos o francos en islas como la nuestra. de ahí que ya en aquella época comprarran media isla. Esa época ya paso, tanto en el norte como en el sur, el mundo cambia
Hay que emigrar. Aquí sólo especulan con nuestras vidas. Se puede tener un sueldo decente y menos corrupción en el norte de Europa. Alemania, Islandia, Reino Unido ...
Al precio de los alquileres es mejor comprar, el problema es que solo ni de broma. Como mucho con tu pareja, pero claro… con lo que duran hoy en día a ver quien se compra nada a medias
Land CarsonTe faltó añadir que no había inmigración.
Este año se cumplen 50 años de la muerte de Franco. En aquella época una familia de clase media, e incluso de clase baja, con un solo salario se podía comprar una vivienda, sacar adelante una familia con tres hijos y comprar un vehículo. Se pagaban menos impuestos, no había tanta inflacción, había que mantener a menos funcionarios y menos políticos, había menos Administraciones públicas, la seguridad social estaba en superávit, se creaban empresas y los trabajadores tenían más estabilidad. La economía crecía a un porcentaje mayor del que ha crecido nunca. Las condiciones necesarias para que una familia de clase media pudieran comprarse una vivienda, un vehículo y sacar adelante a tres hijos con un solo salario.
PuputCorrecte! Molts d'anys!
El millor : cremar tot fins a l'infern més profund !!!! Per terroristes socials !!!!