La rentabilidad de la vivienda en Palma se sitúa en el 4,6%, según Idealista

Europa Press09/01/25 9:27

La rentabilidad de la vivienda en Palma se ha situado en el cuarto trimestre en el 4,6%, según datos publicados este jueves por el portal inmobiliario Idealista. Los mismos datos indican que en el caso de las oficinas, la rentabilidad bruta en la capital asciende al 6,2%, mientras que para locales se sitúa en el 7,4% y en los garajes en el 4,4%.

Las rentabilidades se sitúan en todos los casos por encima de los Bonos del Estado a 10 años (3,1%). En toda España, la rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha crecido durante el cuarto trimestre hasta el 7,2%, ya que al finalizar 2023 el retorno que ofrecía se situaba en el 7,1%. Según el estudio realizado por idealista, la rentabilidad obtenida duplica, en el peor de los productos inmobiliarios analizados, las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años (3,1%).

Según este estudio, que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta, las oficinas se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable.

Comprar una oficina en España para alquilarla ofrece una rentabilidad bruta del 11,7%, que se reduce desde el 11,8% que daba hace doce meses. Los locales ofrecen un rendimiento del 9,8% (9,9% hace un año) y en el caso de los garajes se sitúa en el 6,2%, por debajo del 7,2% de diciembre de 2023.