Según Idealista, la falta de oferta y el consiguiente incremento de los precios es la causa de que el esfuerzo para comprar o alquilar se haya incrementado, superando ampliamente los límites recomendados por los expertos en el caso del alquiler. Son 12 las capitales en las que el esfuerzo para alquilar una vivienda de dos habitaciones supera el 30 % recomendado por los expertos. Barcelona es la que mayor porcentaje de los ingresos del hogar exige (49 %), seguida por Palma (45 %), Málaga (42 %), Madrid (41 %), Valencia (41 %), Alicante (38 %), así como en Segovia (35 %), Las Palmas de Gran Canaria (34 %), San Sebastián (34 %), Santa Cruz de Tenerife (33 %), Bilbao (32 %) y Girona (31 %).
Sevilla se encuentra justo en el máximo recomendado (30 %) y por debajo de esta cifra encontramos a Cádiz (28 %), Granada (27 %), Vitoria (27 %), Pamplona (26 %) y A Coruña (26 %). Por el contrario, el menor esfuerzo se pide en Ciudad Real (16 %), Teruel (19 %), Palencia (19 %), Jaén y Melilla (20 % en las 2 ciudades). En la mayoría de los casos el esfuerzo para comprar es menor que para alquilar, con la excepción de San Sebastián.
Además, son 5 las capitales que tienen tasas de esfuerzo superiores al 30 % recomendado por los expertos: la capital balear (45 %), Málaga (37 %), Madrid (37 %), San Sebastián (37 %), y Barcelona (32 %). Alicante se sitúa en el 30 %, mientras que por debajo se encuentran las ciudades de Valencia y Cádiz (2 7% en ambas capitales), Granada y Pamplona (que comparten una tasa del 26 %).
La menor tasa de esfuerzo se da en Jaén (11 %), Lleida (12 %), Palencia (12 %), Cuenca (13 %) y Ciudad Real (13 %). Para el portavoz de Idealista Francisco Iñareta, la situación del mercado es «alarmante» y su origen es claro: la falta de oferta disponible, tanto en venta como en alquiler «Aunque en el mercado de venta el esfuerzo a nivel nacional parezca alejado de los límites, la realidad nos muestra que son cada vez más los grandes mercados que superan de largo la exigencia del tercio de los ingresos familiares para permitir la compra. Es imprescindible tomar todas las medidas a corto, medio y largo plazo que fomenten el fortalecimiento del parque de viviendas, tanto en venta como en alquiler», ha afirmado.
13 comentarios
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nomecreonadaTal vez una solución más sencilla sería que suban los salarios... Pero me temo que eso no interesa ni a los empresarios que nos quieren como esclavos ni a la derecha que los protege...
Loly GarciaQuién gobierna en Baleares?? Ah, pues eso...
MafaldaMe extraña que llame al gobierno balear del PP progresista... Parece un poco desubicada señora 🤣🤣🤣🤣
Pero según Sánchez: "la economía española va como un cohete".
Hay que focalizar la solución del problema en que es responsabilidad de las autoridades la construcción de viviendas sociales para alquiler, hasta ahora todos los comentarios van dirigidos a los particulares, estamos en una sociedad de alto consumo y la propiedad privada no puede resolver las obligaciones del estado.Somos de los países de la UE con menos proporción de vivienda social y esto hay que denunciarlo.
Ese es el promedio. Un problema bien gordo es la gente que pierde la vivienda (porque le cumple el contrato de alquiler), se quiere emancipar, se separa, o inmigra. En esos casos, ya es muy difícil encontrar alquiler por menos de 1.000 euros al mes. El salario mínimo está en unos 1.100 - 1.200. El salario más frecuente quizás en 1.500 en las Islas Baleares. En muchas familias solo entra un sueldo o una pensión. Y a veces ni siquiera por jornadas de trabajo completa. La situación es muy dramática pero cuando venga una crisis económica, y siempre viene, vamos a ver cosas espeluznantes, como hambre infantil. Sobra gente. La solución es lo que está haciendo Trump: deportaciones masivas y controlar la inmigración.
El alquiler turistico se orienta en los precios de hoteles. En alquiler de hogares se orienta en los precios del alquiler turistico. Así que, con el alquiler turistico como catalizador, el alquiler de hogares esta vinculado al precio de los hoteles aunque los servicios no son para nada comparables. La única solución es la limitacion de licencias del alquiler turistico y la persecución rigerosa del alquiler turistico sin licencia (=ilegal). La licencia rompe la vinculación entre l precio de alquileres de hogares y hoteles.
Desde q gobierna el PSOE es cuando más a subido el alquiler vy cesta de la compra, pero los sueldos no, osea q ahí está el problema
Sigue igual. No hacen nada, solo hablan, todos esos políticos son unos ladrones, cobran sueldos y no resuelven nada. Maldito sistema
El estado tiene que dejar de entrometerse en la vida de las personas, este estatismo nos ha llevado a una presion fiscal que jamas habiamos tenido, pagamos una cantidad abusiva de impuestos como el 21% de iva, una inflaccion galopante creada por los estados endeudados que emiten ingentes cantidades de deuda, trabajamos 263 dias al año para el estado. Esto es realmente lo que nos esta pasando