Baleares, la comunidad española en la que más ha subido el precio de la vivienda libre en el último año

Las Islas registran una subida del 12,1% y ya alcanzan un importe por encima de los 3.300 euros el metro cuadrado

Bloques de pisos en Palma. | Europa Press - Archivo

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El precio medio de la vivienda libre en Baleares ha alcanzado un precio medio de 3.316,7 euros/m2 durante el cuarto trimestre de 2024, esto es un 12,1% más caro que el año anterior, según la estadística sobre el valor tasado de la vivienda publicada este miércoles por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

Se trata de la comunidad en la que más ha crecido el precio de la vivienda libre en el último año y es un 3,4% más alto que el valor de estos inmuebles en el trimestre anterior.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, Santa Eulària tiene el metro cuadrado más caro del archipiélago con un precio medio que rebasó los 5.800 euros, seguido de Vila --algo más de 4.300 euros-- y Calvià --cerca de 4.200 euros--. Todas estas localidades experimentaron subidas de los precios que rondaron el 20% en el último año.

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En cuanto a las localidades más económicas, Inca se situó en cabeza con un precio medio de 2.066 euros/m2, seguido de Manacor --2.200 euros/m2-- y Maó 2.300 euros/m2.

LA VIVIENDA LIBRE EN ESPAÑA SUBE UN 7%

En el conjunto de España, el precio medio de la vivienda libre subió un 7% al cierre de 2024, hasta alcanzar los 1.972,1 euros por metro cuadrado en el cuarto trimestre.

Desde el Ministerio de Vivienda han alejado la idea de una burbuja inmobiliaria como la de 2008 y han insistido en que el valor del tasado de la vivienda sigue por debajo del valor de mercado, lo que refleja un escenario de «prudencia» y crédito «sano». Por comunidades autónomas, ninguna redujo su precio frente al año previo ni en tasa trimestral.

Los incrementos anuales más elevados se registraron en Islas Baleares y Comunidad de Madrid, con avances del 12,1% y 9,4%, respectivamente. Por provincias, destacan los aumentos anuales de Málaga (+11%), Santa Cruz de Tenerife (+10,4%), Guadalajara (+10,3%) y Valencia (+9,8%).