Los precios de vivienda se redujeron de media en 2012 en todas las comunidades autónomas. Cataluña (-15,8%), Comunidad de Madrid (-15,3%) y País Vasco (-15,1%) registraron las mayores bajadas. Por su parte, Extremadura presentó el descenso más moderado (-8,2%).
Según los datos publicados hoy, el precio de la vivienda nueva descendió en España un 10,9 %, en tanto que el de la usada bajó el 14,0 %.
En Balears, el descenso de la vivienda nueva fue del 9,1 % y del 12,6 % el de segunda mano.
Con estos datos, el precio de la vivienda en España mantiene la senda de descensos que inició en 2008, cuando este indicador cayó un 1,5 %. Desde entonces, el índice de precios de vivienda disminuyó un 6,7 % en 2010 y un 2 % y un 7,4%, respectivamente en 2010 y 2011.
Tras registrar su máximo histórico en 2007, cuando el precio de la vivienda llegó a encarecerse un 13,1 % a comienzos de dicho año, este indicador se fue moderando hasta comenzar a caer en el segundo trimestre de 2008, cuando descendió un 0,3 %.
A partir de entonces, y coincidiendo con el estallido de la burbuja inmobiliaria, el precio de la vivienda no ha parado de caer hasta hacerlo incluso en 2012 a dos dígitos.
El saneamiento de los balances de las entidades financieras, el elevado «stock» de vivienda, las dificultades de financiación, la creación de la Sareb y las incertidumbres sobre la economía española han sido algunos de los factores que han contribuido en el abaratamiento de los precios de la vivienda.
Por lo que respecta al cuarto trimestre del año, el precio de la vivienda se redujo un 12,8 %.
Por tipo de vivienda, la tasa anual del precio de la vivienda nueva se situó en el -10,9 % en los últimos tres meses del año y la variación anual de la segunda mano en el -14 %.
Con respecto al tercer trimestre, los precios de la vivienda cayeron un 1,4 %.
Los precios de vivienda se redujeron de media en 2012 en todas las comunidades autónomas.
Cataluña (-15,8 %), Comunidad de Madrid (-15,3 %) y País Vasco (-15,1 %) registraron las mayores bajadas. Por su parte, Extremadura presentó el descenso más moderado (-8,2 %).
8 comentarios
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"Hipotecado" vol dir que, si davalla el preu de venda del habitatge, també hauria de davallar el seu preu cadastral, base del IBI. Es curiós, en efecte, veure com pujen els valors cadastrals, mentre davallen els preus de venda.
@hipotecado,el IBI es un impuesto cedido a los entes locales en su totalidad,y por tanto el gobierno no decide ni las subidas ni las bajadas.
Si esto es así, entonces ¿ a que espera el Gobierno a bajar la contribución (IBI )
Que caiga, que caiga el precio de la vivienda como cae la nieve sobre la Serra de Tramuntana. Entonces, cuando haya acabado de caer, nosotros lo recogeremos y nos podremos comprar un piso. Mientras tanto que vaya cayendo.
NO SE DEJEN ENGAÑAR, LOS PRECIOS DE LAS VIVIENDAS NO HAN BAJADO, Y SI QUIERES COMPRARTE 1 VIVIENDA TE LO JUEGAS TODO A QUE EL BANCO NO TE DE EL CREDITO, YA QUE LOS QUE MUEVEN LA ECONOMIA DE ESTE PAIS SON LOS BANCOS Y LAS MULTINACIONALES.
Antes que tocaba tasar para vender, tocaba tasar a la alta. Ahora que toca tasar para quedarse el inmueble y que el propietario pague la diferente, toca tasar a la baja. Banca y especulación todo en uno, señores!
...Desde 2008 se ha publicado en Europa...que en España la vivienda...estaba sobre valorada en un 40 por ciento...como se ha ido demostrando...lo que repercutía en hinchar las hipotecas...con los resultados de todos conocidos...
Hauria estat bé donar les xifres de davallada per a les Illes Balears, probablement més baixes que la mitja espanyola.