El impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) sea pagado por la banca y no por el cliente. | Pixabay
Madrid13/11/18 14:39
Los partidos políticos han acordado este martes que la nueva Ley Hipotecaria establezca que los gastos notariales vinculados a la firma de la hipoteca sean pagados por la banca y que los de tasación sean abonados por el cliente.
9 comentarios
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Estoy en proceso de pedir una hipoteca y tanto Abanca como bbva me hacen pagar a mi los gastos de notario registro etc etc.Como es posible? Necesito informacion por favor y ayuda
Habéis preguntado a los ingleses si es es fácil conseguir una hipoteca en su país?. Sabéis que porcentaje de ingleses tienen vivienda en propiedad? Está claro que los bancos no han hecho las cosas bien, pero con estos políticos y las nuevas normas saldremos todos perjudicados
Animo a que ultima hora y a los que les interese averiguar y comparar como se fomenta un modelo transparente en la compraventa de viviendas en otros paises que visiten la web http://www.homereportonline.co.uk Se puede hacer un buen reportaje comparativo con la falta de transparencia en españa y la falta de informacion en la compraventa de viviendas.
Con el home report basta un documento y no que cada interesado tenga que pedir la tasacion al banco arriesgándose a perder el dinero de la tasacion y de la reserva en caso de no conseguir la hipoteca. Además el home report daría la informacion necesaria a las inmobiliarias que pecan a veces de no dar la información adecuada a los vendedores y luego vienen las sorpresas.
En Reino unido es el vendedor que pone a la venta la casa con un HOME REPORT . No puedes poner a la venta una casa sin dicho informe. Se trata de un informe completo realizado por tecnicos autorizados por el gobierno que hace un informe sobre el estado de la vivienda que incluye el precio de tasacion de reposición y del coste aproximado de las mejoras exigibles por la normativa tecnica de eficiencia energetica. Con todo esto los compradores tienen la absoluta transparencia de lo que se compra. En baleares además hay muchas construcciones ilegales a la venta inscritas en el registro ni siquiera te advierten de que se trata de una casa ilegal aunque se exija por ley (ley del suelo estatal). Implantar la informacion y la transparencia parece que no interesa.....
Me pregunto donde estaba el PP cuando gobernaba... ni miraban por la gente en estas cosas (bueno sí, les regalaban miles de millones a los bancos tras mentirnos a todos), ni miraban por las facturas de la luz salvo poniendo impuestos al sol, ni miraban al cambio climático tomando medidas contra la contaminación, ni hablaban de revocar concesiones en autopistas, ni de subidas de salario mínimo decentes, ni de eliminar aforamientos, no se... cuánta cosa necesaria se escucha ahora que antes... ssshhhhh... nada de nada con el PP.
La tasacion el cliente. 300-400€ habitualmente, de los cuales el tasador, quien hace el 90% del trabajo (unas 6 horas), falsisimo autonomo con la conniescencia de las administraciones publicas, recibe unos 60€.Luego hay otras tasaciones que pueden llegar a 1000€ o 2000€, de las cuales el tasador cobra 60€ (tambien). Quien se beneficiaaaaa???
¿Podrá el cliente"el que paga" que empresa hace la tasación?
un cuestionario para ver si entendemos las clausulas,pues no se va a vender ni un piso en todo el año...