«Mantendremos el local y vamos a reformar el edificio para darle valor. Haremos viviendas de lujo para la venta, salvo que se pueda hacer un hotel», explicó el CEO de Perfume's Club, Gerardo Cañellas. La idea es subir en alturas, «hasta un máximo de tres, y vamos a conservar la fachada. Te diriges al cliente extranjero porque paga más, pero al final hay limitaciones urbanísticas y poca oferta disponible», admite.
La división inmobiliaria de Perfume's Club ya cuenta con un edificio en la calle Jaume II y también con varios locales comerciales, que están ofertando en el mercado inmobiliario. Prueba del pujante interés por la inversión en Palma es que esta empresa está a la caza de «activos triple AAA o Premium para hacer viviendas de lujo, así como edificios y locales en calles principales».
El caso del edificio del Passeig Mallorca entra dentro del perfil de inmuebles que busca Cañellas: «Tenía un buen precio porque contaba con algún problema detrás, pero nosotros tenemos recursos y tiempo. Creo que se pueden generar buenas oportunidades de negocio. El nuevo Plan General limitaba la construcción en edificios históricos como este pero sabíamos que se iba a derogar con la entrada del PP. El anterior propietario, que era sueco, quiso vender y no tuvo en cuenta esta nueva situación».
Cañellas señaló que «tenemos varias promociones más en Santa Ponça. También compramos a un banco un local con okupas y buscamos activos Triple AAA en el Molinar, donde queremos plantas bajas para hacer un edificio. Al final acabas comprando a un mallorquín», dice el empresario en busca de oportunidades.
La empresa familiar arrancó vendiendo bordados a extranjeros, muchos de ellos alemanes, luego se convirtió un colmado donde vendían perfumes y luego nació la empresa familiar Perfumerías Cañellas y Engel. «Llegaron a tener hasta 14 puntos de venta en Balears y Canarias», señala Gerardo Cañellas, CEO de Perfume's Club.
En 2008, la tercera generación del negocio familiar decidió crear una página web para dedicarse a la venta on line. Hoy cuenta con una nave de 25.000 metros cuadrados en Madrid, desde donde distribuye a todos sus clientes y esperan cerrar el año con 150 millones de facturación, donde la venta on line ha crecido un 20 por ciento. «En su momento pensamos abrir tiendas pero al final lo descartamos. Hay mucha oferta y los precios del producto son bajos. Es muy difícil obtener rentabilidad con los costes de personal, energía o de alquiler», explica Cañellas.
36 comentarios
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Marisol, això ho diràs tu.
@Mediterranean No mientas, lo alquilas solo a funcionarios porque son los únicos con nómina asegurada (por ahora, mientras haya emisión de deuda, dado que el país vive de deuda y no de PIB).
MaggiaEste tío paga infinitamente menos impuestos EN PROPORCIÓN que la mayoría de personas que hablan por aquí. Y si hablamos de intereses a los bancos... ni te cuento. Los ricos tienen infinidad de ventajas económicas respecto a los demás, ¡fíjate! Incluso reciben MÁS AYUDAS PÚBLICAS!! ¿cómo te quedas? Pues así es, la mayoría de ayudas del Estado las reciben rentas altas. Infórmate.
Man, jo mateix !!! Lo familiar heredat s'ha llogat a gent treballadora i amb familia, donant preferència a funcionaris per a que tinguin un sostre digne i amb preu ètic, i a així contribuïr a donar estabilitat a gent del sector públic, que ens serveix.
GBA, tu has vist sa foto antiga a dalt?... això és una empresa heredada familiar, i que per a variar els hi surt ara la cobdicia per l'especulació de propietats "alto standing" , i ara vol invertir lo heredat familiar en negoci contra els illencs, només focalitzants cap als rics i estrangers. Junt als politicutxos venuts, desidiosos, ganduls e ineptes, són els culpables de matar Balears i a la seva població; regalant-la als estrangers i fons d'inversió, a més de gran tenedors acaparadors d'habitatges. Buitres!
Mucho resentido y envidioso veo por aqui... Que mallorquin no aprovecha una buena oportunidad ?
raul jc KengiroVage Iluminat, defensant viviendas per els extrangers de molta pasta, q sera lo proxim? 😎🐺
MaggiaNo tenéis ni puta idea , este hombre lleva años en el negocio y su familia ha dado trabajo a un montón de gente y si aunque os joda...si , paga todos los impuestos .
Un altre pajarraco especulador cobdiciós, que vol munyir sa vaca de s'habitatge a Balears. I clar, és que no se'ls atura els peu, a aquests buitres. MiserabIes.
Jajaja llorones