El Plan General de Ordenación Urbana del Ajuntament de Llucmajor en
vigor permite construir bloques de edificios de hasta cuatro pisos
al borde de los acantilados. De hecho, en estos momentos, en es Pas
de Vallgornera se levanta uno de ellos en una zona clasificada como
Residencial en Bloque Abierto. El Plan General de 1984 y la
revisión del mismo aprobado por el Ajuntament inicialmente en marzo
de 1999 clasifican como suelo urbano la zona de Cala Pi, y como
urbanizable las zonas de Vallgornera Nou y es Pas de Vallgornera.
En Vallgornera Nou se prevé la construcción de viviendas
unifamiliares, mientras que en es Pas de Vallgonera se prevén tres
áreas con la clasificación de Residencia en Bloque Abierto.
En estas zonas costeras existen planes parciales y proyectos de
urbanización aprobados, por lo que las construcciones son legales,
según indicó a este diario Mariano Gual, director de la ponencia
técnica de la Comissió Insular d'Urbanisme. En estos casos no
afectarían las Directrices de Ordenación del Territorio puesto que
se trata de proyectos aprobados. Ahora bien, para la edificación de
los bloques cerca de los acantilados debe existir una licencia de
Demarcación de Costas. El Ajuntament de Llucmajor ha asegurado a
este diario que la construcción que se edifica en es Pas de
Vallgornera cuenta con todos los permisos necesarios, incluido el
de Costas.
Sin embargo, esta construcción a pesar de ser legal, no deja de
sorprender y vecinos del municipio han hecho constar el impacto
paisajístico que supone construir en esta zona del municipio. En
mayo del 99 el Ajuntament llucmajorer registró en la Comissió
d'Urbanisme la revisión del PGOU para su aprobación definitiva.
Según la CIUM, el PGOU, tal como está planteado, es difícil que
pueda desarrollarse.
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