Las obras de dotación de servicios en la urbanización Bahía de
Palma, entre Cala Vinyes, el Casino de Mallorca y Magaluf, tienen
cobertura legal bajo una disposición de la moratoria que establece
que los promotores podrán construir los servicios (alumbrado,
viales y redes de alcantarillado y suministro de agua) de las
urbanizaciones antes de que se cumplan tres años desde que fue
aprobado el planeamiento municipal. En el caso de Calvià, el Plan
General de Ordenación Urbana (PGOU) fue aprobado el pasado día 11
de julio, 16 días antes que la norma cautelar. Sin embargo, sólo se
pueden ejecutar las obras de dotación de servicios y en este caso
ya han comenzado a construirse edificios.
El jefe de la Ponencia Técnica de la Comissió Insular
d'Urbanisme de Mallorca (CIUM), Mariano Gual de Torrella, explicó
ayer a Ultima Hora que «la urbanización Bahía de
Palma está afectada por la moratoria, aunque las obras de dotación
de servicios pueden ser ejecutadas si el ayuntamiento ha aprobado
el proyecto». No obstante, el jefe de los técnicos de la CIUM dejó
muy claro que «al margen de los servicios no se puede edificar
ningún tipo de construcción».
Tanto la documentación del PGOU calvianer como la norma cautelar
del Consell dejan muy claro que las licencias de obras para
construir en la urbanización Bahía de Palma sólo podrán ser
otorgadas después de que los servicios hayan sido construidos. Gual
de Torrella añadió la moratoria especifica que antes de poder
otorgar alguna licencia de obras, el Ajuntament debe haber
recepcionado la nueva urbanización. En este sector de la
urbanización, la promotora Coal Gestión SL prevé levantar 44
chalets en el complejo denominado comercialmente Vinyes del
Mar.
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