La finca rústica conocida como Torre de Can Font será recalificada
como suelo urbano por el Ajuntament de Sineu con el objetivo de
permitir en sus 16.000 metros cuadrados la construcción de un
complejo residencial de 30 viviendas. De esta manera se accederá a
las pretensiones de la entidad Habitatges Sineu SL, que había
pedido esta recalificación al Ajuntament al disponer de una opción
de compra y segregación sobre los terrenos.
El equipo de gobierno (UM-PP) prevé aprobar en el próximo pleno
una modificación de la normativa urbanística actual donde se
incluye este cambio de uso. El Ajuntament y Habitatges Sineu han
redactado un convenio urbanístico que regulará la operación. El
documento, ya firmado por los promotores, también se llevará a
aprobación del pleno.
En el convenio se estipula que el constructor se compromete a
vender las viviendas a los residentes de Sineu con unos precios
preferenciales. Así, se precisará que el precio de venta rondaría
los 17'8 millones de pesetas. Ademas, la empresa constructora
cederá el terreno que marca la ley para usos municipales y tendrá
que construir las casas respetando la tipología tradicional del
núcleo urbano. Respecto a las construcciones, se fija unos máximos
de 115 metros cuadrados por vivienda, con siete metros de fachada y
un máximo de dos alturas.
A la hora de acceder a estas casas, el Ajuntament fijará unas
condiciones muy estrictas que primarán a los residentes con rentas
más bajas y a las parejas o matrimonios jóvenes. Además, quedará
prohibido el acceso a la oferta de aquellas personas que ya tengan
una vivienda en propiedad. El alcalde, Josep Oliver (UM), ha
informado que el Ajuntament ha encontrado una vía legal para poder
tramitar la recalificación de los terrenos si bien esto se alargará
durante seis meses. En este tiempo se abrirá una lista de
interesados en la compra.
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