Las comunidades autónomas podrán modificar hasta un 56 por ciento
al alza o a la baja el precio máximo de venta de la Vivienda de
Protección Oficial (VPO) que, además, será actualizado anualmente
en función del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), informó ayer el
secretario de Estado de Infraestructuras, Benigno Blanco. El
objetivo de esta modificación, incluida en el nuevo Plan Vivienda
que entrará en vigor en enero de 2002, es adaptar los precios de
venta de las viviendas protegidas a los de la libre, así como a la
demanda y a las características sociales de cada región, además de
permitir que su construcción sea siempre rentable para los
promotores.
Esta modificación del precio general se sumará a la horquilla de
subida de hasta el 40 por ciento adicional con que cuentan Madrid y
Barcelona y de hasta el 20 por ciento que pueden incrementarlo sus
respectivas áreas urbanas, por ser consideradas municipios
singulares. Además, el nuevo plan vivienda creará una tercera
categoría de municipio singular que, a propuesta de las
comunidades, recogerá una lista de las ciudades que presenten
características especiales en sus mercados de vivienda y que, por
ello, podrán aprobar un incremento adicional en el precio de venta
de hasta un 10 por ciento más.
El Plan Vivienda incentivará a las comunidades autónomas para
que urbanicen suelo destinado hasta en un 75 por ciento de su
superficie a la construcción de VPO. El plan, que el ministro de
Fomento, Francisco Àlvarez-Cascos, presentó hoy a los
representantes de las comunidades, prevé también la constitución de
un fondo de recursos de reservas destinado a aquellas comunidades
autónomas que se muestren más activas y eficaces en la puesta en
marcha de políticas de vivienda.
En cuanto a las ayudas para facilitar el acceso a la vivienda,
podrán beneficiarse de las mismas quienes cuenten con ingresos
anuales inferiores a 5'5 veces el Salario Mínimo Interprofesional
(SMI), esto es, 4'8 millones de pesetas (28.607 euros), si bien
este límite máximo tendrá un margen del 20 por ciento para las
familias numerosas y las comunidades autónomas podrán también
modificarlo en otro 25 por ciento. En el capítulo de alquiler, el
Plan Vivienda contará con ayudas especiales para distintos
colectivos, como los jóvenes, que dispondrán de aportaciones de
500.000 pesetas (3.005 euros); los discapacitados, con ayudas de
150.000 pesetas (901'52 euros) y las familias numerosas contarán
con aportaciones añadidas de hasta 700.000 pesetas (4.207
euros).
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