Soluciones a la emergencia habitacional de Baleares

Abaratar costes.

Para los empresarios del sector, la construcción de viviendas asequibles pasa por abaratar los costes; en especial en lo que se refiere al del suelo. En este sentido reclaman de la Administración una oferta de terreno urbanizable para poder escapar del proceso especulativo que impera en el mercado inmobiliario, una pretensión que choca con las propias exigencias legales a las que debe someterse el Ministerio de Defensa; obligado a la venta de sus inmuebles y descartando la cesión. No resulta sencillo romper la cadena de intereses que confluyen en la construcción de viviendas, aunque sea con fines sociales.

Fiscalidad y burocracia excesiva.

La emergencia habitacional en la que está inmersa Balears requiere, sin duda, la adopción de medidas urgentes y extraordinarias. Junto con el control que garantice un precio final ajustado, cuestión no siempre resuelta en la vivienda social, resulta evidente que la Administración –en todos sus niveles– debe flexibilizar la presión fiscal y, por supuesto, agilizar la obtención de licencias y permisos. Es preciso cambiar los actuales márgenes de intervención si de verdad se quiere atajar el problema.