Así lo ha indicado el director general de Calidad y Rehabilitación de la Conselleria de Vivienda, Alberto Rubio, quien coordina el equipo de este departamento de la Generalitat que se ha desplazado a Peñíscola para revisar el estado de las 18 viviendas del edificio que han colapsado y de las del resto de la urbanización Font Nova.
Según ha señalado, se trata de un edificio cuyo proyecto data de finales de los años 80 y se construyó a principios de los 90, con un tipo de construcción basado en muros de carga paralelos, uno de los cuales ha colapsado y ha arrastrado los forjados, que a su vez han empujado el resto de muros, «como una especie de dominó».
De esta forma, ha añadido el director general, el resto de muros de la planta baja del edificio fue cayendo «en cascada», lo que hizo que las otras plantas se derrumbaran, un proceso «muy rápido» aunque vino precedido de la aparición de una serie de ruidos y de grietas que hizo que muchos vecinos salieran por su propio pie.
«Lo que ha ocurrido es que, por alguna razón aún por determinar, uno de esos muros ha perdido solidez, probablemente porque han cedido los cimientos, aunque eso no se sabrá hasta que no se desescombre», ha relatado Rubio, quien ha insistido en que estas estructuras que no son de hormigón armado, sino «muy articuladas y bastante más flexibles», colapsan «muy rápidamente».
El director general ha indicado que se trata de un sistema en el que se construye una estructura vertical de muros de carga con bloques, y sobre esa estructura se construye el forjado con viguetas y bovedillas, en el que, si no se toman ciertas precauciones, como elementos perpendiculares a los muros, puede llegar a provocar este tipo de derrumbes.
«No se puede decir ahora mismo si es algo común a más construcciones de este tipo», ha alertado Rubio, quien ha precisado que la urbanización tiene 55 viviendas, de las que 18 han colapsado, por lo que se va a evaluar si es necesario adoptar medidas en las otras, aunque «no parece que requieran una actuación urgente».
Ha afirmado que una antigüedad de tres décadas es «muy poco para que haya llegado a ocurrir algo así», por lo que en las próximas horas se va a elaborar un informe sobre el estado de las construcciones y las posibles medidas a adoptar.
5 comentarios
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Lo más probable no es que hayan fallado los cimientos sino que se hayan eliminado los elementos de arriostramiento del muro. Hoy en día es muy habitual que se hagan reformas para eliminar tabiques y crear espacios más amplios. Si tenemos estructuras de pilares y forjados, no supone ningún problema ya que los tabiques no tienen ninguna función estructural. En cambio, en estructuras de muros de carga esos tabiques tienen gran importancia estructural debido a su capacidad de arriostramiento de los muros. El problema es que las reformas de viviendas existentes que no afectan a la estructura principal ni a la envolvente, se consideran obra menor y no precisan de proyecto por lo que es muy habitual que se eliminen tabiques sin ningún tipo de control de un técnico competente.
También pudo ser por efecto de aguas subterráneas que hayan vaciado la base de algún muro de carga, pérdidas de agua de grandes tuberías, que haya cedido una cueva subterránea,...
¿Para que están las INSPECCIONES......?
Excusas. Hay construcciones romanas de hace mas de 1000 años y no se caen. Habrá que ver que material usó el constructor de esos apartamentos, si cumplió lo mínimo que marcaba la ley en esos momentos y actuar en consecuencia después de la investigación correspondiente.
Finales de los 80 fue una epoca de gran crecimiento urbanístico que se truncó con una grave crisis económica. Supongo que muchas obras se hicieron a destajo. La investigación de los técnicos resoldrá las dudas sobre este lamentable y triste suceso.