La evolución de la compraventa de viviendas en Andalucía en 2023 desciende un 11,3%, frente al 9,7% registrado en el conjunto del país, lo que supone cerca de dos puntos menos (-1,6%), según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En términos mensuales, el mes de diciembre empeora y desciende un 17,6% respecto al mismo mes del año anterior (frente a una bajada del 15,62% a nivel nacional), hasta un total de 7.519 operaciones.
Si se compara con el mes anterior, la compraventa retrocede en la comunidad, con una caída del 23,72% intermensual. A pesar de la caída, las 7.519 compraventas de viviendas suponen el cuarto mejor dato de este índice en un mes de diciembre en la región de la serie histórica.
De las operaciones de compraventa anotadas en diciembre en Andalucía, 6.933 se realizaron sobre viviendas libres y 586 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 1.462 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 6.057 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En diciembre se realizaron un total de 12.246 operaciones sobre viviendas. Además de las 7.519 compraventas, 2.501 fueron herencias, 289 donaciones y 16 permutas.
En total, durante diciembre se transmitieron en Andalucía 19.505 fincas urbanas a través de 12.357 compraventas, 3.515 herencias, 441 donaciones, 45 permutas y 3.147 operaciones de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 4.013 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 1.642 herencias, 1.521 compraventas, 161 donaciones, once permutas y 678 operaciones de otro tipo.
Por territorios, Asturias es la comunidad donde mejor se comportó en diciembre la compraventa de viviendas en tasa interanual con una subida del 12,74% seguida de Aragón, un 3,72% más, y Castilla - La Mancha (+3,36%). En el lado contrario del ranking se sitúan Baleares, Madrid y País Vasco con caídas del 23,84%, 21,73% y del 20,32%, respectivamente
Datos nacionales
La compraventa de viviendas registró en 2023 un descenso del 9,7% con respecto al año anterior, hasta un total de 586.913 operaciones.
Con este caída anual, la compraventa de viviendas regresa a los descensos tras haber encadenado dos años de incrementos consecutivos de doble dígito. En concreto, en 2022 y 2021 las compraventas registraron aumentos del 14,8% y del 34,8%, respectivamente.
El retroceso de la compraventa de viviendas en 2023 se ha debido a la disminución tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano (-10,8%) como al de las compraventas de viviendas nuevas (-4,8%).
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