La declaración de «municipios singulares» en las Illes permitirá
subir el precio de las viviendas de protección oficial hasta un
máximo de 122.608 euros (20'4 millones de pesetas) y obtener una
subvención de hasta el 12 por ciento sobre el coste total. Este
incremento fue valorado ayer positivamente por el conseller d'Obres
Públiques, Habitatge i Transports, Francesc Quetglas, y el director
general d'Habitatge, Jaume Carbonero, quienes auguraron que esta
orden incentivará a la iniciativa privada a reactivar el mercado de
la vivienda de protección oficial, inexistente en las Islas en los
últimos años.
A pesar de este aumento, los precios de las viviendas de
protección pública seguirán siendo asequibles, pero además existirá
la posibilidad de acceder a las ayudas de la CA y del Estado y a
hipotecas con un interés preferencial. También se podrá acceder a
ayudas directas para cubrir la entrada de la compra de entre 9.015
y 15.025 euros.
La adquisición de viviendas de segunda mano también tendrá sus
ventajas en las 55 localidades de Balears declarados «municipios
singulares». Jaume Carbonero explicó que la Conselleria elabora un
decreto que permitirá a los compradores con menos recursos
financiar entre un 10 y un 12 por ciento del coste de la vivienda
de la segunda mano. De hecho, los efectos de la declaración se
prevén a medio plazo en las viviendas de protección oficial, pero
será «más rápido» en las de segunda mano.
Estas ayudas, que podrán entrar en vigor en el mes de mayo,
posibilitarán obtener a los beneficiarios una media de descuento de
unos 12.000 euros sobre el precio de la venta de un inmueble ya
construido. Además, estas ayudas serán compatibles con las que
ofrece el Gobierno central. Según explicó Carbonero, estas
subvenciones apenas se utilizaban porque el precio máximo de la
vivienda a subvencionar «era muy bajo y totalmente alejado de la
realidad».
De momento, no ha trascendido el cupo de viviendas de protección
pública que se asignará a Balears. Carbonero precisó que un estudio
estimaba la demanda de VPO en 6.000 viviendas anuales, «cantidad
que creo que es exagerada». No obstante, subrayó que en estos
momentos por cada vivienda de protección oficial que se construye
hay 10 solicitudes.
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