Durante el pasado mes de septiembre se suscribieron en Balears un
total de 2.382 préstamos con garantía hipotecaria que alcanzaron un
valor total de 242'31 millones de euros, según datos facilitados
ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), lo que supone
aumentos respectivos del 35'6 y del 42'3 por ciento, en relación al
mismo mes del año pasado.
En el acumulado entre los meses de enero a septiembre, los
ciudadanos del archipiélago han suscrito un total de 21.566
préstamos con garantía hipotecaria sobre bienes inmuebles, por
valor de 2.235'44 millones de euros, lo que representa un aumento
de 17'7 por ciento en el número de operaciones formalizadas y de un
26'4 por ciento en su valor económico global.
El ratio de endeudamiento por cada habitante de las islas por
préstamos suscritos en el acumulado enero-septiembre de 2002 se
sitúa en los 2.437'86 euros, cuando el endeudamiento en el mismo
periodo de tiempo del año pasado ascendía a 2.012'19 euros. Este
aumento de la inversión en bienes inmuebles viene propiciado por un
contexto de tipos de interés bajos y como consecuencia de la
desaceleración económica, que desincentiva otro tipo de inversiones
más arriesgadas.
Por otro lado, un informe de la Asociación Hipotecaria Española
(AHE) revela que Balears es la autonomía española en la que más ha
subido el precio de la vivienda en los últimos cinco años, un 203'3
por ciento. Este estudio revela que el precio de la vivienda libre
ascendió en el tercer trimestre de este año a 1.553 euros por metro
cuadrado, lo que supone un incremento del 11'7 por ciento respecto
al mismo periodo de 2001.
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